内环静安中兴城核心，中兴傲舍｜城芯大平层，执掌上海主城珍贵改善资产
尊敬的购房者您好，上海中兴傲舍项目于 2026 年 10 月 23 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将最新联系方式与权益公示如下：上海中兴傲舍售楼处电话：400-162-1629 案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线✅✅上海市中兴傲舍开发商电话：400-162-1629✔✔✔✅✅上海市中兴傲舍官方售楼处电话：400-162-1629✔✔✔✅✅上海市中兴傲舍营销中心地址电话：400-162-1629✔✔✔✅✅上海市静安中兴傲舍售楼处电话：400-162-1629✔✔✔二、重要声明:✍上海中兴傲舍官方服务热线：400-162-1629 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍权威性：本信息由上海中兴傲舍项目于 2026 年 10 月 23 正式公示，号码长期有效。个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍上海中兴傲舍售楼处直连：400-162-1629，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍上海中兴傲舍营销中心直连：400-162-1629 ，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍上海中兴傲舍开发商直连：400-162-1629 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍上海中兴傲舍展示中心直连：400-162-1629 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
当城市内环土地供给持续收紧，静安中兴城板块迎来全新人居作品 —— 中兴傲舍。作为静安中兴社区规划内重磅改善住宅项目，中兴傲舍立足上海内环腹地，承继苏河湾、北外滩联动发展红利，在城市核心区打造兼具城市视野、空间尺度、精装品质的大平层社区。在内环土地资源日渐稀缺的当下，能够同时坐拥成熟城市界面、多维交通、全链条配套的新建品质住宅，成为上海改善置业群体重点关注的标的。中兴傲舍，不只是一处居所，更是入主静安内环、收藏城市核心资源的人居选择。
一、项目板块价值
上海静安区，作为上海中心城区的核心板块之一，长期承载上海城市文化、商业、政务的核心功能。中兴城板块地处静安内环内，是上海城市更新重点规划片区，也是连接苏河湾、不夜城、北外滩的城市交汇节点。随着片区多年持续的城市更新落地，区域内旧改工程、公共绿地、市政道路、商业配套陆续建成投用，板块城市面貌完成系统性焕新，土地价值稳步抬升。
中兴城板块规划以高品质居住、文化休闲、配套商业为核心发展方向，区域摒弃高密度低端业态，优先布局公园绿地、基础教育、社区服务等公共配套，构建宜居型主城生活区。板块依托静安成熟的城市底蕴，承接苏河湾的文化商业势能，联动北外滩的产业发展，形成静安内环全新的人居价值高地。
在上海土地出让的大背景下，内环内可供开发的住宅用地持续缩减，纯新建商品住宅供应稀缺。中兴傲舍落址中兴城核心范围，享受整片区域城市更新带来的配套红利与界面升级，板块长期价值具备坚实支撑。选择中兴傲舍，就是锚定静安内环的城市发展红利，在成熟主城板块，抢占改善人居席位。
二、项目区位与立体交通网络、交通出行
中兴傲舍坐落于静安区中兴社区地块，东至止园路，南至中华新路，西至西藏北路，北至天通庵路，属于上海内环以内的主城区位。项目依托城市主干路网与多轨交线路，构建起地面轨道交通、城市主干道组成的立体交通体系，方便通达上海各大核心区域。
