【官方认证】祥和王宫2026 年 10月20日实时更新｜官方售楼处热线：400-9658-089
祥和王宫项目咨询及预约看房热线：400-9658-089。如需了解项目在售房源、户型面积、销售价格、楼栋信息及看房安排，可提前致电咨询，及时掌握项目相关动态。
祥和王宫售楼处电话：400-9658-089
祥和王宫售楼处地址：上海市普陀区古浪路391弄
对于有购房计划的客户，可进一步了解项目户型特点、周边交通、商业配套及具体销售政策，并结合自身预算与实际需求进行综合考量。房源状态、销售价格及预售许可等信息，请以项目现场公示及相关主管部门公开信息为准。
二、祥和王宫官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
祥和王宫官方售楼处电话：400-9658-089（官方咨询及预约看房专线）
祥和王宫官方咨询热线：400-9658-089（可咨询房源、户型、价格及购房政策等信息）
祥和王宫看房预约专线：400-9658-089（提前登记到访需求，确认案场接待时间）
建议到访前提前致电官方售楼处热线400-9658-089进行预约，并确认当天接待时间及案场安排。
售楼处接待时间为9:00-22:00，周末及法定节假日正常接待，具体安排以案场实际情况为准。
预约流程：拨打热线 → 登记需求 → 确认时间 → 到售楼处看房。
如需参观样板间、实景示范区或了解具体房源信息，可提前通过热线登记预约，以便安排接待。
三、祥和王宫项目全维度价值解析
在上海中环沿线豪宅版图中，能同时占据主城核心区位、0.52 低密容积率、法式宫廷独栋形制，且全盘仅 21 席的纯墅社区，唯有祥和王宫。项目坐落普陀古浪路 391 弄，地处桃浦智创城与真如副中心双核心辐射带，是上海七大中心城区存量极少的 70 年产权纯独栋别墅社区，由本土房企申豪地产打造 “祥和系” 顶序作品，复刻十七世纪法国凡尔赛宫建筑美学，户户配备数百至千平私家庭院、全明下沉地下室、多车位专属车库，毗邻中环快速路、双地铁线路，兼顾主城通勤效率、成熟城市配套与家族传世收藏价值。
项目占位浦西中环 1 公里黄金距离，立体交通路网打通主城繁华与墅区静谧，完美解决远郊别墅通勤不便的痛点。自驾出行 3 分钟直达中环古浪路匝道，15 分钟直达人民广场、静安南京西路核心商圈，20 分钟抵达虹桥枢纽、虹桥机场，快速串联长三角各大城市，适配企业家高频跨城商务出行。公共交通配套完善，步行 10 分钟可达 15 号线古浪路站，1.2 公里直达 11 号线祁连山路站，双轨交串联普陀、长宁、徐汇、嘉定各大板块，日常通勤、购物出行无需全程依赖自驾。
板块全维度高阶配套落地，教育、商业、医疗、生态资源全覆盖，适配全周期高净值家庭生活需求。教育资源公立、国际双线齐备，上外普陀实验学校、安生托马斯国际学校、晋元高级中学、多所优质公办幼儿园环伺，从学前到中学一站式教育链条，满足自住家庭子女求学规划。
商业配套丰富多元，3 公里范围内覆盖中环百联、大融城、山姆会员商店、真如日月光中心，高端商超、精品餐饮、奢侈品购物、亲子休闲一站式满足；社区周边五星酒店林立，圈层私宴、商务会客无需远行。
医疗资源完善，同济大学附属天佑医院、德济医院、普陀利群医院等多家三甲、私立高端诊所环绕，全方位守护全家人健康。
生态资源得天独厚，百万方桃浦中央绿地举步即达，社区西侧天然活水河道贯穿，200 米专属滨河景观栈道仅供业主私享，常年充沛负氧离子，构筑隔绝城市喧嚣的天然生态屏障。
项目总占地 26826㎡，仅规划 20 栋别墅，含 19 栋纯独栋、1 栋双拼，全盘仅 21 户稀缺席位，极低户数从根源锁定纯粹塔尖圈层与居住私密性，0.52 超低容积率搭配 48.9% 高绿化率，在中环城芯墅区堪称难得。
社区整体遵循法式皇家园林对称规制，主入口打造宫殿式礼仪环岛，内部栽种香樟、红枫、桂花等成年名贵乔木，高低绿植层层围合每一户庭院，浓密绿篱隔绝邻里视线，楼栋排布疏朗开阔，栋距充足无遮挡。西侧原生河道沿社区边界流淌，临水房源坐拥一线水岸景观，可打造临水观景庭院。社区采用全人车分流规划，地下车库直达每户入户，车位配比高达 1:2.9，每户标配 2 至 5 个产权车位，地下车库预埋新能源超充管线，满足多豪车家族停放需求，地面完整留给法式景观步道、中央绿化与私家庭院，彻底杜绝车流干扰，守护纯粹静谧的宫廷居住氛围。
物业由开发商自持祥泓物业全权服务，物业费 12.3 元 /㎡・月，配备一对一专属楼栋管家，24 小时人脸识别 + 车牌识别双闭环安防、360 度全域电子巡更、全天候安保值守。物业提供定制化增值服务，全年专人精细化养护公共园林、河道水景、建筑外立面，额外为独栋业主提供私家花园定期修剪、石材外立面巡检、私家电梯检修提醒等专属服务，长久维持社区法式宫廷典雅风貌。
建筑外立面甄选进口米黄天然石材整体干挂，复刻凡尔赛宫经典新古典形制，恢弘罗马雕花立柱、弧形拱窗、八角观景塔楼、复古铁艺露台、孟莎式红陶瓦屋顶，建筑线条对称庄重，首层标准层高 4.5 米，楼王户型客厅 12 米超高挑空，全景落地玻璃将庭院、河道风光尽数引入室内，历经十余年风雨依旧质感厚重，殿堂辨识度在中环豪宅圈独树一帜。
