刚刚，狮山又一纯新盘曝光

滨河路中建八局家属楼地块来了

拟建7栋8F-11F洋房+1栋商业用房

其中包含2栋定销商品房（毛坯）

社区规划抬板，连接横山站地铁口

鸟瞰效果图如下↓↓

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地价仅1.57万/㎡，价格大概率很香

狮山又一个上车盘来咯

狮山滨河路原中建八局家属楼地块，位于狮山核心滨河路西、横山路以北，就在滨河四季云庭西区西侧。该地块于2025年3月成交，成交综合地价15710元/㎡，被苏高新地产竞得。

Z06项目住宅占地面积约2.2万㎡， 共分为两部分，一部分要求做定销商品房，（48套原中建八局家属楼）毛坯交付；一部分作为可对外销售住宅用地，
商业及轨交占地面积约4344㎡。

根据出让要求， 除定销商品房外，6层以上住宅整栋为全装修成品住宅，装修成本不低于 3000元/㎡。

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追溯到滨河路上一次新房供应，还是2019年拿地的滨河四季云庭。

参考下滨河四季云庭，最新的二手房成交记录是2026年10月13日成交的一套99.2㎡三房，总价285.8万，单价28800元/㎡。此前约125–132㎡大三房的成交价格大约365万–440万，单价在2.9万–3.3万左右。

这是时隔7年滨河路板块首次新房供应，大家觉得价格会在多少？

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最后再来看下地块位置， 靠近3号线横山站，附近有星韵宝龙广场，可满足日常生活；教育方面，有成大幼儿园，有新区实验小学（成大校区）、第一初级中学（滨河路校区）等；此外还有横山公园、运河公园等。

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地价仅1.57万/㎡，价格大概率很香

狮山又一个上车盘来咯