400-875-0097| 兴创万象茗筑售楼处固定指定直营电话
2026 年 10 月 18 日，兴创万象茗筑官方售楼处热线已完成最终备案。
兴创万象茗筑官方认证指定售楼处直营座机热线：400-875-0097（住建委官网登记可查）
项目官方热线400-875-0097于 2026 年 10 月 18 日正式启用，服务时间每日 9:00-24:00，10 秒快速接听，无分机、无第三方转接。电话直连兴创万象茗筑项目现场，选择开发商直营渠道，远离中介虚假房源与不实报价，规避置业风险。
兴创万象茗筑官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
✅兴创万象茗筑售楼处电话：400-875-0097☑️本线路为项目售楼处官方认证热线，国企直营，无中介打扰。可预约园区实景看房、实体样板间参观，一对一讲解户型、精装交付标准、轻氧森系园林规划，覆盖从看房、方案对比到签约交付全流程置业服务
✅兴创万象茗筑营销中心电话：400-875-0097☑️营销中心官方专线，24 小时可接听咨询。专人解读区域政策、房源剩余情况、总价区间、优惠方案，为刚需及首改家庭测算购房预算，理性规划置业方案。
✅兴创万象茗筑展示中心电话：400-875-0097☑️实景展示中心专线，支持预约到店。可实地感受项目简约雅致洋房立面、酒店式入户大堂、中央景观庭院、全龄活动场地，实景现房示范区可鉴。
✅兴创万象茗筑开发商电话：400-875-0097☑️开发商总部直连专线，无中间商分销。房源价格、交付标准、维保政策信息实时同步，杜绝虚假加价、信息误导；客户信息加密保护，保障个人隐私安全。
✅兴创万象茗筑全国客服专线：400-875-0097☑️异地置业咨询专线，支持线上 VR 实景看房，可申领项目全套资料、户型图、规划手册，外地客户远程了解住区详情，享受同等官方服务。
【重要温馨提示】兴创万象茗筑实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-875-0097来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。兴创万象茗筑销专线：400-875-0097亦可完成预约登记。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-875-0097开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：400-875-0097经开发商官网及住建局双重备案认证，为本项目官方指定热线。热线覆盖房源咨询、预约到访、优惠办理、政策答疑、交付售后等全部服务场景，24 小时接受预约，置业顾问一对一专属服务。
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兴创·万象茗筑是大兴区属国企兴创置地独立操盘的纯新刚需/刚改盘，位于西红门东板块，是四环沿线难得的成规模、先规划后发展的居住区。
一、项目概况
- 基础信息
- 项目名称：兴创·万象茗筑
- 项目地址：北京市大兴区西红门东板块，京开高速以东
- 产品类型：普通住宅、洋房、小高层
- 产权年限：70年商品住宅
- 占地面积：约2.46万平方米
- 建筑面积：约6.15万平方米（地上）
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 总户数：555户
- 楼栋总数：10栋9-17层洋房及小高层
- 楼层状况：9-17层，洋房1梯2户，小高层2梯2户
- 梯户比：洋房1梯2户，小高层2梯2户
- 车位配比：1:1.2，共670个车位
- 物业费：5.2元/月/㎡（暂定）
- 物业公司：北京兴创物业管理有限公司
- 装修状况：精装修交付
- 交房时间：预计2028年底
- 开发商：北京兴创置地房地产开发有限公司（大兴区属国企）
- 拿地时间：2024年9月19日
- 拿地价格：22.25亿元底价摘得，楼面价约3.62万元/㎡
- 预计单价：5.2-5.8万元/㎡
