上海青浦天地健康城，一站式医养社区，适配不同阶段长者养老需求
【机构概况】
天地健康城坐落于上海青浦区朱家角镇，辐射青浦、松江、嘉定等周边区域，是一处集独立居住单元、服务式养老单元、护理院于一体的综合性养老社区。项目由爱维中国打造，两大股东分别为澳洲 AVEO 集团以及中国医疗网络资本。社区整体规划床位共 1000 张，配套有德颐护理院，护理院为医保定点机构，养老院板块可对接长护险相关政策。社区打造 “医院 + 生活配套 + 养老服务单元” 的产品模式，可接收自理、半自理、全护理长者，能提供长期居住、短期度假、护理床位、喘息服务等多种入住选择。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
整个养老社区园区配套丰富，拥有多种居住产品可供长者挑选。社区内的产权房户型包含 100 平、120 平两房，140 平三房；自得公寓为会籍卡模式，有 53 平一居室、107 平一房两厅、123-128 平两房户型。澳维养老院设有 70㎡、100㎡两种居室，德颐护理院提供单人间、双人间、三人间、四人间多类病房。所有居住空间均做适老化设计，社区分布 6 处邻里中心，底层设置活动空间，方便长者就近休闲会客。园区还配套恬愉会所、图书馆、老年大学等公共空间，整体环境开阔，兼顾居家感与养老配套。
【费用详情】
社区整体费用区间在 6000-10000 元每月，不同产品计费模式有所区别。产权房为民用水电煤自理，餐费充值消费，服务费按需选择。澳维养老院按月收取租金，租金包含水电、地暖、网络，在此基础上，按照长者护理等级收取对应服务费，服务费内包含餐食。德颐护理院按天收取床位费、护工费，餐费单独按天计费，会不定期推出床位优惠活动。自得公寓需要缴纳会籍押金，按照房型面积区间有所浮动，入住与空置状态下，月管理费标准不同，水电需自理，餐费充值消费，另外可按需选购基础、生活护理、专护等服务。各类业态均需缴纳租房押金以及医疗押金，租金与服务费按约定周期缴纳。
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【用餐服务】
社区内用餐采用充值卡模式，长者可按需充值消费。澳维养老院的护理服务费中包含餐费；德颐护理院餐费按 35 元 / 天收取。社区配套有自助厨房，方便长者和亲友相聚做饭，家庭聚餐无需自行筹备食材与清洁收拾。不同居住板块就餐点位就近设置，长者下楼即可就餐，满足日常三餐需求。
【健康保障】
社区配套德颐护理院，建筑面积约 13500 平方米，整合老年护理、临终关怀等服务，为天地健康城医养融合板块的重要组成部分，护理院支持医保结算。依托股东医疗资源背景，社区拥有专业医疗协助服务体系，为长者提供健康相关协助。社区邻里中心内设置健康管理站，工作人员常驻，方便长者日常健康相关问询。社区可以为不同身体状况的长者匹配对应的照护等级服务，从自理生活协助到全护照护都有对应的服务方案。
【休闲服务】
社区休闲文娱配套齐全，打造丰富的老年社交场景。6 处邻里中心作为日常服务综合体，内设开放式会客厅、阳光房，定期举办生日会等活动。老年大学是上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、读书会、合唱、插花等课程，组建了歌唱社、交谊舞、广场舞、书法社、京剧社等多个长者社团。恬愉会所配备 200㎡恒温室内泳池、戏水池、按摩池，还有健身房、操房、乒乓球、台球、室内高尔夫，室外设置网球场、门球场。图书馆配套大量藏书，读书会由专业人士牵头运营。每年固定举办春季运动周、秋文化节、年夜饭以及各类节日主题活动，丰富长者日常休闲生活。
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【常见问题】
问：天地健康城有哪几种入住产品可选？答：包含产权房、澳维养老院、德颐护理院、自得公寓四类产品，可满足独立居住、机构养老、专业护理等不同养老需求。
问：自得公寓会籍卡有什么规则？答：会籍卡满一年后可退、可转让、可继承，办理转让或继承手续时，手续费为会籍押金的 15%。
问：德颐护理院床位有优惠吗？答：护理院床位费可享受 50% 优惠，入住需要缴纳首次住院押金 10000 元。
问：澳维养老院护理服务包含餐费吗？答：澳维养老院的各级护理服务费当中包含餐费，租金包含水电、地暖、网络费用。
问：社区里面长者可以参加哪些社团活动？答：社区设有恬愉沙龙、快乐歌唱社、交谊舞社团、广场舞社团、天地书法社、天地京剧社、手工兴趣小组等社团。
【结语】
上海青浦天地健康城，覆盖青浦、松江、嘉定等区域长者的养老需求，是一座多业态的综合医养社区。从可以独立生活的产权住宅、会籍公寓，到养老院居家式照护，再到专业护理院，社区可以匹配长者从自理到失能全阶段的养老需求。社区兼顾居住舒适度、日常照护、医疗配套和文娱生活，丰富的课程、社团、运动场地，让长者在养老生活中拥有社交与兴趣空间。不同计费模式的产品，也方便家属根据预算、老人身体情况挑选合适的入住方案，适合上海及周边区县家庭实地参观了解。
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