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刚刚，国家统计局公布2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，海口、三亚新建商品住宅价格环比双双下跌，二手房方面，海口延续跌势、跌幅收窄，三亚止跌持平。

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先看新房。9月海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降4.5%，1-9月平均下降5.1%。

从月度走势看，海口新房已连续5个月环比下跌：5月-0.3% → 6月-0.4% → 7月-0.6% → 8月-0.8% → 9月-0.3%，跌幅在8月扩大后，9月重新收窄至0.3%。

三亚新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降1.9%，1-9月平均下降1.5%。

此前三亚新房在6月上涨0.1%后，7月、8月连续两个月持平，9月再度小幅回落，仍处于低位盘整状态。

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再看二手房。海口9月二手住宅价格环比下降0.8%，降幅较8月（-1.0%）有所收窄，同比下降7.2%，1-9月平均下降6.6%。

三亚二手住宅价格环比持平，结束了此前连续数月的环比下跌，同比下降6.1%，1-9月平均下降6.9%。

从数据整体看，9月海口、三亚两地新房、二手房的环比跌幅普遍收窄，三亚二手房率先止跌；不过海口的同比跌幅仍明显大于三亚，三亚新房1-9月平均仅下降1.5%，在70城中处于跌幅较小的梯队。