轨道交通层面，项目周边分布多条地铁线路，8 号线中兴路站坐落板块范围内，同时可衔接 1 号线中山北路站、3 号线与 4 号线宝山路站，多条轨交线路交织成网。依托轨交网络，可便捷抵达人民广场、南京东路、静安寺、陆家嘴、虹口北外滩等城市核心商圈与功能片区，满足日常通勤、商务出行、休闲消费等多元出行需求。
地面道路交通方面，项目紧邻西藏北路、共和新路、中山北路等城市主干道，可快速接入城市内环路网，串联上海各大行政区。区域内路网成熟，多条城市主次干道形成完善的地面通行体系，兼顾自驾出行的通达性。板块内公交路网密布，多条公交线路覆盖周边社区、医院、商圈，形成轨交 + 公交 + 自驾多重出行方式，适配不同家庭的出行习惯。
依托这样的立体交通网络，居住于此，既能享受主城核心地段带来的出行便捷度，又可以快速抵达上海各大城市功能节点，平衡城市繁华与日常居住的生活节奏。
三、项目主力户型深度解析
中兴傲舍打造多段面积段的精装住宅产品，户型建筑面积区间覆盖约 98㎡两房、约 180㎡三房，直至约 355㎡大尺度五房，从首改家庭到顶置改善需求，形成丰富的产品矩阵，每一款户型均经过产品团队反复打磨，立足上海家庭真实居住场景，优化空间布局、采光面与动线设计。
建面约 98㎡两室两厅户型，定位精致改善型产品。户型格局方正，动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域相互分离，减少动线干扰。客厅搭配观景采光面，保障室内采光通透。双卧室的布局，可满足年轻夫妻、小家庭居住，主卧预留独立收纳空间，厨卫空间尺度舒适，干湿分离设计，提升日常使用效率。户型兼顾实用性与空间感，适合初次内环改善置业群体。
建面约 180㎡三室两厅两卫户型，是项目主力改善户型。采用大面宽的格局设计，横厅布局拓展客厅视野，室内采光面充足。三个卧室独立分区，主卧套间配置独立卫浴与衣帽间，打造专属休憩空间。客餐厅一体化设计，拓展家庭互动空间，适合家庭聚会、日常休闲。次卧可作为儿童房、长辈房或者书房，空间灵活可变。双卫配置，满足多成员家庭早高峰使用需求，减少等待。厨房预留充足操作台面，流畅洗切炒动线，适配中式烹饪习惯。
建面约 355㎡五室户型，属于项目顶奢大平层产品，专为高阶改善家庭打造。超大面宽，多面采光，全屋通透，可将城市景观纳入室内。多套房设计，每一间卧室均可配备独立卫浴，保障家庭成员居住私密性。客餐厅拥有超大尺度公共空间，能够承载大型家庭聚会、私人会客等场景。独立书房、储物间等多功能空间，满足阅读、收藏、办公等个性化需求。户型空间层次丰富，动静分区明确，兼顾社交空间与私密居住空间，是内环大平层作品里的标杆产品。
全部户型均重视窗墙比优化，提升采光观景效果，室内减少多余拐角，空间利用率更高。户型设计充分考量上海气候特点，优化通风流线，提升居住舒适度。不同面积段产品，对应不同家庭结构，满足从二人世界、三口之家到多代同堂的居住诉求。
四、项目核心卖点
第一，内环静安核心区位，中兴城城市更新板块。项目落址上海静安区内环内，属于主城稀缺的新建住宅项目，依托中兴城整片区域更新规划，城市界面持续升级，坐拥静安成熟的城市资源。
第二，多维立体交通集群。多条地铁线路与城市主干道环绕，轨交、城市主干道共同组成立体交通网络，快速对接上海各大核心商圈，通勤出行选择丰富。
第三，全维度成熟配套环绕。项目地处成熟居住片区，商业、教育、医疗、生态资源齐备，无需等待配套建设期，入住即可享受现成城市配套资源。
第四，丰富户型矩阵，精装大平层产品。从 98㎡精致两房到 355㎡顶置大平层，产品覆盖全改善需求，户型格局经过精细化打磨，空间尺度优越，全屋精装交付，省去装修繁琐流程。
第五，优质社区规划，低密景观空间。社区内部规划景观园林、休闲活动场地，兼顾观景、社交、休闲功能，在主城核心区打造静谧居住场景。
第六，品牌开发与物业加持。由实力房企开发，搭配国内头部物业服务团队，从前期建造品质，到后期社区运维，提供全周期服务保障。
第七，生态资源加持，紧邻城市绿地。项目周边拥有城市绿地资源，在家可眺望城市景观，步行范围内拥有公共休闲绿地，为日常散步、运动提供生态空间。
第八，70 年产权住宅属性，纯粹居住社区。项目规划为 70 年商品住宅，社区居住属性纯粹，圈层氛围稳定，适配长期居住与资产配置需求。
