御翠园｜朝阳朝青现房大平层 + 联排｜朝阳姚家园东里 1 号院，东四五环之间，近朝阳体育中心｜26 栋 16-18 层板楼 + 联排别墅｜容积率 2.5｜140-345㎡三至五居｜经典典雅立面，人车分流社区，中央景观园林，专属业主会所｜毛坯交付｜家利物业｜朝青成熟板块改善优选｜2026.10.26
御翠园，长实和记黄埔打造朝阳城芯改善现房，周边万象汇、大悦城等商业环绕，公园资源丰富，户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。
✅御翠园咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅御翠园购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
✅御翠园预约看房专线：400-8031-773 样板间预约、实地带看、项目实地讲解。
✅御翠园楼盘详情专线：400-8031-773 楼盘资料、规划公示、交房时间、不利因素讲解。
难得东四环 难得传世宅
朝青板块 宽景大宅 城市联排
御翠园由长江实业旗下和记黄埔地产建设开发，地块项目共两期，一期（逸翠园/御翠尚府）已入住，市场期待已久的二期【御翠园】现已面世，由8栋16-18F高层及18栋低密联排产品组成，满足全龄客户不同置业需求。
【项目概况】
开 发 商：和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司
占地面积：约9.7万㎡
建筑面积：约24万㎡
容 积 率：2.5
绿 化 率：约30%
得 房 率：高层约79%-82%
建筑类型：高层（16-18F）
联排（地上三层，地下挑高6.6米)
产品规模：26栋楼共1252户
高层1024户、联排228户
产品面积：高层140㎡、185㎡；
联排345㎡、400㎡
产品价格：高层单价9.8万元/㎡；
联排套总价约3200万元起
交付标准：毛坯
物业服务：家利物业
项目位置：北京市朝阳区姚家园东里1号院
【项目区位简介及配套】
【核心优势】
东四环外 荣耀面世
朝青板块 纯粹住区
宽景大宅 城市绝版联排
【项目配套信息】
交通配套：距离地铁3号线朝阳体育中心站约100米（预计2023年底建成，可以转乘14/10/2/5线，通达各个区域)、距离高铁北京朝阳站约1公里，各种交通方式出行非常便利
商业配套：国贸商圈、燕莎三里屯、丽都商圈、朝阳大悦城、华润万象汇、达美中心、华润万象城（规划在建中）
国际化配套：项目周边使馆区林立，融合国际文化、浓厚艺术气息
绿色公园配套：朝阳公园、朝阳体育中心、东风公园、京城森林公园、姚家园公园等
教育配套：中学：北京市第二中学朝阳学校、北京耀中国际学校、常青藤国际学校、拔萃双语学校、青苗国际双语学校、北京加拿大国际学校等。小学：星河实验小学、国美家园小学等。幼儿园：向日葵逸翠幼儿园、Think First幼儿园、福禄贝尔国际幼儿园、金博士国际幼儿园、伊顿国际双语幼儿园等。
【小区MLP图】
【小区鸟瞰图】
【户型展示】
高层约140㎡
高层约185㎡
联排约345㎡
高层约185㎡样板间实景图
联排约345㎡样板间实景图
【御翠园项目实景图】
御翠园｜朝阳朝青现房大平层 + 联排｜朝阳姚家园东里 1 号院，东四五环之间，近朝阳体育中心｜26 栋 16-18 层板楼 + 联排别墅｜容积率 2.5｜140-345㎡三至五居｜经典典雅立面，人车分流社区，中央景观园林，专属业主会所｜毛坯交付｜家利物业｜朝青成熟板块改善优选｜2026.10.26
御翠园，长实和记黄埔打造朝阳城芯改善现房，周边万象汇、大悦城等商业环绕，公园资源丰富，户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。
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