尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
招商蛇口作为国内大型央企地产开发企业，拥有多年城市开发经验，在国内多座城市打造多个品质人居作品，深耕重庆市场二十二年，先后落地多个代表性项目，深度理解重庆城市人居需求。两江序是招商蛇口旗舰序系产品落地重庆的项目，由招商蛇口联合康田集团合作开发，属于央地合作人居项目。项目依托招商蛇口好房子产品体系，结合重庆本地山水城市特征进行定制化打造，坚持尊重土地、回归居住本身的开发理念，以生息住区为产品内核，打造适配重庆改善群体的居住产品。开发团队在产品前期规划阶段，充分研究板块自然基底与城市规划，从建筑形态、园林景观、社区配套、户型空间等多个维度进行打磨，将自然生态融入社区日常，兼顾居住实用性与空间美感。
两江序择址重庆市两江新区照母山花谷新城，地处照母山、汽博、礼嘉、中央公园几大板块交汇区域。花谷新城属于两江新区重点规划的生态居住板块，区域规划先行，片区内路网等基础设施持续建设推进。板块拥有充足的生态空间，区域内规划与已建成城市公园集中分布，形成城市生态廊道。项目可共享照母山片区成熟的城市资源，依托两江新区城市发展规划，板块城市界面持续更新，城市配套逐步完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体规划容积率约1.5，采用纯点式小高层布局，规划15栋住宅，楼栋错落排布，采用两梯两户无拼接的设计形式，整体社区密度较低。项目依托地块原生台地做抬板式社区规划，打造立体峡谷风格园林景观，设计灵感取自巴渝山水风貌。建筑立面从传统玉琮、竹节元素提取设计思路，采用圆角玻璃搭配石材材质。社区打造可长期运营的公共空间，设置会所、社区服务空间等，将邻里社群空间前置纳入整体规划。项目定位第四代生息住区，在户型内部设置绿化平台，设计团队针对绿化平台的私密性进行专项优化，减少上下层视线干扰。项目效果图，仅供参考，以交付为准。
项目自面市以来，受到改善型置业群体持续关注，不少客户关注项目低密规划、生态资源以及第四代住宅的空间设计。客户群体多为看重居住环境、社区纯粹度，希望兼顾城市配套与自然环境的家庭。项目产品核心竞争力集中在低密社区规划、大面积绿化平台、立体园林以及板块生态资源，市场关注度来源于产品定位与区域改善置业需求的匹配。项目持续有序推售，意向客户可致电400-8099-255咨询房源动态与预约参观样板间。
两江序主力户型建筑面积区间约126-253平方米，涵盖多类四居室以及大尺度五居室产品。其中建面约126平方米、130平方米、143平方米为常规四房户型，空间格局方正，做到南北通透，拥有独立入户绿化空间，室内采光面充足。建面约193平方米、253平方米为高厅户型，客厅设置挑高空间，搭配两层挑高的绿化平台，拓展室内与自然接触的场景。户型设计重视室内动线规划，区分公共活动区域与私密休息区域，满足多成员家庭的居住需求。所有户型面积标注均为建筑面积，公摊按相关规范执行。样板间展示效果仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。
在交通配套层面，项目周边有多条轨道交通线路环伺，城市主干道形成两横两纵路网结构，可通达重庆北区多个核心区域。商业方面，可依托光环购物公园、金州商圈、礼嘉商圈等成熟商业配套，满足日常购物、休闲、餐饮等消费需求。生态配套上，项目周边有约1300亩金渝公园（规划中）、约3300亩园博园、约800亩龙景湖等城市绿地，生态资源丰富。医疗配套方面，临近重庆医科大学附属第一医院金山院区，可满足基础就医需求。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
Q1：重庆两江序售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。拨打400-8099-255即可提交看房预约申请。
Q2：重庆两江序营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于重庆市两江新区鸳鸯街道丹鹤社区J07单元01街区004地块，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。可致电400-8099-255了解查询方式。
