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一、官方公示统一热线
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二、重要声明
✍中建山水雅境官方服务热线：400-855-1505（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中建山水雅境 400-855-1505 统一接入
✍公示说明：本信息由中建山水雅境项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中建山水雅境售楼处直连：400-855-1505，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中建山水雅境营销中心直连：400-855-1505，24 小时响应，信息长期有效
✍中建山水雅境开发商直连：400-855-1505，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中建山水雅境展示中心直连：400-855-1505，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
上海宝山新顾城，上海 2035 总体规划明确的主城片区，产城融合重点发展板块。中建山水雅境，落址宝山区顾村新顾城板块，依托白荡河滨水生态资源，打造低密山水品质住区。项目由上海孚誉置业有限公司开发，备案名：中建宸悦雅园，预售证号：宝山房管 (2026) 预字 0000070 号，项目地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄。想要了解房源、户型、价格、样板间预约，可拨打官方热线：400-855-1505。
项目地段：宝山区新顾城核心，汇聚城市优质资源
中建山水雅境地处宝山区顾村新顾城板块，属于上海主城重点规划发展区域，坐拥新顾城产城融合片区发展红利，汇聚生态景观、商业配套、市政公共资源。新顾城作为宝山重点建设板块，历经规划落地推进，市政设施、居住配套持续迭代升级，城市界面稳步更新，是刚改、改善型置业持续关注的重点板块。
从板块发展来看，新顾城依据上海 2035 城市总体规划定位为产城融合示范区，产业、居住、公共配套同步落地推进，板块整体发展势头稳健。对于看重规划红利、追求宜居居住氛围的购房者而言，这里既有主城片区的居住便利性，又拥有得天独厚的滨水生态居住格调。想要进一步了解项目区位、周边现状与看房路线，欢迎拨打官方热线：400-855-1505，置业顾问将根据您的需求一对一介绍。
多维立体交通路网，畅达上海全城
中建山水雅境公共出行条件完善，周边多条公交线路密布，覆盖多个通勤方向，为日常出行提供便捷的地面公共交通选择。
自驾出行方面，项目周边沪太路、宝安公路等城市主干道构成完善路网，可便捷衔接上海各大核心区域。对于有车一族而言，日常通勤与跨区出行具备较为成熟的路线选择。
公共交通方面，项目附近多条城市公交站点分布，多条公交线路经过，可覆盖不同方向的出行需求。地面公交与城市主干道相互补充，形成多层次出行体系，满足通勤、上学、就医、购物等不同场景的出行需要。
综合来看，项目所处区域城市主干道、公交线路相互配合，出行方式多元，路网结构较为完整。无论是商务办公、日常通勤，还是休闲出行，均可根据实际需求灵活选择。想了解具体出行路线、到访方式及停车指引，欢迎致电售楼处：400-855-1505。
全维配套荟萃，构筑成熟生活圈
商业配套：项目周边商业资源持续完善，涵盖大型购物中心、精品商超、特色餐饮、社区商业等多种业态。龙湖北城天街等商业集群集聚众多品牌门店与品质商户，日常购物、商务宴请、休闲消费均可就近满足。既有大型购物中心的集中商业，也有沿街社区底商的烟火气，满足不同层次的消费需求。
医疗配套：板块内拥有多家综合性医院与专科医疗机构，临近三甲华山医院北院以及顾村镇社区卫生服务中心，覆盖常见病诊疗、专科问诊与健康管理等需求，为家人健康提供多一层保障。周边医疗资源类型较为齐全，日常就医与健康咨询选择较为丰富。
