央视网消息：老旧小区停车难、电动汽车充电难是困扰许多市民的难题。今年北京多举措挖掘停车资源，石景山区八宝山街道的调色板花园智慧停车场，就为破解停车难做了有益探索。

八宝山街道老旧居住区曾是停车投诉高发区域，前期摸排显示，居民机动车停车位缺口约1000个。今年，调色板花园智慧停车场的1600多个地下车位及数百个充电桩陆续启用，有效满足了周边居民停车、充电需求。当前15%车位已签订长期租约，签约占比稳步提升。

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停车场投用后，该区域12345停车类投诉显著下降。项目创新采用分层供地模式，地上建设绿地公园，地下打造现代化公共停车库。

此处原为建材城腾退闲置空地。规划阶段兼顾城市更新多元需求，结合周边条件与居民诉求，石景山区确立“绿色生态+智慧停车”复合设计理念。分层供地模式可按土地属性，地上绿地交由园林部门，地下空间出让给企业建设停车场，二者产权清晰、独立运营核算，实现一地多用、多元服务。

地上、地下分属两个运营主体，但规划设计统筹兼顾景观、实用与安全，避免车辆进出干扰公园行人。

融合运营 构建15分钟便民生活圈

北京石景山区的这个调色板花园智慧停车场通过“分层供地”破解土地性质约束，“多元经营”实现公园绿地与地下停车功能互补，“融合运营”构建出15分钟便民生活圈。

园内配套儿童游乐设施，满足亲子游玩需求；连片耐踏草坪可供家庭休闲、小型团体聚会；塑胶步道与体育休闲设施，提升公园活力，打造全龄友好公共空间。

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地下停车场搭载智慧停车云平台，支持车位实时查询、预约、导航、支付，优化使用体验。车场还逐步引入洗车等配套服务，便利周边居民。

项目采用政企合作模式，实现政府、社会资本、公众三方共赢。政府依托政策与土地资源引导社会资本参与城市更新，减轻财政压力，激活社会资本投资动能。

未来五年，北京将采取多种方式持续扩充停车资源，计划中心城区每年新增停车设施不少于2万个。