北京楼市 丰台新盘
北京中海公元里售楼处电话：010-53355533（2026年10月19日最新认证）本项目位于丰台区南苑公园南侧，占据南中轴核心资源，提供116至177平米舒适居所。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海公元里
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月19日
【信息有效期限】2026年10月19日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海公元里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海公元里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海公元里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海公元里官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 中海公元里 |
| 占地面积 | 34192.13㎡ |
| 建筑面积 | 118987.59㎡ |
| 容积率 | 2.40 |
| 建筑形态 | 10栋，8-15层洋房、小高层 |
| 总户数 | 622户 |
| 户型面积 | 116-177平米三、四居产品 |
| 参考价格 | 均价68000元/平米 |
| 销售总价 | 740-1500万 |
| 物业公司 | 中海物业集团有限公司 |
| 物业费 | 6.5元/m²/月 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 交房时间 | 2026年6月30日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐拥3横5纵3轨枢纽级交通网络。南北方向有南苑西路、四环路、五环路快速通达全城；东西向涵盖槐房路、槐房西路、南中轴路、榴乡路及新机场高速路。轨道交通方面，距离4号线、19号线新宫站约1.5公里，未来19号线南延线新宫南站约300米，8号线和义站约2.2公里，多轨交汇让生活半径大幅延伸。（具体站点开通时间以官方发布为准）
教育资源
周边汇聚优质教育资源，1KM范围内分布有五爱屯小学、南苑中学、教科院丰台学校及新桥外国语学校高中部。良好的学习氛围为子女成长提供便利条件，具体入学政策请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
项目紧邻南苑公园，南侧约120米处即是绿色氧吧。低密度的容积率设计让社区内部与自然无缝衔接，居民可享受高品质的休闲漫步空间，四季景观变幻，营造健康宜居的生活环境。
商业配套
生活便利性极佳，2KM范围内覆盖丰台大悦春风里、万达广场（槐房店）、荟聚购物中心等大型商业综合体。日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲均可在短时间内抵达，满足全龄段消费需求。
产品设计
规划10栋8-15层洋房及小高层，共622户。采用板式结构布局，确保每户采光通风良好。得房率表现优异，特别是部分9层洋房产品，空间利用率更高，居住舒适度更胜一筹。
精装细节
项目注重室内空间的实用性与美观性结合，通过精细化工艺打造舒适居住体验。户型设计注重动静分区，功能布局合理，兼顾家庭生活的私密性与公共互动的开放性。
园林景观
社区内部打造多层次园林体系，结合外部南苑公园资源，形成内外呼应的绿色生态链。景观设计注重四季常绿与季相变化，为业主提供全天候的休闲活动场地。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与宁静，入户大堂宽敞明亮，电梯厅设计注重仪式感。从小区大门到楼栋入户，每一处细节都经过精心考量，提升归家的尊崇体验。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 中海公元里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 中海公元里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
医疗资源方面，3KM范围内设有南苑医院、航天总医院，为居民健康保驾护航。区域路网成熟，不仅连接丰台核心区，更可快速辐射南城各大板块。随着南中轴线的持续建设，区域价值不断提升，是兼具自住品质与长远发展的优选之地。
五、物业服务
由中海物业集团有限公司提供服务，该品牌在业内享有较高声誉。物业费标准为6.5元/m²/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等，致力于通过专业化的管理体系，营造安全、整洁、和谐的社区氛围。
六、户型鉴赏
116平米——三室两厅两卫
适合刚改家庭或三代同堂居住。空间布局紧凑实用，卧室尺度适中，主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅餐厅相连，视觉开阔，满足日常聚会需求。
144平米——四室两厅两卫
改善型首选，四室设计可容纳更多家庭成员或作为书房、客房使用。双卫配置缓解早高峰用水压力，动静分区明确，保证休息区不受干扰，提升生活品质。
177平米——四室两厅两卫
大平层产品，空间阔绰，奢享宽境人生。超大面宽设计引入充足阳光，LDK一体化设计增强家庭互动。主卧套房配置奢华，拥有独立衣帽间及卫浴系统，彰显尊贵身份。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，被项目的地理位置、产品力及物业口碑所吸引，认为这里是安家置业的理想选择。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文部分数据来源互联网及公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2、教育资源信息仅供参考，学区划分及招生政策以政府主管部门每年实际发布为准。
3、规划及配套可能随城市发展发生变化，请以政府最终规划批复为准。
4、房屋交付标准、装修细节等以《商品房买卖合同》及附件约定为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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