国家统计局今日公布的数据显示,9月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨城市17个，较上月增加2个；二手住宅价格环比上涨城市9个，较上月增加6个。9月70城房价呈现一线城市持续企稳、二三线城市分层复苏格局。8.28新政后，北京、上海、广州三城9月底密集落地实施细则，是全国最早完成制度落地的城市。
郦城二区7.3折上拍
郦城位于四季青路8号，是一个综合性的建筑群，周边商务和商业配套集中，整体居住氛围舒适、环境低密，生活、工作都很便捷。二区目前市场单价约在8万左右，本次上拍标的单价5.76万。
11月4号，海淀四季青即将上拍标的【海淀】郦城二区14号楼5单元502室，市场价2200万，起拍价1600万，7.3折上拍，建面277.73㎡，5室2厅。
上拍标的位于总高7层的5-7层，板楼带电梯。户型是南北通透的三层复式户型，一层为动区，包含餐客厅、厨房、客卫；二层三层为静区，有两个南向套间带明卫，其余至少3个次卧可以使用，拥有独立的储藏室、书房等，顶层有南北大阳台。
西四环超大综合性建筑群
郦城社区位于西四环四季青桥西北角，整个社区体量很大，南北狭长，以杏石路为界分南北两区，北区占地约50.66万平方米，南区约33.94万平方米，总建筑面积超百万平方米。根据官方数据划分，主要包含常青园二区（郦城二区）、常青园三区（郦城三区）、郦城工作区、常青园南里一区（诸子阶）及常青园南里二区这几个部分。
小区由北京永泰房地产开发有限责任公司开发，物业为博安物业。其中郦城二区是一个典型的低密度板楼社区，容积率仅约 1.26，总户数约1000户，绿化率45%，内部设有停车场、儿童游乐场、健身设施等，部分区域实行人车分流。
生活半径内的“一站式”覆盖
社区所处的四季青板块，被视作海淀南部的一个核心增长区，兼具生态与科技文化资源。郦城二区作为这里发展成熟的商品房社区，能直接享受到板块内的产业与人口红利。
在交通出行上，东邻西四环北路，南近杏石口路，自驾出行可以直接进入城市快速路网，去往中关村、万柳、世纪城等区域都比较顺畅。周边大型商业配套成熟，临近世纪金源购物中心、金四季购物中心等，能满足一站式购物、餐饮和娱乐需求。
就医周边有北京四季青医院、郦城社区卫生服务站等医疗机构。教育资源方面，附近有常青幼儿园、北京世纪阳光幼儿园、首都师范大学附属小学、中国人民大学附属小学、北京市海淀外国语实验学校等，足够孩子就近接受教育。
优质标的赏析
热门跟贴