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郑州【碧桂园天玺湾】楼盘详情
项目占地：约66亩
总建面:约15万方
项目整体容积率:约2.49
绿地率:约30%，
项目地址：金水区杨金路与博学路交汇处东南角（东杨金中原科技城核心）
开发企业：郑州清泽置业有限公司（碧桂园集团全资开发）
物业：碧桂园自持物业，物业费 3.28-3.5 元 /㎡/ 月
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郑州【碧桂园天玺湾】区位介绍
项目坐落金水中原科技城东杨金核心，西临北龙湖、南接龙子湖、北靠黄河湿地，金水区、郑东新区、龙子湖三区资源叠加；区别西杨金大量安置房、厂区，东杨金无大型工业、无密集安置房，片区全部规划改善商品房，居住圈层纯粹，是主城北部稀缺生态宜居板块，承接北龙湖外溢刚改、龙子湖高校与科创从业者自住需求。
【周边生态】项目距离565 亩贾鲁河湿地公园仅 60 余米，出门直达滨河步道、景观绿地；西近北龙湖、南接龙子湖、北侧黄河湿地，形成一河三湖生态组团，城市天然氧吧，骑行、散步、露营休闲资源充足，临河楼栋拥有一线河景视野。
【周边教育】
小学：金水区第二实验小学、纬五路一小东岳校区、龙子湖第四小学；
中学：鸿兴路中学（省实验托管）、河南省实验中学北校区、金水区一中，幼小初一站式公办教育，满足学龄家庭需求北京房天下。
【周边医疗】郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院、颐和医院、金水区总医院，急诊、日常体检、康养就医便捷，改善家庭医疗保障充足。
【周边商业】自带社区临街底商，满足生鲜、餐饮、便利店日常需求；东侧规划 3 万方集中商业；瀚海尔湾、鸿园成熟社区商业；大型高端商圈：熙地港、太格茂、北龙湖龙湖里。
郑州【碧桂园天玺湾】部分户型图
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