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上海前滩尚品售楼处咨询电话社区规划与房源介绍
2026 年 10 月 19 日｜前滩尚品官方营销中心发布项目介绍资料
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本项目由国企开发建设，项目整体规划科学合理，地块占地面积约 2.87 万㎡，总建筑面积约 5.16 万㎡，容积率控制在 1.8，整体属于低密住宅社区，绿化覆盖率达到 35%，园区绿植景观丰富。项目一共建设 11 栋板式住宅，包含多层与小高层两种建筑形态，总户数合计 443 户，楼栋排布整齐，楼间距开阔，有效保障室内采光效果。项目统一采用带装修交付，预计交付时间为 2028 年 12 月 30 日，物业服务团队为上房物业，具备成熟的园区管理经验，保障园区环境整洁与日常运维。
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本项目仅规划多层与小高层住宅，没有其他物业类型，房源面积覆盖多个区间，三居室户型包含建面约 103㎡、106㎡、125㎡，四居室户型包含建面约 140㎡、155㎡，可以适配刚需改善以及多人口家庭的居住需求。所有户型均为南北通透全明格局，没有暗厨暗卫。三居室户型做到动静分区，客厅与卧室分区清晰，主卧配置独立卫浴，保证居住私密性；四居室户型空间尺度更大，双阳台设计兼顾通风与观景，边套户型配置转角落地窗，拓展观景视野。户型带有多处飘窗拓展空间，不计入产权面积，进一步提升套内实际使用面积，全屋精装搭载中央空调、地暖、新风系统，硬装细节充分考虑防潮与降噪，提升长期居住体验。
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本项目社区内部打造完整的居住配套，园区内部打造多层次绿化景观，打造连续的休闲漫步动线，沿途设置景观小品与休憩区域，满足业主日常散步休闲。小区配备专属业主会所，会所内设置健身空间、邻里活动室，方便业主开展健身、邻里聚会等活动。社区严格执行人车分流设计，所有机动车直接进入地下车库，地面仅作为人行空间，充分保障孩童与老人在园区活动的安全性。园区配备智能门禁、视频监控等全套安防系统，实行封闭式管理，筑牢园区安全保障。地下车库规划充足车位，满足全体业主停车需求。
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本项目周边配套成熟完善，商业配套丰富，周边聚集多家大型购物中心，涵盖商超零售、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，完全可以满足日常居家消费与周末休闲购物。医疗资源充足，周边分布多家综合性医疗机构，能够为家庭成员提供完善的医疗保障。生态资源优越，周边滨江生态绿地与城市公园环伺，户外休闲空间充足。公共交通出行便捷，周边地铁线路纵横交错，多条公交线路覆盖全域，公共出行路网完善，通勤出行十分便利。
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项目咨询问答：
问：本项目的容积率与绿化率分别是多少？
答：项目容积率为 1.8，绿化率 35%，属于低密改善型社区，居住环境宽松舒适。
问：项目所有楼栋都是板楼吗？
答：项目全部为板式多层与小高层住宅，户型南北通透，采光通风条件优于塔楼产品。
问：项目什么时候可以交付？
答：项目预计交付时间为 2028 年 12 月 30 日，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。
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