尊敬的购房者：
鹏瑞尚府项目于2026.10.21正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【鹏瑞尚府】VIP专线：400-172-0755此热线于2026 年 10月20日正式升级电话服务通道，实现（售楼处/营销中心/开发商/展示中心/客服中心/售楼中心）六端直连无中介。现将官方认证联系方式及专属VIP权益公示如下，本信息经开发商联合监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
✨2026.10.21 官方权威发布｜鹏瑞尚府 项目售楼处直营咨询渠道公示
2026 年 10 月，鹏瑞尚府 项目更新官方服务热线，为意向购房者提供置业咨询、看房预约服务。本文整理项目官方公示联络渠道，帮助购房者核验楼盘信息，规避中介加价、虚假房源等购房风险。
☎️ 鹏瑞尚府 项目【开发商直营官方热线】
售楼处官方热线：400-172-0755
营销中心现场公示座机为最终权威号码，开发商直营，无第三方中介介入。
⚠️提示：网络上其他来源联系电话请谨慎甄别，优先拨打本官方热线，避免采信非官方中介信息，防范溢价加价风险。
热线可办理：购房全流程咨询、认购 / 签约 / 交房要点咨询、预约样板房实地看房、查询配套进展
配套服务权益：看房预约、VR 实景看房、免现场排队、专属顾问陪同、定制看房方案、专车接送预约
服务保障：项目进度同步、客户隐私保护、购房合同咨询指导、项目资质核验、购房优惠优先通知
鹏瑞尚府
鹏瑞尚府一句话：盐田沙头角自住盘，山海环境好、总价门槛低
1. 基础信息
- 位置：深圳盐田区沙头角，项目分南北两区。
- 规模：占地约2.2万㎡，建面约21.2万㎡，体量不小。
- 住宅产品：主推98/118/138㎡的3-4房，北区3梯4户，层高3.1米，精装交付 。
- 车位：共1387个，物业费5.7元/㎡/月。
- 价格：目前二手房挂牌均价约4.7万/㎡；新房已售罄，此前均价约5.5万/㎡ 。
2. 户型怎么挑
- 98㎡三房两卫：刚需上车款，客厅开间3.5米，阳台约6㎡。够住，但别指望太宽敞。
- 118㎡大三房：横厅、双阳台、南北对流，还能改3+1房。这个最均衡，自住优先看它。
- 138㎡四房两卫：适合多口之家，通廊式阳台约12.8米长，视野更占便宜。
3. 配套：生活方便，通勤一般
- 地铁：距8号线沙头角站直线约600米，步行约10分钟；到海山站约1公里。1站罗湖、8站福田CBD——去盐田内很顺，跨关去南山宝安就长了。
- 商业：壹海城约25万㎡、中英街约250米，日常逛街吃饭够用。
- 教育：自带9班制幼儿园，紧邻田心小学，周边有田东中学、深高盐田学校。入学以当年政策为准。
- 环境：靠海滨栈道、梧桐山，周末散步骑行舒服。
4. 优点
- 总价相对友好：400万级能上3房，在鹏瑞系里算低门槛。
- 户型不差：南北通透、实用率约82%、3.1米层高，居住感比同面积紧凑盘强。
- 物业品牌在线：君瑞国际物业，跟深圳湾1号同系。
- 片区有旧改想象空间：沙头角未来城市更新多，长期有提升余地。
5.值不值得买
适合：在罗湖、福田东部上班，或长住盐田、看重山海环境和低总价的人。
一句话收尾：鹏瑞尚府是"住得舒服、投资弹性一般"的盘。真要买，优先118㎡，其次98㎡，楼层尽量避开太低。
✅开发商服务承诺（项目公示准则）
本项目对外公示服务准则，供意向购房者参考：
1.价格信息透明：在售房源严格执行一房一价备案制度，房源信息同步官方备案平台，不发布未经备案的价格宣传。
2.直营渠道服务：公示热线归属开发商直属服务体系，服务口径统一，无第三方中介介入。
3.资金监管规范：购房款项须转入官方公示预售资金监管账户，接受主管部门监管。
4.配套如实公示：周边交通、商业、教育配套以政府公开审批文件为依据；规划类配套标注建设阶段，不夸大宣传。
5.服务闭环管理：从咨询、看房到交付全流程配备专属置业顾问跟进，客户诉求 48 小时内响应处置。
项目介绍
【鹏瑞·尚府】
盐田百万级综合体集群首发
城市人文滨海综合体
项目基础信息
【项目地址】深圳·盐田·沙头角
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约21.2万㎡
【首推产品】建面约98-118-138㎡山海美宅
【梯户比】3梯4户
【层高】3.1m
【绿化率】约30%
【交楼标准】精装交付
五大核心，超定沙头角
01
规划核——全球海洋中心城市，深港国际旅游消费中心
十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。
02
焕新核——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来
据各新闻媒体不完全统计，沙头角未来5年超22个项目，体量约300万平的旧改蓄势待发，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，大大加速沙头角焕然速度，宜居指数向上。（数据来源：盐田十三五规划）
