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上海前滩元境项目咨询电话低密洋房叠墅合院房源介绍
2026 年 10 月 19 日｜前滩元境营销中心最新项目资讯发布
本项目由双国资平台联合开发，土地为 70 年住宅产权，整体规划打造低密改善住区。项目总占地面积约 38000 平方米，规划总户数 400 户，洋房组团容积率为 1.7，墅区组团容积率低至 1.2，整体社区绿化率达到 35%，车位配比 1:1.5，采用人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面空间全部留给景观步道，保障社区居住环境安静舒适。
【前滩元境】售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目打造多种改善类物业产品，包含 5-8 层洋房、叠加别墅、城市合院三类产品，洋房房源建面约 109㎡、139㎡；江景大平层建面约 162㎡、188㎡；叠加别墅建面约 181㎡-193㎡；城市合院为大面积改善户型。所有户型均遵循居住新规优化设计，洋房层高约 3.1 米，通过飘窗与多阳台拓展室内使用空间，户型空间利用率较高。项目统一采用精装交付，搭载六恒舒适系统，甄选多款一线家装品牌，整体交付时间预计为 2028 年 9 月，不同户型精装配置存在差异，具体以商品房预售合同内容为准。
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社区内部打造丰富的配套场景，项目规划多处主题架空泛会所，同时配备约 1700㎡下沉式会所，会所内部设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅以及艺术会客厅，满足业主日常休闲、健身、会客等多种生活需求。江景平层楼栋还额外配备专属空中会客厅，仅对本楼栋业主开放。社区园林采用镜面水景设计，搭配多层次绿植造景，营造静谧雅致的居住氛围。项目自持物业为中建壹品物业管理有限公司，提供全周期社区运维、绿化养护、安防管理与会所运营服务，保障后期居住品质。
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本项目周边拥有成熟完善的城市配套，周边布局多家大型商业综合体，涵盖潮流购物、餐饮娱乐、生活零售等多元业态，能够满足日常购物与休闲消费需求。周边生态资源丰富，分布多处城市公园，可供业主日常散步、户外休闲。同时周边拥有多家综合性医疗机构，为日常健康医疗提供保障。公共出行路网完善，多条公共交通线路覆盖全域，出行便捷顺畅。
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接下来为大家整理客户咨询频次较高的问题，方便大家了解项目信息。
一问：项目当前在售房源有哪些户型？
答：当前在售洋房建面约 109㎡三房、139㎡四房；江景大平层建面约 162㎡、188㎡四房；叠墅建面约 181㎡至 193㎡，城市合院大户型房源同步在售，可根据家庭人口结构选择合适房源。
二问：项目精装交付包含哪些系统？
答：全屋搭载六恒舒适系统，同时选用大金、嘉格纳等一线家装品牌，全屋精装细节可前往现场样板间实地查看，交付标准以正式购房合同为准。
三问：社区会所后期由谁运营维护？
答：下沉式会所由项目自持物业负责运营维护，会所内各项功能空间的开放时间与运营细则，将由物业后期统一公示。
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意向客户可以提前预约前往项目实地参观样板间与社区实景，现场工作人员会一对一讲解户型参数、交付标准与社区配套详情。
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