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绿城空港二期【芯】地块
项目基础信息
【项目地址】：经三路与纬二道交口西160米
【开发商】被誉为“豪宅缔造专家”的绿城中国
【产品类型】：洋房、叠墅
【产权年限】：70年
【容积率】 ：1.2
【占地面积／建筑面积】：
占地面积约3.29万方，
建筑面积约7.25万方，
地上计容建筑面积约3.95万方
【用户数】 ：388户 8-9F＋叠拼4F
【交房时间】：2027.4.30 毛坯交付
【物业公司】：绿城服务绿联盟
洋房 3.98 叠拼 4.08
产品类型
‼️103和118有空中花园的奇偶层价差4-6万（例:2层高于3层4-6万
❗️❗️洋房❗️❗️
105户型（有空中花园）:
175-190万首层下跃255万左右#14#13
1️⃣105奇数层赠送面积约16.93平米，出房率79.72％ 套内面积82.25合计套内面积约99.18平米出房率约96.12％实得建筑面积约124.41平米
2️⃣105偶数层赠送面积约19.02平米，出房率79.72％ 套内面积82.25合计套内面积约101.27平米出房率约98.14％实得建筑面积约127.03平米
120户型（空中花园）：
218-240万首层下跃310万左右#11最后一套
1️⃣118奇数层边户 赠送约20.07平米，出房率81.4％ 套内面积95.82合计套内面积约115.89 出房率约98.44％实得建筑面积约142.3平米
2️⃣118奇数层中户 赠送约17.36平米，出房率81.4％ 套内面积95.82合计套内面积约113.18出房率约96.14％实得建筑面积约139.04平米
3️⃣118偶数层边户赠送面积约18.24平米，出房率81.4％ 套内面积95.82 合计套内面积约114.06平米出房率约96.89％实得建筑面积约140平米
4️⃣118偶数层中户赠送面积约17.54平米，出房率81.4％ 套内面积95.82 合计套内面积约113.36平米出房率约96.29％实得建筑面积约139.26平米
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❗️❗️叠拼❗️❗️
上叠120m²:320-330万 #7#9#12下叠140m²：405-425万 80#7#9#12
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