惠州楼市 大亚湾新盘
惠州中怡润府售楼处电话：0752-5551789（2026 年 10 月 19 日最新认证），为您提供项目最新资讯。本文基于实地核验资料整理，旨在为购房者提供准确参考，助您轻松了解项目详情与周边配套情况。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中怡润府
【联系方式】官方售楼处直拨：0752-5551789
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中怡润府官方售楼处电话：0752-5551789（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中怡润府官方营销中心电话：0752-5551789（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中怡润府开发商电话：0752-5551789（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 10618 ㎡ |
| 总建筑面积 | 50529.08 ㎡ |
| 总栋数 | 共 3 栋 |
| 总户数 | 375 户 |
| 楼层分布 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |
| 容积率 | 3.5 |
| 交房状态 | 已交付 |
| 物业管理费 | 2.6 元／㎡/月 |
| 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |
| 梯户比 | 两梯四户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，约 0.5 公里即达高速出入口。南北方向可畅行深惠双城生活，西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾及黄金海岸旅游区。周边路网发达，快速路连接深圳地铁 14 号线沙田站及东部公交基地，立体交通网络构筑便捷生活圈。
教育资源
周边涵盖幼儿、小学、中学等不同阶段教育机构，区域内学校资源较为集中。附近有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套，享大亚湾 12 年义务教育资源，助力孩子成长之路。（注：具体学区划分以当年教育局官方文件为准）
生态环境
项目坐落于城市公园旁，享有优美生态环境。约 1 公里可达文化体育活动中心及 4 万㎡惠民广场。约 2 公里处有约 176 公顷红树林湿地公园及虎头山公园，是休闲放松的理想去处。约 5 公里范围内可享大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，享受健康生活氛围。
商业配套
坐拥万达商圈及大亚湾中心区商圈，近享灿邦新天地和金沙商业街等商业体。此外，澳头商圈配有沃尔玛超市，满足日常购物需求。一站式便捷生活圈，繁华生活触手可及，让居住者尽享便利。
产品设计
项目总建面约 50529.08 ㎡，共 3 栋楼，设计注重空间利用率。1 栋为 33 层高层，2 栋及 3 栋为 17 层小高层，满足不同居住偏好。整体规划合理，楼间距开阔，确保采光与通风效果良好，营造舒适居住环境。
精装细节
全屋交付配置注重品质选材。客厅配备美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁，室内采用罗格朗面板开关。厨房选用华帝厨电，卫生间安装科勒卫浴等知名品牌产品。成品美宅省时省心，提升居住舒适度。
园林景观
社区内园林设计注重人性化体验，结合周边自然环境打造绿色空间。虽为高密度住宅，但通过景观节点布置，营造出宜人的归家氛围。配合外部公园资源，形成内外联动的生态景观体系，丰富业主休闲生活。
归家动线
人车分流设计保障小区内部安全与安静。入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理，两梯四户设计减少等候时间。从园区入口到单元门厅，动线清晰流畅，兼顾私密性与便利性，体现对细节的关注。
四、区域配套
项目雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政区域所在，城市价值所向。拥有天然的优质海港，教育资源集中。医疗方面，中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准）距离约 1.5 公里，为家人健康护航。
交通枢纽方面，距惠州南站车程约 6 公里，高铁通达便捷。家门口的高速出口约 3 分钟可达，约 1 小时畅行深惠双城生活。机场方面，家门口高速约 50 分钟直达惠州机场，深圳宝安机场距离约 107 公里，出行选择多样。
五、物业服务
物业由惠州大亚湾及云物业服务有限公司提供服务，物业费标准为 2.6 元／㎡/月。物业团队致力于提供专业、贴心的管家式服务，涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护等方面，努力营造安全、整洁、舒适的社区环境，提升业主居住体验。
六、户型鉴赏
本项目提供多种面积段户型选择，满足不同家庭结构需求。以下为各楼栋主要户型信息：
1 栋户型
92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）
该户型适合刚需家庭或单身人士，空间布局紧凑实用，功能分区明确。
96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）
双卫设计提升生活效率，适合三口之家，主卧空间相对独立，保障私密性。
2 栋/3 栋户型
88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）
小高层设计，得房率较高，双厅设计增加活动空间，适合年轻夫妇或小型家庭。
103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）
四房格局，居住功能完善，适合多代同堂或需要更多储物空间的家庭，动静分区合理。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 0752-5551789 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对未来生活的期待。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，具体交易条件以双方签订的商品房买卖合同为准。
2、文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息来源于公开资料或政府规划，可能随政策调整而变化，请以政府最终发布及实际交付为准。
3、项目周边道路红线、市政规划等可能存在变更风险，开发商不对此承担法律责任。
4、本文部分数据及图片仅供参考，实际产品以现场展示及合同约定为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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