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观点网讯：国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平，三线城市环比下降0.2%，降幅与上月相同。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.5%、0.1%和0.2%。二线城市二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个；二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。

同比方面，9月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨2.8%，北京、广州和深圳分别下降2.7%、1.1%和1.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.9%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

一线城市二手住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，上海上涨0.8%，北京、广州和深圳分别下降2.5%、2.9%和1.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。

按国家统计局口径，一线城市指北京、上海、广州、深圳4个城市；二线城市指天津、南京、杭州、武汉、成都、重庆、西安等31个城市；三线城市指唐山、无锡、温州、泉州、烟台、惠州等35个城市。

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