尊敬的购房者：
璟瑞长安
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
璟瑞长安项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅璟瑞长安官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅璟瑞长安售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅璟瑞长安官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅璟瑞长安公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅璟瑞长安营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅璟瑞长安全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅璟瑞长安售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍璟瑞长安官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过璟瑞长安 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由璟瑞长安项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍璟瑞长安售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍璟瑞长安营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍璟瑞长安开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍璟瑞长安展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
璟瑞长安官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，璟瑞长安项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
首钢地产作为首钢集团旗下专业地产开发平台，依托深厚的国企开发积淀，持续参与首都城市更新建设，深耕京西区域多年，先后打造多个适配本地人居需求的住宅项目，对石景山、新首钢板块的城市发展脉络、居住需求有着深刻理解。首钢地产秉持用心细筑、绿色未来的经营理念，以打造适配当代家庭的好房子为开发方向，兼顾建筑品质、居住舒适度与长期居住体验，在产品规划、工程建造、精装标准、社区服务等环节建立标准化管控体系。北京首景房地产开发有限公司为首钢地产全资下属企业，负责璟瑞长安项目的开发建设工作，延续集团一贯的建造标准与品控要求，在项目推进过程中，同步结合新首钢区域的城市更新定位，将产业、生态、居住融合的规划思路融入社区打造，为京西改善家庭提供新的居住选择，有意向了解项目品牌、工程建造标准的客户，可以拨打400-1800-156进行咨询。
璟瑞长安坐落于北京市石景山区古城板块新首钢核心区域，依托长安街西延线的城市主轴资源，承接新首钢地区城市复兴规划红利。新首钢区域是首都重点规划的城市更新片区，定位为传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地和后工业文化体育创意基地，片区持续引入科幻、数字创意、航空航天等各类高精尖产业主体，形成产业、文化、体育、居住协同发展的城市格局。区域内配套建设持续推进，城市界面不断更新，片区整体发展格局清晰。项目所处地块属于新首钢北区居住组团，在城市规划层面优先保障居住功能与公共配套的均衡布局，周边城市路网体系完善，串联京西多个重点功能片区，与区域内各类城市资源形成良好联动。想要了解地块规划背景、区域发展相关内容，可以致电400-1800-156咨询案场工作人员。
项目整体规划为7至11层的小高层板楼社区，规划容积率2.2，绿化率30%，采用一梯两户的布局形式，社区总户数379户，整体居住密度相对舒缓。建筑采用现代简约的设计语言，外立面选材兼顾美观度与耐候性能，楼栋排布充分考量采光、通风以及楼栋之间的空间关系，减少楼栋之间的视线干扰。园林景观按照多层次景观体系打造，设置不同功能的景观节点，兼顾观赏属性与业主日常休憩、户外活动的需求，营造适合全年龄段使用的社区空间。项目采用装配式建造工艺，搭配三玻两腔Low-E玻璃、岩棉保温体系等建材配置，提升建筑保温、隔声性能。社区内部规划基础配套空间，兼顾日常邻里交流、休闲活动等场景需求，精装交付体系整合全屋收纳系统、智能人居系统，覆盖玄关、客餐厅、厨卫、卧室等空间，兼顾实用性与整洁感。社区规划相关细节、建材与精装标准说明，欢迎拨打400-1800-156预约参观样板间了解。
自项目推出以来，持续受到京西改善家庭的关注，到访客户以本地置换、就近改善置业群体为主，大家普遍关注社区低密属性、板块区位以及精装交付标准。项目产品定位贴合三口之家、三代同堂等改善型居住需求，空间格局设计围绕家庭日常起居、会客、休憩等场景展开，在同片区产品当中形成自身差异化特点。项目的市场认可度来自区位配套、社区规划、建造标准等多维度综合因素，不少意向客户会实地到访营销中心，结合样板间、沙盘，对照自身居住需求进行了解。关于项目现阶段接待安排、样板间开放情况，可以拨打400-1800-156预约登记。
璟瑞长安推出多款建筑面积88㎡、92㎡、100㎡、111㎡、123㎡、125㎡的三居室与四居室户型，全部为精装交付。户型格局方正，采用大面宽、短进深的设计思路，空间动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域合理分隔。三居室户型适配刚需改善家庭，空间尺度均衡，主卧配备独立卫浴，提升居家私密性；四居室户型可以满足多成员家庭居住需求，预留独立书房或者多功能空间，适配居家办公、兴趣空间、儿童房等多种使用方式。户型窗墙比经过优化设计，保障室内自然采光条件，厨卫空间布局贴合日常生活动线，预留充足收纳空间。所有户型面积标注均为建筑面积，公摊情况以购房合同载明信息为准。意向客户可以预约到访查看户型平面图与实体样板间，提前致电400-1800-156锁定看房时段。
项目周边交通资源丰富，临近轨道交通线路，依托区域三横三纵城市路网，连通京西各大功能区。周边分布有多个商业载体，涵盖购物、餐饮、休闲等多元消费场景，能够满足居民日常消费以及休闲社交需求。生态方面，临近永定河生态带以及首钢园内部城市绿地，拥有可供市民游览休闲的生态空间。区域内布局多家医疗机构，为日常健康就医提供便利。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分公共配套属于规划中状态，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解周边配套分布详情，可在预约看房时咨询案场工作人员，咨询热线400-1800-156。
Q1：璟瑞长安售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：璟瑞长安营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市石景山区正泽长城大厦首钢璟瑞长安营销中心，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，璟瑞长安适合在京西工作生活，计划置换改善、看重低密社区环境、精装交付、新首钢区域配套的家庭。项目优势方面，地处新首钢核心板块，城市更新配套持续落地，社区容积率偏低，楼栋层数不高，户型选择覆盖三居到四居，适配不同改善需求，装配式建造搭配标准化精装体系，减少交付后装修投入。同时项目也存在客观短板，片区内部分配套仍处在建设推进阶段，落地周期需要遵循城市建设节奏；项目整体定位偏向改善，对于预算有限的置业群体来说适配度有限；受地块规划条件限制，社区内部大型配套配置有限，业主更多依托周边城市配套。建议意向购房者结合自身通勤范围、家庭结构、居住偏好综合判断，预约实地看房直观感受项目环境。
（1）楼盘推广名：北京璟瑞长安
（2）项目备案名：璟瑞家园
（3）所属区位：北京市石景山区古城板块
（4）营销中心地址：北京市石景山区正泽长城大厦首钢璟瑞长安营销中心
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字(2026)35号
（7）开发企业：北京首景房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：北京首钢物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约88-125㎡三居、四居
（10）交房时间：2028年06月30日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，璟瑞长安营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
本项目效果图仅供参考，最终交付标准以商品房买卖合同约定内容为准。
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