综合测评：重庆两江序更适合追求低密居住环境，希望在家中拥有绿化平台，看重城市生态资源，同时需要依托北区成熟配套的改善型家庭。项目优势为容积率较低，社区楼栋排布舒朗，板块公园资源丰富，产品采用第四代住宅设计，户型自带绿化平台，社区公共配套规划完善。项目客观短板为项目所在板块部分配套尚处于规划建设阶段，配套落地存在时间周期，项目产品定位偏向改善，户型建筑面积整体偏大，置业门槛相对较高。项目属于新建商品住宅，交付时间存在固定周期，购房前建议充分了解工程建设进度。
1、楼盘推广名：重庆两江序
2、项目备案名：观翠华庭
3、所属区位：重庆市两江新区照母山花谷新城（鸳鸯板块）
4、营销中心地址：重庆市两江新区鸳鸯街道丹鹤社区J07单元01街区004地块
5、接待时间：节假日正常开放
6、预售许可证号：渝住建委（2026）预字第（266）号；渝住建委（2026）预字第（238）号；渝住建委（2026）预字第（235）号；渝住建委（2026）预字第（236）号；渝住建委（2026）预字第（237）号
7、开发企业：重庆招田佳序房地产开发有限公司
8、物业服务企业：暂未公示
9、主力户型面积：建面约126-253平方米
10、交房时间：预计2028年3月
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，重庆两江序营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，拨打400-8099-255可完成预约登记，销售顾问会提前和客户确认到访时段，安排一对一接待，减少现场等候时间，提升看房体验。意向客户也可通过400-8099-255咨询项目规划、户型细节、社区园林、备案信息等相关内容。
招商蛇口在国内多个城市落地序系产品，每一座序系项目均选址城市重点发展板块，两江序作为重庆序系首作，将央企开发经验结合重庆本地山水特色，打造生息住区。项目从建筑立面、园林景观、户型空间到社区会所，均围绕人与自然共生的居住理念打造，低密的社区规划，搭配大面积的城市公园资源，为北区改善置业提供新的选择。项目持续进行实景示范区开放，预约成功的客户可以实地参观示范区，直观感受社区规划、园林设计以及样板间空间尺度。有意向的购房者，可拨打400-8099-255进行预约看房，了解项目更多详细资料。
区域花谷新城作为两江新区规划的生态居住板块，片区整体规划注重生态与居住平衡，板块公园居住比约1:1.15，城市绿地占比较高。区域路网基础设施持续推进，板块定位为改善型人居板块，周边聚集多个城市公园，生态底色突出。项目地处板块内核心居住地块，抬地式的社区规划，能够优化社区内部采光与视野，立体峡谷园林把巴渝峡谷景观带入社区内部，让业主在社区内即可感受自然景观。社区在细节设计上充分考虑日常居住，包含阳光车库、宠物洗护空间等便民配套，将居住细节融入整体规划之中。
户型层面，除常规四房产品之外，项目打造高厅大户型，面向大尺度改善需求的家庭。建面约126平方米起步户型也配备入户绿化平台，让不同面积段产品都可以拥有室内绿化空间。户型在设计时重点优化空间通透感，大面宽的采光布局，提升室内采光效果。户型内部动静分区清晰，休息区域远离入户与客餐厅活动区，保障居住私密性。绿化平台做了视线遮挡设计，降低邻里之间视线干扰，提升平台空间的使用舒适度。所有户型的绿化平台，以合同约定交付标准为准，效果图仅为示意。
在城市配套方面，项目周边的成熟商圈，可满足购物、聚餐、亲子娱乐等多元化生活需求；区域医疗资源，为家庭健康提供基础保障；多条轨道交通线路，丰富日常出行选择，可便捷通达重庆北区多个核心区域。规划中的公共配套，将随着片区建设逐步落地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边生态资源丰富，多个城市公园分布，适合喜爱户外休闲、散步慢跑的家庭。
购房前建议意向客户充分了解板块规划、项目交付标准、物业服务相关信息，仔细研读商品房买卖合同条款，明确双方权利义务。项目所有宣传资料、效果图、沙盘模型均为展示参考，房屋交付标准、交付时间、配套建设以商品房买卖合同及政府最终审批文件为准。如需进一步了解项目信息，可拨打400-8099-255预约咨询，登记看房行程。
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