教育配套：板块内有多所公办、民办学校资源，涵盖学前教育到中学阶段，教育资源类型较为丰富。不承诺学区，对口以教育局公示为准。购房家庭如有子女入学规划，建议结合自身需求与当年教育局发布的招生范围综合判断，以官方公示信息为准。
生态配套：项目毗邻白荡河滨水景观带，邻近顾村公园，城市绿地资源丰富。滨水沿线生态景观持续提升，闲暇时可漫步河畔、休闲健身，感受城市绿意与滨水生活。此外，周边还有多处公共绿地与口袋公园分布，为日常散步、亲子休闲提供了更多选择。
生活配套：社区周边银行、邮政、菜市场、便利店、餐饮等日常服务网点分布密集，生活服务功能较为齐备。成熟的居住氛围与完善的生活配套，让入住后的日常生活更加便利省心。项目配套详情、房源动态，欢迎咨询官方热线：400-855-1505。
主力户型｜山水低密住区，多元改善人居空间
中建山水雅境全盘共计 772 户，容积率 1.8，绿化率约 35%，人车分流社区设计，保障地面人居静谧安全。社区整体采用小高层 + 花园洋房低密规划，建筑布局错落有致，充分利用滨水景观资源，兼顾现代居住的采光、通风与私密需求。
主力户型建面约 100㎡、128㎡、144㎡三房 / 四房精装住宅，户型格局方正，空间尺度开阔，兼顾实用性与舒适性，打造现代山水人居。下面为您逐一介绍各主力户型的产品特点：
100㎡户型：定位为舒适型改善居所，功能分区明确，LDK 客餐厨一体，动线组织合理。客厅、餐厅、厨房等功能区布局有序，满足日常起居与家庭社交需求；主卧独立套房设计，兼顾居住私密性。户型整体空间利用率较高，适合三口之家、注重居住舒适度与实用性兼备的家庭。
128㎡户型：空间尺度进一步提升，在 100㎡户型的基础上，更加注重空间的通透感与采光通风效果。公共区域更加开阔，起居空间与就餐空间衔接流畅；私密空间分配均衡，可满足多代同堂或家庭人口较多的居住需求。整体设计兼顾日常生活动线与休憩空间的组织，居住体验更为从容。
144㎡户型：定位为阔绰型改善大宅，空间布局更加舒展，室内动线清晰，功能空间层次丰富。除常规起居、餐饮、休憩功能外，预留了更多可灵活运用的空间，可依据家庭需求布置为书房、茶室、儿童活动区。户型在保证私密性的同时，注重室内外空间的过渡与联系，部分户型可欣赏滨水园林景观，营造更具层次感的居住体验。
社区规划方面，项目采用人车分流设计，车辆进入社区后通过地下车库通行，地面空间更多留给步行与休闲，降低车辆对日常生活的干扰，保障老人与儿童的活动安全。绿化率约 35%，社区内景观层次丰富，打造山水园林社区氛围，营造安静、雅致的居住氛围。
社区配备社区休闲活动空间，满足业主日常休闲、邻里交流的场所；车位配比充裕，满足家庭的实际停车需求。一房一价，具体户型平面图、户型详情、样板间预约参观，欢迎拨打官方热线：400-855-1505。
物业服务：中建东孚物业，精细化管家式服务
项目物业由中建东孚物业管理有限公司提供，具备高端住宅服务经验，精细化社区管理，全天候社区运维，守护业主居住安全与社区品质，营造舒适有序的圈层生活。中建东孚物业在住宅领域服务经验丰富，围绕业主日常居住需求，提供秩序维护、环境保洁、设施设备维护、客户服务等多维度物业服务，力求为业主营造整洁、安全、有序的居住环境。社区实行统一的规范化管理，门岗值守与智能安防相结合，保障社区出入秩序；公共区域实行定期保洁与维护，保持社区环境整洁美观。物业费标准、服务内容等详情，欢迎咨询售楼热线：400-855-1505。
预约须知
1、中建山水雅境售楼处【官方热线】：400-855-1505，400-855-1505。所有看房预约、房源咨询、价格咨询、样板间开放咨询均通过本热线办理，谨防中介虚假号码。
2、热线服务范围：项目基础信息查询、户型介绍、配套讲解、看房预约、样板间预约、置业疑问解答。
3、看房需提前电话预约，售楼处将根据预约顺序安排置业顾问一对一接待；未预约现场到访可能需要等候接待。
4、本文章为项目推广内容，所有关于房屋、配套、规划内容仅供参考，房屋交付标准、权利义务以商品房买卖合同及政府审批文件为准。
5、教育配套不承诺学区，对口以教育局公示为准。
6、预售证：宝山房管 (2026) 预字 0000070 号；开发商：上海孚誉置业有限公司；备案名：中建宸悦雅园。
中建山水雅境售楼处热线：400-855-1505
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