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一、 项目概况

  • 位置：北京市昌平区回昌东路，万达广场（建设中）西北侧约200米，距朱辛庄地铁站（8号线/昌平线）约600米。
  • 开发商：北京中海未来置业有限公司（中海地产）。
  • 产权年限：70年（商品住宅）。
  • 项目规模：占地约4.29万㎡，建面约16.34万㎡，容积率2.54，绿化率30%。
  • 楼栋规划：共18栋（5-18层洋房及小高层），总户数932户，车位配比1:0.8（部分资料为1:1.2），人车分流。
  • 交付时间：预计2026年9月30日（精装修交付）。
  • 物业费：5.2元/㎡·月（中海物业）。

二、 区位与交通配套

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  • 交通优势：双轨交汇（8号线/昌平线），2站达西二旗，4站达上地，可快速直达中关村、海淀等区域；自驾方面，临近北清路、定泗路、北五环及京藏/京新高速，通勤便利。
  • 产业优势：位于中关村科学城与未来科学城交汇处，周边汇聚小米未来产业园、紫光数字经济科技园等，承接海淀北产业外溢，区域发展潜力大。

三、 周边配套

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  • 商业配套：紧邻在建万达广场，1里可达万科TBD商业中心，1站可达46万方超极合生汇，周边有社区精品商业，满足日常购物与休闲需求。
  • 教育配套：周边有常青藤国际幼儿园、北京一零一昌平实验学校、中关村外国语学校等，涵盖全龄段教育。
  • 医疗配套：临近积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区等三甲医院。
  • 生态配套：临近TBD城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园，生态环境较好。

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