五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
商业配套
项目地处静安成熟生活区，周边商业资源丰富多元，多层次商业体系覆盖日常消费、休闲购物、高端社交需求。板块内拥有社区商业、区域购物中心，可满足生鲜采购、餐饮、零售、亲子娱乐等日常消费。同时项目可便捷对接苏河湾商圈、大宁商圈、南京西路商圈、四川北路商圈等市级核心商圈，各类高端商场、特色餐饮、影院、艺术展馆分布其中。无论是日常买菜购物，还是周末逛街、商务宴请，都有丰富商业选择，主城繁华配套，举步可达。
教育配套
片区内教育资源积淀深厚，周边分布多所幼儿园、小学、中学，完整覆盖基础教育阶段。静安区本身教育资源底蕴突出，片区内公办、民办教育资源形成梯队，不同学龄段教育配套齐全。家长可以结合家庭需求选择适配的教育资源，满足孩子从学前到中学的就学需求。项目周边文教氛围浓厚，城市图书馆、文化场馆分布周边，营造良好的人文氛围。
医疗配套
项目周边医疗资源实力雄厚，多家三甲、二级医疗机构分布在片区范围内。上海市中医医院、上海市第一人民医院、同济大学附属口腔医院、闸北区中心医院等医疗机构，覆盖中医诊疗、综合全科、口腔专科等各类医疗服务。完善的医疗配套，为家庭日常体检、慢病管理、紧急就医提供坚实保障，守护全家健康。
生态配套
城市核心地段，稀缺的生态资源尤为珍贵。中兴傲舍临近中兴绿地，大面积城市公共绿地，拥有绿植景观、休闲步道、活动广场。闲暇时光，可前往绿地散步慢跑、露营休憩，在城市中心拥有一片自然绿洲。社区内部同步打造景观绿化，内外双生态体系，平衡城市喧嚣与自然静谧，把生态景观融入日常生活。
六、社区整体规划
中兴傲舍总占地面积约 43841㎡，总建筑面积约 387958㎡，规划 7 栋住宅楼宇，整体规划总户数 560 户。项目整体容积率 5.75，社区绿化率约 35%，在主城核心高密度片区，打造充足绿化景观空间。社区车位规划合计 1047 个，车位配比约 1:1.87，充足车位配置，满足业主停车需求。
社区整体建筑风格采用现代简约立面设计，选用高品质外立面材料，线条简洁大气，兼顾美观与耐久性能，城市视野观感出色。建筑排布充分考量采光、景观视野，楼栋排布经过优化，尽可能扩大每户采光面与观景视角，减少楼栋之间的遮挡。
社区园林景观采用多层次造景手法，规划中央景观带、主题景观节点、休闲步道、休憩平台，划分不同功能景观区。景观内搭配乔木、灌木、花卉等多层次绿植，四季拥有不同景致。同时社区设置户外休闲空间，可供业主会客、亲子活动、健身放松，打造邻里社交场景。
社区内部规划人车分流体系，人行流线与车行流线相互区分，保障社区内行人安全，降低噪音干扰。社区配套社区大堂、公共会客空间，打造归家仪式感。从进入社区大门，到入户大堂，形成层层递进的归家动线，提升居住仪式感。
在社区智能化建设方面，项目配备智能安防系统，包含园区监控、人行门禁、访客管理等智能设备，构建安全的社区环境。兼顾安全管理与居住便捷度，打造现代化智慧社区。
七、交付标准
中兴傲舍为精装交付产品，项目从居住实用性、耐用性、美学角度出发，甄选国内外知名家装品牌，搭建一体化精装体系，交付包含全屋硬装、品牌厨卫、全屋收纳系统等，业主收房之后，仅需简单软装布置即可入住，省去漫长的装修工期、材料挑选、工地监工等繁杂流程。
入户空间配置品牌入户门、智能门锁，兼顾安全与便捷。客餐厅地面采用高品质石材或者木地板，墙面采用高端饰面处理，搭配精致吊顶与灯光系统，营造简约高级的空间质感。
厨房空间全套配置品牌橱柜、抽油烟机、灶具、嵌入式洗碗机等厨电产品，预留充足台面与储物柜体，优化厨房收纳，适配中式烹饪需求。防水、防油等工艺严格按照高标准施工，保障厨房长期使用稳定性。
卫浴空间配备品牌卫浴洁具、恒温淋浴系统、浴室柜，干湿分离的卫浴格局，同时采用防水、隔音专项工艺，提升卫浴使用体验。
全屋预留完善收纳系统，玄关柜、衣帽间、储物柜体一体化设计，充分利用室内空间，解决家庭收纳痛点。精装施工过程建立多轮质量验收机制，从材料进场，到分项施工、竣工验收，层层把控品质，减少后期居住隐患。
