沈阳【美的君兰江山｜君樾 】售楼处咨询热线：400-886-9083 （售楼处认证）
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一、项目基本信息
仅172席套均总价340-430万/套
建面约195㎡四室两厅三卫
带独立家政间定制级奢装豪宅（可选配）
项目定位：美的置业1号作品，顶奢巨幕大平层
在售产品：195㎡藏品级顶奢大平层
项目地址：沈河区市府核心哈尔滨路199号
园区规划：星级酒店式双入户大堂、约500㎡多功能泛会所、地下车库配有星级酒店式休息室及卫生间物业：沈阳首家金钥匙
物业-享有免费宠物代遛、外卖配送上门等专属服务
【周边设施】
地铁 2 号线金融中心站直线约 420–500 米，步行可达；2 号线市府广场站约 440 米；4 号线沈阳北站站约 1km
公交：华府天地南站、惠工街哈尔滨路站紧邻，254、262、267、294、130 等数十条公交线路，通达全城
自驾：哈尔滨路、青年大街金廊主轴，临近东西快速干道；距离沈阳北站很近；短板：市中心一环内，早晚高峰极易拥堵；北侧临快速路，临街房源有噪音
教育配套
沈阳市第 26 中学（总站路校区）近距离；同泽中学、165 中学；片区多所幼儿园
3km 内辽宁省实验学校、沈阳市实验学校、岐山一校等沈阳老牌名校集群
商业配套
周边社区便利店、生鲜门店；市府恒隆广场、卓展购物中心步行可达，高端品牌、餐饮齐全
华府天地近距离；3km 覆盖万象城、中街商圈、太原街，顶级商业集群，属于沈阳金廊核心消费带
医疗配套
沈阳市红十字会医院（三甲）直线约 1.1km；沈阳医学院附属第二医院约 1.5km3km 内沈阳市第四人民医院、中国医科大学附属多家医院，三甲资源密集，就医便捷
生态公园
金融中心口袋公园步行约 408 米；市府广场约 660 米；沈河园近距离3km 内北陵公园、青年公园，城市绿地丰富，休闲散步空间充足
二、户型赏析
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