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项目介绍
第17座鲁能公馆首进沈阳，集16座精粹亲打造的标杆性作品。占地5.45万方，总建面15.35万方，园区共规划20栋楼，户数932户，整体规划为6栋雍景高层+14栋臻奢洋房。产品面积85-140平，舒享优居，打城市首个健康人居住宅！
【项目位置】：沈阳市大东区东北大马路与明堂街交叉口
【占地面积】：5.5万
【建筑面积】：10.9万
【容积率】：2.0
【绿化率】：35%
【产品规划】：6栋26F高层+14栋11F洋房
【总户数】：932户
【车位规划】：985个（地上5个，地下932个）
【产品类型】：
高层85平（两室两厅一卫）
高层100平（三室两厅两卫）
高层115平（三室两厅两卫）
洋房125平（三室两厅两卫）
洋房140平（四室两厅两卫）
【得房率】：洋房得房率约为90%；高层得房率80%（含赠送）
【产品均价】：精装高层12500-13500/平，清水洋房12000-13500元/平
【交房时间】：现房发售
【周边设施】
交通配套
地铁 10 号线东北大马路站直线约 1.1km，骑行可达；1 站换乘 1 号线滂江街站，通达北站、中街、和平
公交：东北大马路明堂街站（约 218 米），132、177、211、221、229、383 多路公交，覆盖大东、龙之梦、东站方向
自驾：紧邻东北大马路，临近一环、东西快速干道；去往中街、北站、皇姑万象汇便捷；短板：东北大马路早晚高峰车流大，容易拥堵
教育配套
振东中学北校区，一街之隔；东站小学（杏坛小学教育集团）、北海小学
周边多所幼儿园；3km 范围辽沈一校、博才中学
商业配套
项目自带沿街底商，麦当劳已入驻，生鲜、便利店齐全
乐都汇购物中心近距离；龙之梦购物中心、盛京大东城3km 内；皇姑万象汇、中街商圈自驾短时间可达，商超、影院、餐饮配套完善
医疗配套
沈阳市骨科医院（三甲专科）直线约 956 米
沈阳市胸科医院约 1.6km；沈阳市第十人民医院约 1.7km；3km 内中国医科大学附属第四医院、沈阳市第一人民医院；社区门诊、口腔诊所密布，老人就医便利
生态公园
沈海园（沈海公园）直线约 1km，北运河滨水绿道
黎明公园、枫露公园，多个城市口袋公园，散步健身资源充足
雍景高层（精装交付）
85㎡户型两室/两厅/一卫
南北通透｜明卫设计｜餐厨一体｜U型厨房｜主卧飘窗设计
100㎡户型三室/两厅/两卫
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