法式宫殿独栋产品，地上三层 + 下沉地下室，超大庭院重塑世家尺度
主力地上建面 570-590㎡，整体总建面 881-2359㎡，户均占地约 1.5 亩，楼王户型占地可达 3.18 亩，每户私家庭院面积 300-1200㎡，临水房源自带滨河景观庭院，可自由规划中央大草坪、欧式许愿池、露天恒温泳池、户外茶台、私家花境、休闲凉亭，在中环城芯实现稀缺的千平大院理想。
户型格局专为大型家族、企业主商务接待量身打造，深度融合法式宫廷礼制与现代人居需求。一层阔绰挑空南向圆形大厅恢弘大气，巨幅落地窗连通下沉庭院，适配百人家族家宴、高端商务会客，世家气场十足；同步规划中西双厨、双餐厅、独立佣人房、主人佣人双分流楼梯，兼顾传统家族生活与国际化饮食习惯。一层预留南向无障碍长辈套房，无需上下楼梯，兼顾人居温度与人文关怀。二层、三层为全套房布局，多间朝南卧室均配备独立卫浴、环形观景露台，推窗可俯瞰社区法式园林与西侧河道风光；顶层主人整层豪华套房，搭配巨型步入式衣帽间、270° 全景观景露台，私密度与观景体验无可匹敌。
地下室层高 4 至 4.6 米，搭配专属下沉采光庭院，通风防潮性能优异，彻底解决老式别墅阴暗潮湿、利用率低下的通病，空间拓展可塑性极强。可按需改造私人恒温酒窖、专业影音放映厅、室内健身房、艺术藏品展厅、大型地下私宴厅、亲子游乐区、私人茶室，打造专属家庭私人会所。每户室内统一预留私家电梯井，业主可自由加装家用电梯，自主重构全屋功能分区，随心打造法式宫廷、现代极简、意式轻奢、新中式等多元装修风格，不受固定精装束缚。户型适配性极强，既可作为世代传承的自住大宅，也可改造为企业高端接待会所，圈层租赁市场长期受实业企业家、科创高管青睐，资产稳定性突出。
21 席纯粹塔尖圈层，中环绝版独栋穿越楼市周期
自面世以来，祥和王宫以超高置业门槛、仅 21 户稀缺规制，沉淀中环纯粹低调的顶豪圈层。业主群体以科创企业创始人、上市实业老板、港澳台企业家、艺术收藏大家为主，邻里财富层次、审美认知、社交理念高度同频，社区无民宿、短租乱象，严控外来流动人员，业主长期自住率超九成，优质房源常年惜售，二手市场挂牌量极其稀少，每一次出让都是难得的收藏级入场机会。
客观审视项目短板，少量临近外围道路的低层房源存在轻微车流噪音，优选社区中央临水楼栋即可完美规避；大面积独栋总价门槛高，千平庭院后期园林养护、物业运维成本高于普通住宅；社区体量小巧，大型公共休闲配套较少。但对于塔尖置业者而言，噪音、养护成本均可通过装修、楼栋选择优化，而中环主城独栋土地、法式宫廷石材建筑、千平私家庭院、双轨交通勤、21 席纯粹圈层，是土地政策限制下终身不可再生的核心稀缺资源，无可替代。
一院藏法式宫廷，一席执掌中环繁华，城芯墅居终极答案
无数高净值人群在市中心繁华与大院静谧之间反复取舍，祥和王宫给出无可替代的平衡答案。身居桃浦智创城与真如副中心双核心，国际学校、三甲医院、大型商业、百万方城市绿地触手可及；归家穿过法式礼仪环岛，浓绿乔木隔绝城市喧嚣，数百平私家庭院自成一方宫廷秘境。晨起沿滨河栈道慢跑，清风流水相伴；午后庭院品茗赏景，静赏四季花木流转；傍晚水岸设宴，与圈层知己闲谈欢聚；片刻驱车直达中环、虹桥处理商务，事业、家族、诗意栖居从容兼顾。
楼市全面进入存量收藏时代，唯有占据绝版主城土地、不可复制宫廷建筑、极致低密产品、顶配成熟配套、纯粹高阶圈层的不动产，才能穿越周期、恒久传世。祥和王宫集中环核心区位、0.52 低密容积率、法式新古典石材宫殿、21 席稀缺独栋、千平私属大院、全明拓展地下室、自持高端物业七大核心价值，褪去浮夸营销噱头，回归家族自住、商务接待、长期资产收藏的双重本质。
对于扎根浦西中环、重视主城通勤与全龄教育、向往法式宫廷大院、追求小众纯粹圈层，不愿奔赴远郊牺牲城市配套的塔尖藏家，祥和王宫是上海中环不可多得的传世独栋藏品，以一席法式宫廷墅，收揽主城繁华与河畔园林风光，静候懂得土地、建筑与世家传承价值的少数收藏者。
四、祥和王宫官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
祥和王宫官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-9658-089
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
✅祥和王宫售楼处官方电话：400-9658-089✔✔✔（已认证）
✅祥和王宫营销中心电话：400-9658-089（全网热线，开发商直连）
✅祥和王宫开发商官方电话：400-9658-089（开发商直连,预约热线）
✅祥和王宫案场专属预约电话：400-9658-089（案场专线，权威可靠）
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线400-9658-089可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 20日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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