尊敬的【中旅・璞樾宸章】购房者：
燕郊中旅・璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 20 日官方更新）
中旅・璞樾宸章位于燕郊高新区永旺商圈，是区域内少有的品牌低密洋房社区。项目由港中旅房地产开发有限公司倾力打造，主推 90-139㎡全生命周期户型，以永旺商圈成熟配套与全抬板会所住区品质，承接刚需、刚改与改善家庭需求，是当前环京置业的品质之选。
中旅・璞樾宸章｜官方售楼处电话 400-6611738（权威核验）
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一、项目档案
中旅・璞樾宸章由港中旅房地产开发有限公司开发建设，落位燕郊高新区永旺商圈（福成路东侧、晶日北路南侧），规划 70 年产权低密洋房社区。项目 2026 年 9 月 25 日首开，在售参考均价约 12000-13000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准），物业由中旅城市运营服务有限公司管理，装修为毛坯交付。
二、品牌低密社区，全抬板会所住区
项目一期用地面积约 4.6 万㎡、总建面约 14.5 万㎡，规划 17 栋板式洋房、844 户，车位 939 个。容积率 2.0、绿化率约 35%，建筑密度低、楼间距开阔，通风采光与私密性俱佳。社区打造全抬板会所住区，全维实景示范区已开放 —— 园林景观、公区品质、户型格局均可实景核验，以 "全抬板" 设计刷新燕郊人居标准
三、90-139㎡全生命周期户型，覆盖全家庭周期
- 90㎡左右三居：格局方正、功能完备，依托大面宽采光与高效空间使用率，适配二人世界、新婚首置。
- 110-120㎡舒适三居：动静分区明确、空间舒展，满足三口之家长期自住需求。
- 139㎡宽境四居：可灵活改造的空间格局，满足三代同堂多元家庭居住需求。
全系户型依托大面宽采光、高效空间使用率与可灵活改造格局，匹配二人世界、三口之家、三代同堂等多元家庭的居住需求，每一寸面积都用在生活里
四、永旺商圈之上，全维配套成熟兑现
项目地处燕郊成熟度最高的永旺商圈：永旺梦乐城等大型商业综合体就近可达，日常购物、餐饮休闲、亲子娱乐一站式满足。
教育上，燕郊主城多所公立学校就近分布，全龄教育资源可选（入学政策以当年教育局公示为准）
医疗上，燕达国际医院、京东中美医院、燕郊人民医院等优质医疗资源环伺，部分医院支持北京医保异地结算，日常就医安心便捷。
五、立体路网，双城切换从容
项目周边路网成熟：京平、京秦、通燕三条高速环绕，福成路、晶日北路等城市干道纵横，公交线路接驳燕郊主城各商圈，自驾与公交出行便捷高效，高速＋公交立体出行网络成型，进京通勤与本地生活切换从容（轨道交通规划及开通时间以政府公告为准）
六、实景先行，品质看得见
项目 2026 年 9 月 25 日首开，预计 2028 年交付（具体交付时间以合同及售楼处公示为准）。区别于传统期房 "开盲盒"，项目全维实景示范区已于 2026 年 9 月正式开放，园林、公区、会所、户型均可提前实景核验，品质确定性更强。项目五证齐全，资金进入监管账户，置业安心
七、高新区成熟板块，稳健安家的品质选择
燕郊高新区是燕郊发展成熟的核心区域之一，配套兑现度高、居住氛围浓厚；项目所处的永旺商圈更是区域内商业浓度最高的板块之一。品牌央企背景＋成熟配套＋低密产品，自住舒适性与资产稳健性兼备。
【项目档案】
项目名称：中旅・璞樾宸章（别名：璞樾宸章）
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊高新区永旺商圈（福成路东侧、晶日北路南侧）开发商：港中旅房地产开发有限公司
物业公司：中旅城市运营服务有限公司规划规模：17 栋洋房社区，844 户（车位 939 个）容积率：2.0｜绿化率：约 35%
主力户型：90-139㎡三居 / 四居
参考均价：约 12000-13000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）
产权年限：70 年交付状态：在建在售，预计 2028 年交付（实景示范区已开放）
中旅・璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
中旅・璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区永旺商圈福成路东侧中旅・璞樾宸章营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文为项目宣传参考，不构成任何投资建议或法律承诺，具体交易条款以双方签署的正式合同及政府批准文件为准。文中涉及的地铁开通时间、交通规划、教育、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或当前规划，存在调整或变更的可能，均以政府相关部门最新公示及项目实际交付情况为准。
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