北京楼市石景山新盘
2026 年 10 月 19 日，北京中海瑞文里咨询电话：010-53655333。项目位于石景山区八大处路西侧，紧邻地铁 6 号线，打造建面约 90-131 平方米三至四居，融合海淀人文与石景山宜居资源，为家庭提供舒适居住选择。
2026 年 10 月 19 日起中海瑞文里正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【中海瑞文里】项目咨询热线：010-53655333，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【中海瑞文里】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【中海瑞文里】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 开发商 | 中海地产 |
| 项目位置 | 石景山区八大处路西侧｜6 号线西黄村站西侧约 500 米 |
| 占地面积 | 约 5.6 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 8.9 万㎡ |
| 容积率 | 1.6-1.7 |
| 绿化率 | 30% |
| 产品类型 | 洋房、小高层 |
| 产品信息 | 建面约 90-131㎡三至四居 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 物业开发 | 中海物业 |
| 车位比 | 1:1.1 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网发达，永引渠南路、阜石路、长安街三条主干道畅达海淀，快速联通京城各区域。东侧距离西五环约 1 公里，实现多区通勤自由切换。地铁方面，东侧约 500 米直达 6 号线西黄村站，西侧约 900 米直达 6 号线杨庄站，双站点配置提升出行效率。未来苹果园交通枢纽建成后，将实现多条线路无缝接驳，通勤更加便捷。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目近享北大附中石景山学校，这是一所 12 年一贯制学府，课程体系丰富，教学成果在区域内表现优异。教育资源触手可及，为子女成长提供良好的学习环境。周边还有多所幼儿园及小学分布，满足家庭不同阶段的教育需求，营造浓厚的学术氛围。
生态：六大公园萦绕，移步入画境
项目周边环绕首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园等六大公园。推窗见绿，举步入林，将自然生态融入日常生活，为家人提供健康的呼吸环境和休闲空间，成就都市里的自然栖居体验。
商业：多维商超举步即繁华
生活配套成熟，约 900 米可达京西大悦城，约 1.2 公里抵达山姆会员店。周边汇聚多个商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，一站式满足家庭生活所需，让日常采购和休闲娱乐更加便利。
医疗：专业医疗护航，健康伴日常
直线距离约 600 米可达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院等多家专业医疗机构聚集。完善的医疗资源网络构建全方位健康保障体系，为家人的身体健康筑就坚实防线。
园林：会呼吸的林间书院，全龄成长
遵循以玉载瑞、以院养心之理念，匠营两苑六境。社区设有约 80 米超级城市界面门庭，归家礼仪轴线串联五阶立体书院会所及约 3000 平方米全龄成长乐园。融合自然与人文于一体，打造适合各年龄段居民活动的友好空间。
四、区域配套
交通配套
依托京西职住黄金坐标，近享石景山醇熟板块优渥配套。三横一环双枢纽布局，不仅方便日常通勤，也利于周末短途出行，实现工作与生活的平衡。
商业配套
1 公里京西黄金生活圈，北京保险产业园、中关村工业互联网产业园等头部产业聚集。产业与居住深度融合，带来稳定的就业人群和活跃的商业氛围。
生态配套
除了六大公园外，项目深植八大处皇家书院文脉，兼具自然鲜氧与人文基因。平行海淀，一站之隔，坐拥双核价值，让生活既有城市的便利，又有自然的宁静。
五、户型介绍
建面约 90㎡三居
紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚起步的小三口之家。空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间，是入门级的理想选择。
建面约 110㎡三至四居
改善型优选，尺度更宽裕。客厅与餐厅连通，采光通风良好。主卧套房设计，提升私密性与舒适度。可灵活规划书房或儿童房，适应家庭成员变化带来的居住场景调整。
建面约 131㎡四居
大面宽设计，视野开阔。四室格局满足多人口家庭或三代同堂需求。独立玄关、干湿分离卫生间等细节设计，体现对品质的追求。全屋满配精装方案，臻选知名品牌，一步到位减轻装修负担。
温馨提示：具体户型面积及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
六、总结
本项目面向追求品质生活的自住家庭，特别是看重教育资源与交通便利性的客群。中海瑞文里凭借稳健的品牌背景、优越的地理位置以及完善的周边配套，成为京西值得关注的新盘。项目注重居住体验与长期价值，通过精工呈现的建筑与园林设计，满足现代家庭对美好家园的向往。无论是通勤便利还是生活配套，都力求达到较高水准。
如果您对项目感兴趣，欢迎联系中海瑞文里咨询电话：010-53655333，获取更多优惠信息与预约看房安排。
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