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昌平篇——凯德麓语项目(奥北别墅区北扩板块/北靠燕山山脉+南临京密引水渠·超低密法式纯别墅社区·在售叠拼/联排/类独栋实景现房即买即住)
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稀缺浅山生态资源：背靠燕山、大杨山国家森林公园，西邻水库、南侧河道水系，城市天然氧吧，社区内7.5万平米山体公园，环墅步道、原生林木水系，一步山水一步城
超低密纯墅大盘：容积率0.65，独栋区仅0.4，北京近郊低密别墅稀缺，全盘无高层混居，圈层纯粹，业主多为企业高管、私营业主、高知人群
全现房即买即住：无需等待工期，毛坯交付可自由改造，叠拼标配私家电梯，地下室层高6.9米，拓展空间巨大，可自建泳池、茶室、影音室、储藏间
台地法式院落高赠送：台地抬高楼栋，户户观景无遮挡，全系赠送花园、露台、双层地下室，独栋庭院最高800平米，得房率远超普通住宅
通勤便捷第一居所属性：京承高速11号出口直达，无红绿灯直达望京、北苑30分钟，国贸、三元桥约40分钟，兼顾度假与日常自住，不是远郊度假别墅
凯德品牌+高端物业：外资房企开发，莲花物业封闭式管理，24小时安保、园区绿化、水系常年维护，居住舒适度与保值性更强
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项目效果图/实景图
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⭐在售产品信息(一房一价)
上叠面积：280平米-310平米
上叠特价：上叠特价550多万
下叠面积：360平米-410平米
下叠特价：下叠特价570多万
联排面积：480平米-530平米
联排特价：联排特价890多万
类独面积：590平米-630平米
类独成交：约1200-1300万起
上叠产品基本信息参数
上叠面积：280平米到310平米
户型结构：地上结构3层到4层
户型结构：地下结构-1层-2层
花园面积：约17平米到50平米
梯户比例：上叠赠送私家电梯
户型报价：800万到850万左右
历史成交：710万到800万左右
⭐最新推出特价房源550多万起
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下叠产品基本信息参数
下叠面积：360平米到410平米
户型结构：地上结构1层到2层
户型结构：地下结构-1层-2层
花园面积：约50平米到170平米
梯户比例：下叠赠送有私家电梯
户型报价：950万-1000万左右
历史成交：910万到950万左右
⭐最新推出特价房源570多万起
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叠拼样板间实景图
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联排产品基本信息参数
联排面积：480平米到530平米
户型格局：地上3层/地下1层2层
花园面积：约45平米到200平米
户型报价：1400万-1600万左右
联排户型图(中户型)
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联排户型图(边户型)
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联排样板间实景图
类独栋产品基本信息参数
类独面积：590平米630平米
对外报价：报价约1600万起
实际成交：1200到1300万起
⭐项目配套信息整理
商业配套：世纪华联超市、新世纪商城、自持商业法式风情街麓角街
交通配套：京承高速、立汤路、怀昌路
医疗配套：安贞医院昌平分院、北京王府中西医结合医院
教育配套：温莎双语幼儿园等国际学校、园区自持国际幼儿园
环境配套 :志邦高尔夫、静之湖森林公园、香堂树公园、太伟高尔夫、沙浴口水库
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