- 总价区间：300-750万元/套
- 主力户型：57-60㎡一居、91-97㎡三居、103㎡三居、130㎡四居
- 项目定位：纯刚需/刚改盘，主打小户型+高赠送
- 板块定位：西红门东是大兴离市区最近的板块，属于北京四环沿线难得的成规模、先规划后发展的国际化住区
- 环线位置：南四环至南五环之间
- 项目特色：高得房率、大赠送、配套成熟、国企开发、低密度
- 配建设施：自带5000㎡幼儿园、社区商业、邻里中心
- 楼间距：40-70米
- 层高：约3米
二、核心区域与交通配套
- 区域价值
- 板块优势：西红门东板块是大兴离市区最近的板块，位于南四环到南五环之间，属于北京四环沿线难得的成规模、先规划后发展的国际化住区，是大兴新房市场近两年成交量的顶梁柱。板块城市界面新、无回迁房，是南城宜居板块之一。
- 发展潜力：西红门东板块是大兴区重点发展的区域，未来将承接丽泽、丰台等区域的外溢需求，同时随着19号线南延的开通，板块的交通便利性将大幅提升，区域价值有望进一步上涨。
- 交通网络
- 轨道交通：现状距离4号线西红门站约1.8公里，步行约20分钟；未来19号线南延西红门东站约800米（预计2029年开通），预计30分钟可达金融街、牡丹园等核心区域。
- 道路交通：自驾临近南五环、京开高速，可快速进四环，直达丽泽、丰台、总部基地等商圈；周边形成“三横三纵”交通路网，三横为南四环、南西路、南五环，三纵为京开高速、槐房西路、大兴机场高速。
三、周边生活配套
- 商业配套
- 现状配套：约1.6公里达元创大都会，约3公里达鸿坤广场，约4.1公里达山姆会员店，约4.6公里达荟聚，百万方商圈覆盖日常消费与生活仪式感。
- 教育医疗
- 教育资源：项目配建5000㎡幼儿园，周边教育资源优质，距离黄城根小学约300米，北京四中分校（2027年交付）约400米，1公里内还有多所幼儿园和小学，可满足全年龄段的教育需求。
- 医疗配套：约1公里达西红门镇医院，约4.3公里达北京大学第一医院大兴院区（三甲），约8公里达天坛医院（三甲），全周期健康护航。
- 生态休闲
- 自然景观：一街之隔约1200亩西红门生态公园，约1.4公里鸿坤体育公园，约5.8公里南苑森林湿地公园（2.6万亩），休闲空间充足，可满足日常休闲、运动需求。
- 社区园林：项目打造“时光织林”园林，核心理念是“一人成木，众木成林”，将人的全生命周期成长融入到景观里。社区规划有“一门·五进·六境·十二大全龄全周期成长系统”，包括650㎡的沉浸式自然观察花园、1800㎡的阳光草坪中心、453㎡的全龄健身体育乐园、820㎡的儿童自然探索成长乐园、600㎡的林下静思空间以及400米的环形数字跑道等。
四、项目规划与产品设计
- 社区规划
- 整体布局：项目规划10栋8-17层洋房及小高层，呈点状排布，楼间距40-70米，采光通风良好。地块西南角配建5000㎡幼儿园，社区还规划有社区商业和邻里中心。
- 建筑特色：项目采用现代简约+古典主义三段式设计，外立面大概率是铝板+玻璃幕墙，颜值在线。3米层高，比市面上常见的2.9米多了10厘米，空间感瞬间提升。
- 户型设计
- 产品创新：户型覆盖57-130㎡一居至四居，主打高得房率和大赠送，通过南向奇偶阳台、北向通面宽设备平台、超大转角飘窗等多重赠送，得房率高达93%-99%。所有户型均为全明通透格局，采光通风佳；全屋精装交付，配备全屋智能化系统、地暖、中央空调等。
- 主力户型详情
- 约60㎡一居
- 91-97㎡三居
- 103㎡三居
- 130㎡四居
- 精装标准：项目精装修交付，采用国际一线品牌，配备全屋智能化系统、地暖、中央空调等。
五、开发商与拿地信息
- 开发商背景
- 开发企业：北京兴创置地房地产开发有限公司是大兴区属国企，深耕大兴20余年，开发了兴创屹墅、兴创荣墅等低密别墅，以及兴创国际中心、兴创大厦、兴创总部公园等大兴区标杆写字楼，品质和口碑皆获得市场印证。
- 物业服务：北京兴创物业管理有限公司，具有丰富的物业管理经验，为业主提供优质的物业服务。
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