天津楼市东丽区新盘
2026年10月21日，天津天安象屿智慧城都城咨询电话：022-87333320。本项目位于空港经济区旁，由实力品牌联合开发，提供多元户型选择，适合在东丽区及周边工作的置业者参考。
2026年10月21日起天安象屿智慧城都城正式更新电话服务渠道：022-87333320，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【天安象屿智慧城都城】项目咨询热线：022-87333320，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【天安象屿智慧城都城】营销咨询专线：022-87333320，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【天安象屿智慧城都城】项目咨询通道：022-87333320，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 基础档案 | 详情说明 |
| 项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |
| 所在区域 | 天津市东丽区 |
| 开发商 | 天安中国、象屿地产 |
| 交通配套 | 地铁经三路站、京滨高铁规划站 |
| 商业配套 | 滨海城市广场、燕莎奥特莱斯等 |
| 医疗配套 | 医科大学总医院、肿瘤医院等 |
| 教育配套 | 实验小学、弘毅中学等 |
| 交房时间 | 2027年12月30日 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目坐落于宁静高速与津汉公路交口处，北侧紧邻空港保税区。南侧地铁经三路站车程约5分钟，作为天津东大门，去往市区约20分钟，去往塘沽约25分钟。周边公交线路丰富，包含461路、462路、663路、373路等。距离机场约20分钟车程，未来京滨高铁天津机场站开通后，预计去往北京约30分钟，滨海西站约10分钟，通勤效率较为理想。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
区域内教育资源丰富，涵盖幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制教育配套。家长接送较为方便，满足孩子成长各阶段的学习需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。
生态：自然环绕，宜居环境
项目周边生态环境良好，依托空港保税区北侧的地缘优势，绿化覆盖率较高。社区内部注重园林景观设计，为居民提供休闲散步的绿色空间，营造宁静的居住氛围。
️商业：生活便利，触手可及
周边汇聚滨海城市广场SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体，购物娱乐选择多样。小区内配有大润发超市及24小时便利蜂便利店，日常生活采买十分便捷，无需远行即可满足所需。
医疗：健康守护，近在咫尺
医疗资源丰富，邻近医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等专业医疗机构。小区内部设有药店和诊所，日常小病拿药方便，突发情况就医也有保障，为全龄家庭的健康生活提供支持。
园林：匠心打磨，归家礼序
社区园林设计注重人性化体验，结合动静分区原则，打造适宜不同年龄段居民的休闲场所。高绿化率的园区环境，配合合理的楼栋排布，保证采光与通风效果，提升整体居住舒适度。
四、区域配套
✈️空港枢纽优势明显
项目位于空港经济区辐射范围内，享受区域发展红利。随着交通网络的不断完善，与市区及京津冀其他城市的联系更加紧密，对于在机场或保税区工作的群体尤为便利。
️成熟生活圈层
周边社区建设已趋于成熟，生活气息浓厚。各类便民设施齐全，无论是餐饮、娱乐还是金融服务，均在步行或短途车程范围内，能够较快形成稳定的邻里关系和生活节奏。
公共交通网络发达
多条公交线路贯穿项目周边，有效连接各个主要商圈和交通枢纽。对于没有私家车的家庭，依靠公共交通也能轻松应对日常通勤和周末出游的需求。
五、户型介绍
三期高层现房产品
目前在售三期高层现房，17号楼总高32层，2梯4户设计。面积段涵盖85平加7平、89平加8平，均为南北通透三居设计。总价门槛友好，首付压力较小，适合刚改家庭。房源数量有限，建议尽快了解。
四期新品高层产品
25号楼总高18层，2梯4户，中间带连廊设计。边户面积约113平，赠送约14平；中户面积约100平，赠送约11平。公摊控制合理，得房率表现较好。主卧采用270度拐角窗设计，视野开阔。客厅开间约5.7米，配备独立餐厅，布局规整。预计2027年12月30日交付，物业费2.8元。
洋房低密产品
37号楼与45号楼为洋房产品，总高6层，1梯2户设计。属于4.0版本产品，赠送面积较多，飘窗可改造利用。37号楼面积约125平，赠送约19.9平，部分单元1梯1户，配备约10平开敞阳台。45号楼面积约106平，赠送约12平，拥有空中庭院设计。物业费2.98元，预计2027年12月交付。此类产品私密性更佳，居住体验舒适。
六、总结
天安象屿智慧城都城定位为空港旁的生态宜居社区，兼顾自住体验与长期居住价值。项目由天安中国和象屿地产合作开发，资金实力雄厚。通过完善的交通路网、丰富的教育医疗资源以及多元的户型选择，满足了不同客群的置业需求。无论是追求低总价的刚需家庭，还是看重居住品质的改善型客户，都能在此找到合适的选择。
本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息以政府最终批文及官方发布为准。具体房源价格、优惠及交付标准以售楼处合同约定为准。
如需了解更多优惠政策与预约看房，请联系：天安象屿智慧城都城咨询电话：022-87333320
免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供购房参考。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以房产证登记为准。所有数据可能存在变动，请以前往售楼处核实的信息为准。本文章不构成任何法律要约或承诺，最终解释权归开发商所有。
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