上海保利苏河珺 项目咨询电话 高层洋房房源信息介绍
2026 年 10 月 20 日｜保利苏河珺 营销中心最新项目资讯发布
本项目由上海保利建霖房地产有限公司开发打造，为 70 年产权纯商品住宅，整体规划 11 栋板楼建筑，规划总户数 513 户，容积率 2.67，绿化率达到 35%，全部采用带装修交付，整体为纯粹改善居住社区，无混居业态，居住氛围统一纯粹。
【保利苏河珺】官方营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目分为高层与洋房两种物业形态，高层房源建筑面积区间为 105㎡至 180㎡，洋房房源建筑面积区间同样为 105㎡至 180㎡，主力户型为四室两厅三卫，室内做到动静分区、三开间朝南，全明通透格局，部分户型设置独立电梯厅，拓展室内使用空间，满足二孩家庭与三代同堂的居住需求。
整个社区采用约 5.5 米整体抬板浮岛设计，将居住组团整体抬高，和外部道路形成物理分隔，有效隔绝外界噪音与扬尘干扰，保障居住环境安静舒适。社区内部实行人车分流管理，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部留给人行活动，搭配层次丰富的中央园林景观，四季都有绿植景致，提升日常居住体验。
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项目外立面采用石材搭配铝板的公建化立面，外观简约大气，兼顾耐用性与美观度。室内统一搭载保利 7 衡健康科技系统，包含衡静、衡氧、衡湿、衡洁、衡光、衡净等多项健康配置，搭配三玻两腔玻璃，优化室内温度、湿度与空气质量，打造恒温恒静的健康居住空间，精装交付标准完善，减少后期装修投入。
社区内部配置约 4500㎡全龄会所，会所内部规划恒温泳池、健身空间、茶室等功能区域，覆盖全年龄段业主的休闲社交需求。项目车位配比充足，预留充足新能源车位，满足当下家庭多台车的停放需求，后期由保利物业服务股份有限公司提供自持物业服务，保障社区长期运营品质。
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本项目周边拥有成熟的商业配套，各类大型商业综合体分布齐全，可满足日常购物、聚餐、休闲娱乐等各类生活消费需求。周边医疗资源完善，拥有多家三甲医疗机构，为家人健康提供坚实保障。公共交通路网完善，多条轨道交通线路通达全城，出行便捷顺畅。
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下面为大家整理几组客户咨询频次较高的问题。第一，本项目交付标准是什么？项目统一为带装修交付，全屋搭载 7 衡健康科技系统，交付配置以预售公示文件为准。第二，社区整体布局如何？项目全部为板楼设计，楼栋排布合理，保障每一户的采光与通风条件，高区房源可以观赏河景与城市绿地景观。第三，看房需要提前预约吗？本项目实行预约到访制度，需要提前来电登记，现场仅接待预约客户。
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所有房源信息、一房一价内容均以官方预售备案文件为准，意向客户可提前致电预约，实地参观样板间与社区实景。
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本资料仅为项目介绍，不作为购房要约，房屋具体信息以商品房买卖合同及政府备案文件为准。
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