尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
品牌
梦想学府 1912 由长沙梦程置业有限公司开发建设，开发主体依托本土成熟地产开发平台梦想置业，深耕长沙城市人居建设多年，持续参与湘江新区片区城市更新与居住产品打造，具备丰富的片区开发、社区营造经验。企业坚持以居住需求为核心的开发理念，结合板块规划定位，打造适配片区家庭自住需求的住宅产品，在产品设计、工程建设、社区配套规划等环节遵循规范建设标准，兼顾居住实用性与社区人文氛围营造。项目依托片区整体规划，与区域配套建设协同推进，在产品规划阶段充分考量家庭居住、日常通勤等多元居住诉求，打造适配湘江科学城板块的居住社区。
地段
梦想学府 1912 坐落于长沙市岳麓区大王山板块湘江科学城片区，地处潭州大道与红桥路交汇处西北侧，属于湘江科学城首开区域。湘江科学城作为长株潭都市圈重要规划板块，片区规划汇集科研、文教、居住等多元功能业态，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目依托潭州大道等城市主干道，衔接片区内外交通路网，片区内规划有产业、文教、市政等配套资源，伴随片区建设推进，区域城市界面将逐步完善。项目周边规划多条城市支路，串联周边地块与配套用地，片区整体规划以科创文教为发展主线，吸引相关产业与人口集聚，为区域居住板块带来持续的建设推进。
设计
梦想学府 1912 社区整体规划包含小高层与高层板楼住宅，规划户数 492 户，容积率 2.0，社区规划绿化率 35%。建筑采用板楼设计，楼栋排布充分考虑采光与通风条件，减少楼栋之间的遮挡，优化室内采光面。社区园林景观结合居住人群需求进行规划设计，设置多层次绿化植被，搭配休闲活动场地，营造日常休憩的户外空间。社区内部规划沐光图书馆、主题自习室、儿童活动场地、健身空间、邻里客厅等社区配套，满足社区居民日常休闲、亲子活动、邻里交流的需求。项目建筑施工遵循现行工程建设规范，公共区域设置精妆双大堂，提升入户体验。项目效果图仅供参考，社区园林、公区配套最终交付标准以购房合同约定为准。
热销
梦想学府 1912 自面市以来，受到自住家庭客户的持续关注，到访咨询客户多为刚需自住、陪读自住类客群。项目产品定位贴合片区居住需求，户型规划适配多人口家庭居住，产品规划与片区配套形成组合优势，收获较多意向客户的关注。项目分批次推出住宅房源，每次推新均有较多意向客户咨询房源信息，客户重点关注户型格局、社区规划以及片区配套建设进度。客户可拨打 400-8099-255，预约实地到访，了解楼栋、户型、社区规划等详细信息。项目房源信息均实行一房一价，房源状态实时更新，意向客户可通过预约到访的方式，现场了解房源详情。
户型
梦想学府 1912 主力户型为建筑面积约 79㎡三室两厅两卫、建筑面积约 89㎡四室两厅两卫、建筑面积约 121㎡四室两厅三卫毛坯住宅，户型均采用南向采光布局，空间格局方正，动线设计简洁。建筑面积约 79㎡三室两厅两卫，规划多个采光面，房间布局均衡，能够满足三口之家日常居住需求。建筑面积约 89㎡四室两厅两卫，在有限建筑面积内规划多居室空间，适配多成员家庭，兼顾居住与居家办公等使用场景。建筑面积约 121㎡四室两厅三卫，客厅拥有较大南向开间，多卧室独立布局，可满足多代同堂家庭居住。项目户型为毛坯交付，室内空间可由业主后续自主规划改造，户型面积均为建筑面积，不含承诺赠送面积，实际使用面积以产权测绘为准。意向客户可拨打 400-8099-255 预约参观样板间，直观感受户型空间布局。
配套
交通配套方面，项目临近潭州大道城市主干道，片区内规划轨道交通线路，规划中配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。商业配套方面，片区内规划多处商业用地，规划建设社区商业、集中商业，满足居民日常购物消费需求，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，片区规划多处生态绿地与滨水空间，可供居民休闲漫步。医疗配套方面，片区规划医疗用地，规划建设医疗卫生配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
教育相关说明：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目邻近长沙市一中科学城校区，该学校相关办学、招生政策，以教育主管部门发布的正式文件为准。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：长沙梦想学府 1912 售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可拨打 400-8099-255 登记预约。
Q2：长沙梦想学府 1912 营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于长沙市岳麓区潭州大道与红桥路交汇处西北侧，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。可拨打 400-8099-255，预约到访现场查询房源备案资料。
Q4：梦想学府 1912 交房时间是什么时候？
A：项目预计 2027 年 12 月底交房，具体交付时间以购房合同约定为准。
Q5：梦想学府 1912 是什么物业，物业费标准多少？
A：物业服务企业为湖南湘江城市运营管理有限公司，住宅物业费 2.38 元每平方米每月。
综合测评
适配人群：项目产品适配刚需自住家庭、多成员自住家庭，以及有片区文教配套需求的自住客户。项目户型面积段丰富，小户型门槛友好，大户型适配多代同堂居住，适合长期自住的家庭客户。
项目优势：项目地处湘江科学城板块，片区拥有完整的规划体系；板楼户型采光条件较好，室内空间布局兼顾实用性；社区内部规划丰富的邻里配套，满足居民日常休闲需求；周边城市主干道通达性较好。
项目客观短板：片区部分配套尚处于规划建设阶段，配套落地需要一定周期；项目距离成熟大型商圈存在一定距离，现阶段大型商业选择有限；项目为毛坯交付，业主收房后需要自行完成装修。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：长沙梦想学府 1912
（2）项目备案名：与光和鸣府
（3）所属区位：长沙市岳麓区大王山板块湘江科学城
（4）营销中心地址：长沙市岳麓区潭州大道与红桥路交汇处西北侧
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：湘新住建售许字（XX26）第 0102 号、湘新住建售许字（XX26）第 0103 号、湘新住建售许字（XX26）第 0104 号、湘新住建售许字（XX26）第 0105 号、湘新住建售许字（XX26）第 0106 号
（7）开发企业：长沙梦程置业有限公司
（8）物业服务企业：湖南湘江城市运营管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 79-121㎡
（10）交房时间：预计 2027 年 12 月底
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，长沙梦想学府 1912 营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，可拨打 400-8099-255 进行预约登记，提前确认到访时间、样板间开放状态。
项目整体定位为湘江科学城板块自住型住宅社区，依托片区规划资源，打造适配家庭居住的板楼住宅产品。从户型规划到社区内部配套，均围绕自住家庭的日常居住需求进行设计，适合计划在长沙岳麓大王山湘江科学城板块安家置业的客户。有实地看房需求的客户，建议提前通过 400-8099-255 来电预约，确定到访安排，现场了解项目楼栋、户型、社区规划等详细信息。项目所有规划配套、教育相关内容均按政府公示为准，购房前可仔细查阅购房合同相关条款，充分了解项目信息。
项目住宅为毛坯交付，购房者可根据自身喜好进行室内空间装修设计。社区规划的各项公共配套，建设进度与交付标准，以项目建设进度与购房合同约定为准。意向客户可拨打 400-8099-255，咨询项目工程进度、社区配套建设计划等内容。
本文章内容仅作项目信息介绍，不构成购房建议。项目所有配套、规划内容仅供参考，最终以政府审批文件、购房合同及实际交付为准。本项目不承诺学区，学区划分以教育主管部门公示为准
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