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户型面积：
建筑面积约133-161㎡四代平墅
建筑面积约189-226㎡高台联排
建筑面积约217-330㎡滨水合院
交房时间：预计2028年
车位数：247个，车位比约1:2
物业公司：华升物业
物业费：约2.55元/㎡/月
得房率：实际使用率约120%（含赠送面积），实际使用空间远超建筑面积
容积率：约1.07
绿化率：约30%
项目地址：苏州市相城区宣公路与袁富庄路交汇处（元和塘西岸）
小区内部：全域抬板带来的居住革新
美域安澜总占地面积约22642㎡，总建筑面积约23774㎡，规划总户数123户，容积率低至约1.07，绿化率约30%，全盘仅百余席。社区规模和居住密度在相城主城墅区中属于极低水平，邻里圈层的纯粹性和私密性都比较突出。
项目最大的产品创新在于“全域6米抬板”设计。整个社区的地基整体抬高约6米，这一设计从多个维度重构了居住体验。别墅首层等同于传统三层建筑的观景高度，视野豁然开阔；抬板隔绝了地下潮气，社区无返潮渗漏问题；立体分层园林错落铺展，打破平面园林的单调感，景观层次更加丰富。
与传统别墅相比，全域抬板设计在景观视野、阳光车库、实得率、人车分流、立体景观和防水防潮等方面均有明显提升。阳光车库依托垂直立体结构实现全域人车分流，车位区天然采光通风，可杜绝梅雨季潮湿异味、渗漏积水等问题。
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元和全新墅作曝光！美域·安澜来了！全域6米抬板、四代宅+联排+合院~
元和藏了很久的别墅盘最近公开了案名——美域·安澜。
项目全域6米抬板、四代宅+联排+合院、百席墅作，展厅现已开放，同样也是预计在8月底入市。
美域·安澜整体规划仅百席限量藏品墅，容积率仅1.07，在元和板块来说比较稀缺，算是苏州代表性的主城别墅。
效果图过程示意，仅供参考
依托6米高台规划，解决传统平地别墅潮湿、采光不足、私密性弱等痛点，搭配阳光架空车库、全明架空层拓展空间，产品力超越市面传统墅居。
项目包含了三大高阶产品业态：四代平墅、高台联排、低密合院。
联排起步约189㎡，合院最大做到约330㎡。得益于新规的放宽，面积上能薅则薅：别墅产品的实际使用率可高达270+%（不过具体数据，要等规划出街，以官方公布的信息为准。）
可以看下它的起步189㎡联排户型简单感受下，算上地下室的夹层，也是可以做到5层的。（想看其余户型可以找居居要）
项目落址元和核心腹地，占据元和城芯C位，属于相城主城改善价值高地。紧邻千年元和塘，享有漕运文脉与元和塘科技文化产业带双重红利，周边汇聚高校研究院与文创产业，区域发展潜力大。
周边地铁2号线、4号线、8号线三轨交汇，同时还临近临近春申湖快速路、中环快速路，日常通勤非常方便，完全可以作为第一居所使用。
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