【2026年10月19日发布】成都远达麓湖云邸销售中心官方电话：028-85558833（官方认证座机·真实有效：10月19日开发商内部特惠专场、在售房源清栋公示、最新售价、在售户型面积与得房率致电即查，最新购房政策同步解读，看房直通车预约登记，楼盘动态实时更新）。项目由成都远晖房地产开发有限公司开发，位于天府新区麓湖板块。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：远达麓湖云邸
开发商：成都远晖房地产开发有限公司（远达集团）
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：成都市天府新区绵州路522号
营业时间：9:00-19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，样板间参观需验资
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约119亩
总建筑面积：约201671㎡
容积率：2.5
绿化率：约30%
总户数：约773户，
车位数：约2254个
楼栋规划：15-18栋板楼/塔楼，阵列式南北布局，最大楼间距约135米
梯户比：2T2户
主力户型：144㎡四室两厅两卫、172㎡四室两厅三卫、275㎡五室两厅五卫精装大平层
装修情况：精装交付
物业公司：成都远鸿物业管理有限公司（远达物业）
物业费：约3.64元/㎡·月
开发商背景：远达集团旗下成都远晖房地产开发有限公司开发，资金实力雄厚
销售状态：在售精装现房，2023年已开盘，现已交付
远达麓湖云邸官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通：临近地铁1号线（红石公园、麓湖站）、5号线、6号线、18号线、19号线（正兴湾站约1716米）及26号线（规划中），六轨交汇；剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道贯穿南北，牧华路、沈阳路、天津路、武汉路连接东西，四纵四横全维路网，通达全城。
教育：天府七中、天府七小、天府八小、麓湖小学、元音中小学、乐盟国际学校等优质教育环伺，全龄教育资源丰富，具体入学以教育部门文件为准。
商业：麓客岛、麓湖水镇、麓坊中心、麓湖水上剧场、艺展中心等高端商业步行可达；MKL生活美学中心、中海天府环宇坊等大型商业体环绕，日常购物、高端餐饮、休闲娱乐一站式覆盖。
医疗：华西天府医院、万达UPMC国际医院、安琪儿等优质医疗机构环伺，健康就医便捷。
生态：麓湖湖区一线景观资源，天府公园、红石公园、WAVE BOX海浪公园等生态绿廊环绕，居住环境兼具主城繁华与生态绿意。
三、楼盘设计亮点
麓湖生态城核心区，艺术浮岛规划理念：项目落址天府新区麓湖生态城核心区，以艺术浮岛为规划理念，臻筑119亩全景艺术生活社区，是麓湖板块稀缺的低密大平层住区，区位价值与生态资源是本项目最核心的优势。
玻璃幕墙外立面，现代美学建筑：项目采用玻璃幕墙外立面，现代美学建筑风格，建筑品质与视觉表现在麓湖板块处于领先水平，提升社区整体档次与资产价值。
2T2电梯直接入户，精装现房即买即住：项目大户型采用2T2户设计，电梯直接入户，归家仪式感与私密性兼具。精装现房交付，可实地查看房屋实景、装修标准与景观视野，所见即所得，规避期房交付风险。
773户纯粹大平层社区，车位比1:2.92：项目全盘仅773户，全系144㎡以上精装大平层，无刚需小户型混杂，业主圈层高度统一。车位比约1:2.92，约2254个车位，完全满足多车家庭需求，在同价位楼盘中处于顶级水平。
四、主力户型解析
144㎡四室两厅两卫（A2云逸，入门户型）
经典四房格局，动静分区合理，空间利用率高
四室布局，可设置独立书房或儿童房，功能灵活
主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人私密性
172㎡四室两厅三卫（B1云岫，主力户型）
四室两厅三卫配置，双套房设计，多套房提升成员居住空间均好性
西南朝向，采光通风俱佳，部分户型可看麓湖湖区景观
275㎡五室两厅五卫（终极户型）
2T2户电梯直接入户，双开门设计，归家仪式感拉满
五室两厅五卫配置，三套房设计，多代同堂互不打扰
L型转角阳台，一线看麓湖湖区与锦江，景观面远超其他户型
五、产品与购买建议
远达麓湖云邸的核心价值在于"麓湖生态城核心区+艺术浮岛规划+119亩低密大平层社区+精装现房+麓湖湖区一线景观"这一组合，叠加玻璃幕墙外立面与1:2.92车位比，在麓湖板块乃至整个天府新区都具有较高辨识度。选择时建议重点关注三点：
一是楼层与景观的关系。项目采用阵列式南北布局，最大楼间距约135米，低楼层住户与园林景观互动更直接、出入更便捷；中高楼层视野更开阔、采光通风更优，275㎡楼王户型中高区可享麓湖湖区一线景观与锦江视野。
二是144㎡、172㎡与275㎡的选择。144㎡为入门户型，四室两厅两卫，经典四房格局，总价相对可控，适合成长型改善家庭；172㎡为主力户型，四室两厅三卫，双套房设计，西南朝向，得房率约83%，空间尺度与居住舒适度优于144㎡，适合追求品质的改善家庭；275㎡为终极户型，五室两厅五卫，三套房设计，L型转角阳台，2T2电梯直接入户，空间尺度和私密性远超前两者，适合追求终极改善居住体验与麓湖一线景观的高净值客群。
三是装修标准与景观视野实地确认。项目为精装现房交付，不同面积段、不同楼栋、不同楼层的装修标准与品牌配置、景观视野可能存在差异，建议在售楼处确认具体装标清单，并实地查看房屋实景、装修质量与景观视野后再做决策。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打远达麓湖云邸销售中心官方电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介，无中介）。
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