上海金茂满誉 官方售楼电话 社区规划与户型房源详情
2026 年 10 月 20 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
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本项目由知名房企开发打造，为满系住宅作品，整体地块规划清晰，分为高层组团与叠墅组团，两类产品分区排布，互不干扰，保障不同楼栋业主的居住私密性。项目总占地约 5.60 万㎡，总建面约 10.07 万㎡，总户数 762 户，容积率 1.8，低密属性突出，社区居住氛围安静舒适。项目所有房源均为 70 年产权住宅，板楼设计保障每一户的采光面，房源统一为装修交付。
高层产品建面 112㎡、130㎡、146㎡三种户型，三房与四房兼备，空间格局方正，动静分区合理，充分考虑日常居家动线；叠墅产品建面 150㎡至 190㎡，上下分层布局，兼顾起居空间与休憩空间，拓展性更强，改善属性突出。户型普遍做到三开间或者四开间朝南，配备独立主卧套房，带有独立卫浴与衣帽间，居住私密性更强。
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社区内部景观经过整体统筹设计，打造多组团园林景致，绿植种类丰富，绿化覆盖率高，形成移步换景的居住环境。园区严格执行人车分流，车行路线与人行路线完全分开，避免车流对居住环境造成干扰。项目配备业主专属会所，涵盖健身、休闲社交等多元功能，丰富业主的业余生活。同时项目搭载全套智慧科技系统，优化室内居住环境，提升居住舒适度。项目自持一级资质物业服务团队，全天候值守，做好园区安保、环境卫生、设施维护等日常管理工作，同时持续运营社群活动，营造和睦的邻里氛围。
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本项目周边城市配套完善，商业业态齐全，大型购物中心、社区商业沿街商铺分布密集，日常生活采购、聚餐娱乐都十分便利。周边医疗配套完善，多家二甲、三甲医疗机构分布在周边，日常就医、体检都很方便。城市绿地资源充沛，多个城市休闲公园环绕，方便日常户外运动。轨道交通路网完善，临近多条地铁线路，公共出行便捷，可顺畅抵达全城各大商圈。
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下面为大家解答日常咨询量较高的问题。第一，项目目前在售房源包含哪些楼栋？当前推出高层住宅与叠墅房源，楼栋均已取得预售许可，房源证件齐全，可正常认购。第二，项目的车位配置情况如何？社区车位配比约 1:1.23，车位数量充足，能够满足业主停车需求，后期可办理车位登记。第三，装修交付包含哪些配置？项目为高标准精装交付，全屋基础硬装、厨卫配套均已配齐，同时提供多种装修风格可选，减少后期装修投入。第四，项目预计何时交付？项目整体交付时间为 2028 年 10 月，交付标准严格按照购房合同条款执行。
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想要实地了解房源户型、样板间实景的客户，可以提前致电预约到访，置业顾问会全程陪同讲解，同时可以现场查看房源价格，所有房源均为一房一价，以现场备案信息为准。
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免责声明：本文内容仅作项目信息参考，项目规划、户型、装修标准以政府审批文件与商品房买卖合同为准，开发商有权对社区景观、配套设施进行合理优化调整。
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