近日， 沈北新区蒲丰路南-4地块规划修改方案批前公示发布。

规划范围： 东至七星一街，南至蒲河路，西至七星大街，北至蒲旺路，用地面积约4.70公顷。

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规划内容： 地块范围内用地性质由创新型产业用地（M0）调整为二类居住用地（R2）。

值得关注的是，地块 将于11月2日挂牌出让。

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土地面积47007平方米，容积率不大于1.2大于1.0，起始价2538元/建筑平方米。

地块周边交通、商业、生态等配套资源高度集中，是沈北新区当前配套最完善的居住板块之一。

地块周边主干道为蒲河路、七星大街，路网基础完善。距离地铁2号线蒲河路站较近，可直达沈北核心商圈、皇姑、北站方向。

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地块与吾悦广场隔街相望，尚柏奥莱、信基家居等商业体环伺周边，一站式满足购物休闲需求。