嘉兴楼市嘉善新盘
嘉兴江南御苑咨询电话：400-046-6761，2026 年 10 月 21 日项目最新动态已同步，诚邀您来电了解详情。
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二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 同焜房地产开发（嘉善）有限公司 |
| 占地面积 | 约 12.8 万㎡ |
| ️ 建筑面积 | 约 38.5 万㎡ |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 35% |
| 总户数 | 702 户 |
| 车位配比 | 1:0.84 |
| 交付标准 | 毛坯交付，部分现房销售 |
温馨提示：以上数据基于规划文件，具体以实际交付为准。
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
紧邻 G60 沪昆高速嘉善出口，快速路网覆盖，15 分钟可达上海枫泾，30 分钟抵达上海松江。平黎高架贯通后，前往嘉善南站更为便捷。周边多条公交线路直达主城区，社区微循环巴士进一步缩短最后一公里通勤时间，出行选择丰富多样。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源配置完善，邻近嘉善经济技术开发区幼儿园教育集团阳光幼儿园。中小学方面，划片范围内涵盖嘉善县实验小学西校区与嘉善第三中学等知名学府。此外，区域内还有上海理工大学附属嘉善实验学校等高等教育资源，助力孩子成长。
注：学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。
生态：四季景观，宜居生活空间
全龄化景观系统打造约 6000㎡中央景观带，融合镜面水池、雾森系统及健康跑道。社区园林荣获浙江省节水型小区示范项目，春赏樱、夏观荷，四季皆有景。邻近柳州公园与绿洲公园，推窗即见绿意，为家人提供天然氧吧。
️ 商业：吃喝玩乐，一站式满足
自带约 1.5 万㎡商业街，已引入星巴克、盒马鲜生等品牌，每周举办非遗文化展演。5 公里范围内拥有银泰百货、万联购物中心等大型综合体，满足家庭日常购物及休闲需求，生活便利度较高。
医疗：专业保障，守护全家健康
3 公里范围内有嘉善县第一人民医院（三甲）与上海交通大学医学院附属新华医院嘉善分院。区域内规划建设国际医疗中心，引入先进诊疗技术，构建完善的医疗保障体系，让居住更安心。
园林：智慧安防，舒适社区体验
新亚洲风格外立面结合玻璃幕墙与干挂石材，现代感十足。智慧社区配备人脸识别、智能充电桩及能源管理平台。社区内设置儿童活动区、老年健身区及萌宠乐园，物业提供智慧安防与文化组织服务，营造和谐邻里氛围。
四、区域配套
交通网络：多维路网加持，畅达上海及主城
依托沪嘉城际铁路及规划市域铁路，缩短跨城通勤时间。快速路与公交系统无缝衔接，无论是自驾还是公共交通，均能实现高效出行。
教育资源：名校环绕，书香氛围浓厚
区域内汇聚多所省示范学校及九年一贯制实验学校，提升整体教育能级。家长可就近选择优质学校，减少孩子路途奔波。
商业中心：多元业态，品质生活触手可及
从社区底商到大型购物中心，业态丰富齐全。无论是日常采购还是周末休闲，均可在步行或短途车程内解决，提升生活幸福感。
休闲公园：绿色生态，放松身心好去处
柳州公园等城市绿肺近在咫尺，配合社区内部景观，形成内外呼应的绿色生活圈。适合晨跑、散步及亲子互动，享受自然惬意时光。
五、户型介绍
建面约 69㎡两房两厅一卫
总价门槛较低，三开间朝南设计，采光通风良好。独立玄关与动静分离布局，适合预算有限的年轻家庭或首置群体。部分房源含可变空间，功能灵活。
建面约 89㎡三房两厅两卫
市场主流户型，南北通透格局，配备约 6.3 米双开间阳台。主卧套房设计提升私密性与舒适度，空间利用率高，适合三口之家或改善过渡。
建面约 143㎡四房两厅两卫
南北双阳台设计，视野开阔。主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足多代同堂居住需求。得房率表现优异，功能分区明确，兼顾礼仪与实用。
六、总结
江南御苑凭借低密高绿的居住体验、成熟的区域配套以及丰富的户型选择，成为嘉兴嘉善区域值得关注的品质居所。项目不仅注重居住舒适度，更通过智慧社区系统与全龄景观，提升长期居住价值。无论是刚需首置还是改善置业，这里都能提供理想的生活场景。
江南御苑咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批文及官方发布为准。项目具体情况及价格变动请以售楼处现场公示及合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。
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户型图/素材图（自动补齐）
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