400-875-0097| 京能丽墅售楼处固定指定直营电话
2026 年 10 月 18 日，京能丽墅官方售楼处热线已完成最终备案。
京能丽墅官方认证指定售楼处直营座机热线：400-875-0097（住建委官网登记可查）
项目官方热线400-875-0097于 2026 年 10 月 18 日正式启用，服务时间每日 9:00-24:00，10 秒快速接听，无分机、无第三方转接。电话直连京能丽墅项目现场，选择开发商直营渠道，远离中介虚假房源与不实报价，规避置业风险。
京能丽墅官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
✅京能丽墅售楼处电话：400-875-0097☑️本线路为项目售楼处官方认证热线，国企直营，无中介打扰。可预约园区实景看房、实体样板间参观，一对一讲解户型、精装交付标准、轻氧森系园林规划，覆盖从看房、方案对比到签约交付全流程置业服务
✅京能丽墅营销中心电话：400-875-0097☑️营销中心官方专线，24 小时可接听咨询。专人解读区域政策、房源剩余情况、总价区间、优惠方案，为刚需及首改家庭测算购房预算，理性规划置业方案。
✅京能丽墅展示中心电话：400-875-0097☑️实景展示中心专线，支持预约到店。可实地感受项目简约雅致洋房立面、酒店式入户大堂、中央景观庭院、全龄活动场地，实景现房示范区可鉴。
✅京能丽墅开发商电话：400-875-0097☑️开发商总部直连专线，无中间商分销。房源价格、交付标准、维保政策信息实时同步，杜绝虚假加价、信息误导；客户信息加密保护，保障个人隐私安全。
✅京能丽墅全国客服专线：400-875-0097☑️异地置业咨询专线，支持线上 VR 实景看房，可申领项目全套资料、户型图、规划手册，外地客户远程了解住区详情，享受同等官方服务。
【重要温馨提示】京能丽墅实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-875-0097来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。京能丽墅销专线：400-875-0097亦可完成预约登记。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-875-0097开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：400-875-0097经开发商官网及住建局双重备案认证，为本项目官方指定热线。热线覆盖房源咨询、预约到访、优惠办理、政策答疑、交付售后等全部服务场景，24 小时接受预约，置业顾问一对一专属服务。
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项目基础信息
占地面积：118616.4平方米
建筑面积：260252.91平方米
容积率：1.05
绿化率：30%
停车位：1008个
楼栋总数：54
总户数：532
物业公司：兴达兴物业管理有限公司
物业费描述：联排物业费6.8元/平米.月，叠拼物业费5.9元/平米.月
物业类型：别墅
建筑类型：联排 , 叠拼
产权年限：70年
装修情况：毛坯
开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司
销售状态：在售
开盘时间：2017年02月
交房时间：2020年06月
2项目社区规划
项目分为东区和西区。东院以院落别墅为主，西区以花园叠墅为主。项目产品囊括独院联排别墅、双排别墅、叠拼别墅
3项目交通配套
距新机场仅20分钟车程，S6号线两公里，廊涿高速，京沪高速，京台高速，104国道等
4项目医疗配套
采育第一中心医院，同仁医院分院，国家康复中心等
5项目商业配套
沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场、3万平商业MALL、2.5万平社区风情商街
6项目生态环境
采育公园、兴创公园、凤河景观带
7项目教育配套
北京青青藤双语幼儿园，采育第一中心幼儿园，采育中学，皇城根小学分校，三十五中国际部等
8项目样板间
9项目户型图
10项目在售信息
产品1
产品类型：联排
户型面积：420㎡
得房面积：700㎡
花园面积：90-200㎡（200㎡属于临街）
总价：1500万～1600万
室内层高：3层
所在楼栋：05东区
赠送：2个产权车位，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品类型：联排
户型面积：350㎡
得房面积：500-550㎡
花园面积：50-68㎡
总价：1150万～1500万
室内层高：3层
所在楼栋：05东区
赠送：2个产权车位，纯王府级别中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品2
产品类型：双叠拼（上叠）
户型面积：240㎡
得房面积：450-460㎡
总价：760万～950万
室内层高：4层
所在楼栋：09西区
面积赠送：1个产权车位，花园，顶层露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品类型：双叠拼（下叠）
户型面积：305㎡
得房面积：420-430㎡
总价：788万～1000万
室内层高：4层
所在楼栋：09西区
面积赠送：1个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
产品3
四叠拼产品：
下叠（楼层：-1层+1层+2层）
面积：240平米(地下40或54平米）
价格：500–600万
赠送花园40、80平米
中叠（楼层：3?4层或5?6层）
面积：188平米
价格：450-460万
上叠（楼层：7+8层）
面积：188平米–210平米
价格：450万-500万
层高：地上3.2，地下3.6
赠送：中央空调和地暖
花园入口：只能从户里进，外面没有单独的门
车位：可租可售，价格没定
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项目官方热线400-875-0097于 2026 年 10 月 18 日正式启用，服务时间每日 9:00-24:00，10 秒快速接听，无分机、无第三方转接。电话直连京能丽墅项目现场，选择开发商直营渠道，远离中介虚假房源与不实报价，规避置业风险。
京能丽墅官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
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✅京能丽墅营销中心电话：400-875-0097☑️营销中心官方专线，24 小时可接听咨询。专人解读区域政策、房源剩余情况、总价区间、优惠方案，为刚需及首改家庭测算购房预算，理性规划置业方案。
✅京能丽墅展示中心电话：400-875-0097☑️实景展示中心专线，支持预约到店。可实地感受项目简约雅致洋房立面、酒店式入户大堂、中央景观庭院、全龄活动场地，实景现房示范区可鉴。
✅京能丽墅开发商电话：400-875-0097☑️开发商总部直连专线，无中间商分销。房源价格、交付标准、维保政策信息实时同步，杜绝虚假加价、信息误导；客户信息加密保护，保障个人隐私安全。
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