来源：市场资讯

（来源：易居研究院）

一、会议背景

2026年，上海城市更新迈入存量发展的新阶段。《上海城市更新与住房发展十五五规划》正式发布，明确了未来五年城市更新与住房发展的总体目标、重点任务和实施路径，在留改拆并举的存量模式下，对城中村改造、老旧小区更新、住房供给优化、城市功能提升等作出系统部署。与此同时，上海市规划和自然资源局出台工商业项目续期政策，对存量工商业用地使用权到期后的续期条件、办理程序和地价标准予以明确，为大量面临到期的项目提供了制度预期，也为存量土地盘活打通了关键环节。两项政策叠加，标志着上海城市更新正从物理空间改造向制度供给深化、从单点突破向系统协同推进。

为了贯彻落实国务院和上海市颁布的城市更新“十五五”发展规划，推动城市更新领域的学术交流与实操研讨，上海房产经济学会、上海易居房地产研究院、上海市土地学会三家学术机构发挥各自专业优势，联合举办本次研讨会。研讨会聚焦“十五五”规划的主旨和“十五五”操作的难点、痛点法律问题、商办楼宇高质量更新、工商业项目续期政策等三大议题，邀请专家学者与实务界代表共同研讨，为上海城市更新高质量发展凝聚共识、贡献智库力量。

二、会议组织

项目

内容

上海房产经济学会、上海易居房地产研究院、上海市土地学会

会议主题

新规划・新政策・新路径——推动上海城市更新高质量发展

会议时间

2026年10月28日（周三）下午 13:30-15:30

会议地点

五原路297号 市住建委老干部活动室

三、会议议程

1、主持人开场

张永岳 上海易居房地产研究院理事长、华东师范大学终身教授

2、领导致辞

朱铁民 上海市房产经济学会会长

林驹 上海市土地学会会长

3、主题演讲一：国务院城市更新十五五规划的主旨和实务中难点痛点法律问题探讨

邹翊 建纬律师事务所合伙人、上海市律师协会城市更新专业委员会副主任

4、主题演讲二：上海商办楼宇高质量更新的实施路径

崔霁 上海易居房地产研究院常务副院长、上海市社联委员

5、主题演讲三：上海工商业用地续期政策视角下的超大城市存量资源盘活与高质量利用

刘馨 上海市自然资源调查利用研究院、自然资源开发利用所（权益评价所）所长

6、会议总结

四、会议报名