青岛西海岸创新小区维修新模式，万科青岛小镇日前落地全国首个住宅小区综合保险项目，试点创新启用住宅专项维修资金利息收益缴纳保费，破解房屋老化维修难。

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项目由北京万科物业服务有限公司青岛开发区分公司与中国大地财产保险股份有限公司开发区支公司签约，是全市房屋维修治理“5S”模式的首个落地项目。政策明确以房屋专项维修资金增值收益作为保费来源，不触碰维修资金本金，实现业主零缴费、零负担。

保险聚焦住宅高频老化故障，将屋顶、外墙、室外排水管等共用部位的自然老化损坏纳入保障范围，发生保险责任内损坏时，由保险公司在保障额度内承担全部维修费用。

业主发现房屋共用部位破损，可直接上报物业服务企业，由物业统一受理报险，保险公司负责定损、出资并组织维修施工。