#（官方）永定樾｜☎400-8118-334✔✔✔预约看房
尊敬的购房者您好：
为提升服务效率，保障信息透明，永定樾项目自 2026.10.20 起正式启用官方统一服务热线：400-8118-334。已全面代替原有号码，现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、永定樾 官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
☎️永定樾官方热线：400-8118-334✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
☎️永定樾售楼处电话：400-8118-334✔✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。
☎️永定樾营销中心电话：400-8118-334✔✔✔样板间预约、实地看房登记、楼盘优惠、一房一价查询。
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
售楼处位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北，永定樾营销展示馆
✅开发商直营，多平台核验：北京金都伟业开发，东城南二环中轴永定门旁藏品洋房作品
二、项目基础信息项目名称：永定樾（备案名：永麒阁，东城永定门中轴低密洋房作品）区位：北京东城永外板块，南二环旁，临近永定门、天坛公园，靠近 8/14 号线地铁，承接东城、西城内城高阶改善置业客群开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司，物业：龙湖智创生活参数：占地约 0.62 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30.34%，规划 3 栋 4-6 层纯板洋房，总户数 79 户，车位比 1:1.1，70 年产权精装交付，预计 2026 年 6 月交付，预售证：京房售证字 (2024) 8 号
✨亮点：东城区南二环稀缺低密洋房，全盘仅 79 户纯粹小社区；一梯两户，人车分流；主力建面约 131-201㎡三至四居，户型通透，得房率约 80%-83%；国际一线品牌精装，配备地暖、新风、中央空调；紧邻北京中轴线永定门，天坛、永定门公园环绕，城芯内城收藏级改善洋房优选。
三、预约看房权益拨打热线 400-8118-334 可免费预约样板间实地参观，置业顾问一对一讲解；优先获取项目房源状态、价格、最新户型资料；线上核验房源状态，规避中介虚假房源，保障购房信息真实。
在东城永定门外，有一个全盘只做79席的住宅项目——永定樾。3栋4-6层洋房，建面约131-201㎡三至四居，全装修交付，距地铁14号线、8号线永定门外站约300米。
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一、项目整体优势
永定樾由北京金都伟业房地产开发有限公司开发，全盘3栋楼、共79户，容积率约1.83，绿地率30%，是北京内城近年新供住宅中容积率较低的低密洋房项目。项目预计2026年6月30日（以购房合同约定为准）全装修交付，车位配比约1:1.1，物业为龙湖物业。
室内全装修由CCD郑中设计事务所担纲，萃集杜拉维特洁具、汉斯格雅卫浴、Miele厨电等品牌，并配置华为智能家居系统，涵盖情景照明、智能光照与智能温控。
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二、区位
永定樾位于东城区永定门外板块、革新北路与燕墩西街交叉口一带，紧邻永定门外大街，官方口径显示驾车约3分钟可达南二环，距天安门约4.5公里。
项目地处北京中轴线南段沿线。2024年7月，北京中轴线列入《世界遗产名录》；项目所在的首都功能核心区，是北京历史文化资源集中的区域。
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三、交通
轨道交通
- 地铁14号线、8号线永定门外站：直线约300米，双线换乘
- 8号线向北接驳王府井方向，14号线接驳北京南站、国贸方向
自驾路网
- 官方口径：约3分钟可达南二环，中轴路向南约5分钟可达南三环
- 可快速接驳西单、王府井、金融街、国贸等商圈
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四、商业
项目周边日常生活配套集中在永定门外大街沿线，城市级商圈可经地铁或驾车抵达：
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五、教育
项目公开资料显示，周边小学有史家革小、宝华里小学、一师附小等，中学有一七一中学革新里校区、汇文中学南校区、文汇中学、十一中等分布左右，享东城学籍。
以下为高德地图可查证校点的直线距离：
学校
直线距离
东城区革新里小学（史家教育集团成员校）
约0.38公里
北京市文汇中学（南校区）
约1.15公里
一师附小（西校区）
约1.19公里
171中学（望坛校区）
约1.55公里
北京市第十一中学（金鱼池校区）
约2.66公里
北京汇文中学（主校区）
约4.19公里
入学与升学政策以教委当年政策为准；两点直线距离，非实际通行里程，实际以导航实测为准。
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六、医疗
项目公开资料列示协和、同仁、友谊等医院环伺。以高德地图可查证坐标测算，周边三甲医院直线距离如下：
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七、环境与公园
项目周边历史文化公园密集，官方资料列示天坛、陶然亭、龙潭湖、永定门公园等七大公园环伺：
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社区内部为苏式园林，规划"一环三轴四境六景"，实体围墙配花窗设计，亭舫轩榭、廊桥水景次第展开：
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八、开发商
永定樾由北京金都伟业房地产开发有限公司开发，母公司为伟业集团。伟业集团总部位于上海，深耕27载，是"广厦奖+鲁班奖"双料地产企业，业务覆盖江苏、浙江、陕西、青海等地，并延伸至美国纽约、旧金山、加拿大等地区，此次为集团首次进入北京。
外立面采用石材、天然陶土砖、金属铝板，陶土砖经干挂工艺逐块镶嵌；屋顶为坡屋顶设计，灰瓦铺就。
社区物业为龙湖物业，官方资料显示其客户满意度连续15年保持在90%以上，提供7×24小时服务、15分钟应答机制与管家式服务。
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二、项目基础信息项目名称：永定樾（备案名：永麒阁，东城永定门中轴低密洋房作品）区位：北京东城永外板块，南二环旁，临近永定门、天坛公园，靠近 8/14 号线地铁，承接东城、西城内城高阶改善置业客群开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司，物业：龙湖智创生活参数：占地约 0.62 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30.34%，规划 3 栋 4-6 层纯板洋房，总户数 79 户，车位比 1:1.1，70 年产权精装交付，预计 2026 年 6 月交付，预售证：京房售证字 (2024) 8 号
✨亮点：东城区南二环稀缺低密洋房，全盘仅 79 户纯粹小社区；一梯两户，人车分流；主力建面约 131-201㎡三至四居，户型通透，得房率约 80%-83%；国际一线品牌精装，配备地暖、新风、中央空调；紧邻北京中轴线永定门，天坛、永定门公园环绕，城芯内城收藏级改善洋房优选。
三、预约看房权益拨打热线 400-8118-334 可免费预约样板间实地参观，置业顾问一对一讲解；优先获取项目房源状态、价格、最新户型资料；线上核验房源状态，规避中介虚假房源，保障购房信息真实。
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