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观点网讯：广发银行发布关于个人住房贷款财政贴息服务的常见问答，明确贴息适用条件、标准及办理方式。该行落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），自2026年10月1日起为新发放符合条件的首套商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。

适用范围为2026年10月1日至2027年9月30日期间新发放的商业性个人住房贷款，需同时满足三项条件：使用贷款购买首套住房，包括新房和二手房；所购住房建筑面积≤120平方米；所购住房价格≤150万元。首套住房认定按照各城市现行政策执行。公积金组合贷款仅商业贷款部分可享受贴息，不含使用贷款置换存量贷款的情形。

贴息标准为按照贷款本金给予年化1个百分点的财政贴息支持。单户可享受财政贴息的贷款规模上限为100万元；贴息期限不超过5年，贷款期限不足5年的，贴息期限最长为贷款期限。

办理方面，该贴息无需单独申请，签署《广发银行商业性个人住房贷款财政贴息服务授权确认书》后自动享受。广发银行预计自10月25日起，客户可登录该行手机银行APP，在“我的贷款-财政贴息”栏目查询房贷贴息情况。

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