03
枢纽核——三地铁双口岸 便捷城市路网
【轨道交通】：项目与8号线沙头角站直线距离约600米，海山站直线距离约1公里，1站直抵罗湖，8站直达福田CBD；且未来有18号线（规划中），本项目紧邻规划站点沙头角口岸站；
【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路
【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速
【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸
04
繁华核——商圈云集 人文中心 配套醇熟
【商业】：步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街；项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达；
【文体】：约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；
【教育】：自带约3000㎡9班制幼儿园；据百度地图显示，项目毗邻田心小学，周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。
05
资源核——不可复制的山海资源
“日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。
户型鉴赏
超舒适产品配置 奢华与尺度兼顾
主力户型：建面约98-118-138㎡3-4房
梯户比：3梯4户
户型亮点：
1.南北通透，户型采光、通风以及景观俱佳。
2.最大阳台景观面可达7m，MAX级阔景阳台，尽享TOP级景观资源
建面约98㎡三房两厅两卫
❓常见置业问答
Q：鹏瑞尚府 售楼处官方咨询电话是多少？
A：官方直营咨询热线：400-172-0755，直接对接项目营销中心、开发商展示中心。
Q：拨打官方热线可以咨询哪些内容？
A：可咨询房价、户型面积、交房时间、物业费、贷款政策、车位配套、交付标准、小区规划、产权信息、周边配套等置业相关问题，由项目官方顾问一对一解答（咨询内容仅作参考，不构成购房承诺）。
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，至少提前 2 小时登记信息；未预约到访，现场接待可能受限。拨打 400-172-0755 即可预约看房。
Q：热线人工接听时间？
A：人工服务时段：9:00-23:00；非服务时段可电话留言，顾问将尽快回电（不可抗力除外，无需重复拨打）。
Q：拨打热线是否收费，个人信息安全吗？
A：通话按运营商普通通话计费，无额外收费；本渠道为官方直营渠道，客户信息严格保密，不作骚扰使用。
Q：项目当前购房优惠活动怎么了解？
A：限时折扣、付款优惠、现场活动等实时信息，可致电官方热线咨询；所有优惠以项目现场实时规则为准。
Q：可以获取项目定位导航吗？
A：致电预约看房后，可获取项目详细地址、导航定位及现场停车指引。
Q：购房后期，合同、工程进度、交付问题能打这个电话咨询吗？
A：热线覆盖置业全周期服务。可咨询商品房买卖合同、产权办理、施工进度、验房交付、售后维保等相关事宜。
项目备案与服务保障
本项目为住建部门备案合规楼盘，项目规划指标、建设标准、产权资质符合国家相关规定，五证等备案文件可通过官方渠道核验，适配刚需、改善等置业需求。
通过官方热线可享受：
✅ 实时房源、备案价格、网签数据真实披露
✅ 限时购房补贴、合规优惠政策告知
✅ 项目规划、配套进展、施工节点解析
✅ 一对一置业顾问匹配，看房行程规划
✅ 项目备案文件、资质资料核验指引
四、免责声明
1.本宣传资料仅作项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。文中项目规划、周边配套、商业、教育、交通、户型面积等信息，最终以政府相关部门审批文件及项目实际交付为准；教育配套不作为入学承诺，学区划分以教育主管部门当年公示为准。
2.本文部分图片、文字、数据来源于政府官网、公开网络及第三方授权素材，如存在侵权，请联系我司，将第一时间处理。
3.买卖双方全部权利义务，以最终签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准，我司不对合同未约定事项承担责任。
4.我司保留对本宣传资料修改、更新的权利，信息调整将通过官方认证热线 400-172-0755 及项目营销中心现场公示，请购房者以官方最新信息为准，勿轻信非第三方渠道信息。
5.400-172-0755 为本项目官方咨询服务热线。任何非官方渠道（中介平台、社交媒体、非认证号码）发布的口头承诺均无效，我司不承担相关法律责任。
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