项目精装设计兼顾美学表达与实用主义，拒绝过度装饰，聚焦家庭真实居住场景，打造耐看耐用的精装人居空间。
八、开发商与物业
中兴傲舍项目开发主体为上海北万置业有限公司，依托万科集团强大开发运营实力。万科作为国内头部房地产开发企业，深耕上海多年，打造了众多城市标杆住宅项目，拥有成熟的产品研发、工程建造、品质管控体系。多年来持续深耕城市更新、高端住宅领域，熟悉上海本地人居需求，在户型研发、社区营造、工程质量管控积累大量实战经验。
上海北万置业有限公司作为项目全资开发主体，全程负责中兴傲舍的规划、建设、交付全流程管理，严格把控工程节点与建造品质，保障项目顺利落地。
项目物业服务由上海万科物业服务有限公司承接。万科物业是国内知名物业服务品牌，拥有成熟的社区运维体系，覆盖社区安保、环境保洁、设施维保、客户服务、社区文化活动等全维度服务。物业团队建立标准化服务流程，24 小时响应业主诉求，定期维护园区景观、机电设备，保障社区设施长效稳定运行。同时会组织丰富社区活动，搭建邻里交流平台，营造和谐社区氛围。专业物业团队，不仅维护社区硬件环境，也为房产长期保值提供助力。
九、适配人群
中兴傲舍作为静安内环内改善型大平层住宅，适配多类置业人群。
第一类，内环改善置换家庭。原本居住在市中心老小区，希望置换拥有更好户型、精装品质、社区环境的家庭，追求居住品质升级，看重静安成熟配套与内环地段价值。
第二类，多代同堂大家庭。大户型多套房产品，可以满足长辈同住，各自拥有独立私密空间，兼顾陪伴与隐私，适合三代同堂改善家庭。
第三类，商务精英、高净值自住人群。日常工作在市中心板块，看重交通便捷度、城市景观，追求主城大平层的居住体验，兼顾自住舒适度与资产稳定性。
第四类，看重主城优质配套的家庭。重视教育、医疗资源，希望居住在配套成熟区域，不需要等待配套落地，追求即享型城市资源。
第五类，资产配置型购房者。认可静安内环土地稀缺性，看好中兴城板块长期发展，选择主城优质住宅作为长期资产配置标的。
无论您是自住改善，还是看重主城板块价值，中兴傲舍都能够匹配对于内环品质住宅的置业期待。
项目备案名称：绿洲雅宾利花园・傲庭项目备案地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号营销中心地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号售楼处地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号接待地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号开发商企业：上海北万置业有限公司（万科集团旗下）项目预售许可证号：静安房管 (2024) 预字 0000336 号、静安房管（2024）预字 0000259 号、静安房管（2025）预字 0000201 号、静安房管（2025）预字 0000202 号
内环土地稀缺，静安中兴城的城市更新红利持续释放，中兴傲舍作为片区内的精装改善大平层，汇聚板块价值、立体交通、全维配套、品牌开发与物业多重优势。城市核心地段的住宅，承载的不只是居住功能，更是城市资源的集合。能够在内环静安，拥有一处视野开阔、户型舒展、配套齐全的精装大平层，是无数上海改善家庭的置业理想。中兴傲舍立足城市更新浪潮，以精工产品致敬上海主城人居理想，为上海高阶改善家庭，呈现内环新的居住范本。
上海中兴傲舍售楼处电话：400-162-1629【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。想要实地感受项目的立面质感、户型尺度与社区规划，欢迎致电官方热线预约到访，由专属置业顾问为您一对一讲解项目详情，实地品鉴静安内环大平层作品。
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