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——中天·拾光翠语——

【项目基本情况】：

【 开 发 商 】杭州 萧山橙新置业有限公司

【区域板块】杭州萧山南部新城

【地块信息】占地约20200㎡

【建筑面积】约62658㎡

【规划业态】高层

【建筑高度】24-26层

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【产权性质】住宅 ：70年

【绿 地 率 】35%

【容 积 率 】2.2

【楼栋信息】共4幢高层，无公租，无自持

【总 户 数 】434户

【户型面积】建筑面积约95㎡，103㎡

【物业】：中天物业

【交付时间】预计2026年6月，以购房合同为准

预售价29800元/㎡，认筹95方优惠25万，103方优惠20万

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Part.1｜楼盘概况

萧山南部卧城蜀山路，中天美好拾光系住区，70 年纯商品房，无公租、安置房混杂，全盘 434 户。基座石材搭配弧形铝板玻璃外立面，容积率 2.2，社区中央水景园林，首层全龄架空活动区，西侧紧邻南门江滨水绿地。2026 年 7 月精装准现房交付，适合滨江通勤刚需、初次改善自住。全篇无图。⭕中天拾光翠语售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕中天拾光翠语营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕中天拾光翠语开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕中天拾光翠语展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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Part.2｜基本信息

占地 2.02 万方，总建面 4.44 万方，绿化率 35%，4 栋 24-26 层板式高层，两梯四户。地下车位 474 个，配比 1:1.08，人车分流。中天物业3.2 元 /㎡，精装限价 29800 元 /㎡，4500 元精装含中央空调、地暖、新风。层高 3 米，仅 95、103㎡三房，总价 227 万起，得房率 90%-93%。

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Part.3｜周边配套

交通：在建 15 号线亚太路站约 500 米，2 号线曹家桥站800 米，蜀山路、风情大道直达滨江、奥体。教育：公办幼儿园、朝晖小学、蜀山初中齐全，70 年产权可落户。商业：1 公里银泰城，社区底商满足日常消费。医疗：900 米浙二医院南部院区三甲配套。生态：南门江滨河步道，高楼层可观河，800 米湘湖景区。

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Part.4｜户型赏析

95㎡中间套三房两卫：三开间朝南，LDK一体化客餐厅，U 型厨房，主卧独立飘窗套房，227 万起，刚需首置优选。⭕中天拾光翠语售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕中天拾光翠语营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕中天拾光翠语开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕中天拾光翠语展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 4444（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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103㎡边套三房两卫：270° 三面采光，阔尺横厅，南北双阳台分区，主卧预留衣帽间，高区拥有无遮挡江景，可改造 3+1 灵活空间。

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