深化设计完成之后，项目进入施工阶段。
很多业主在这个阶段会觉得，图纸交了、施工队进场了，自己可以歇一歇了。等到完工再去验收就行。
但实际推进下来会发现，施工阶段如果完全放手，后面很容易出现“做出来的和想的不一样”的情况。
施工阶段，业主不需要天天盯现场，但有几个节点必须在场。
第一个节点：放线验线。
建筑的位置、尺寸、朝向，在开工前要现场确认。图纸上的位置和现场的实际位置可能有偏差，如果不现场核对，基础浇完了才发现位置偏了，返工成本很高。精品民宿的房间朝向、乡村餐饮的厨房位置、露营基地的帐篷区布局，都依赖放线准确。
第二个节点：隐蔽工程验收。
防水、水电、地暖——这些做完就被覆盖了，后面想改就要砸墙砸地。精品民宿的卫生间防水、乡村咖啡馆的水电点位、乡村度假酒店的地暖盘管，在覆盖之前必须验收。业主不需要懂技术，但需要知道“这些地方是怎么处理的、有没有按图纸做”。
第三个节点：材料进场验收。
施工队说“这个材料本地买不到，换了个差不多的”，如果不核对，换上去的可能和设计标准差很远。精品酒店的瓷砖、乡村餐饮的台面材料、乡村美术馆的外墙材料，进场时都要对照清单核对品牌、规格、数量。不合格的当场退回，不要怕得罪人。
第四个节点：关键工序验收。
砌墙直不直、抹灰平不平、防水试水够不够时间——这些工序如果做不好，后期要么返工，要么将就。精品民宿的墙面平整度、乡村咖啡馆的地面找平、亲子农场的设施安装，在工序完成时验收，比完工后再发现问题成本低得多。
第五个节点：竣工验收。
所有工序完成后，做一次全面验收。墙面有没有裂缝、门窗开关顺不顺、排水通不通、设备运转正常不正常。乡村度假酒店或精品酒店，这个阶段发现问题还能整改，开业后再发现就要停业维修。
施工阶段，设计师的角色是什么？
设计师不是“画完图就结束”的。施工阶段的设计师，负责的是“让图纸变成现实”。具体来说，包括几个方面。
技术交底。开工前，设计师要向施工队交代清楚图纸的关键节点、施工难点、材料要求。精品民宿的木结构做法、乡村餐饮的排烟系统、露营基地的木平台基础，这些施工队可能不熟悉，需要提前沟通。
现场配合。施工过程中遇到图纸和现场不一致的地方，设计师要到现场判断怎么处理。乡村美术馆的异形结构、自然农场的地形改造、萌宠乐园的围栏安装，这些问题在图纸上不一定能完全预见。
变更控制。施工过程中如果需要调整，设计师要评估调整对效果、成本、工期的影响。变更不是不能做，是要有依据地做。
业主和设计师，在施工阶段是分工关系。
业主负责决策——方向对不对、预算够不够、材料行不行。设计师负责执行——图纸交底、现场配合、变更控制、质量把关。两个角色缺一不可。
在杭州及周边乡村，一个稳妥的项目推进方式通常是：策研确认方向，概念设计确认形态，深化设计确认细节，施工配合确认落地。每一个阶段都有业主和设计师的分工，每一步都有依据，每一步都可控。
我们在杭州及周边地区积累了不少乡村小型地块项目的推进经验，对本地政策环境和市场条件比较熟悉。关于施工配合阶段的具体方法和案例，在“久栖空间设计”这个号上有持续更新，感兴趣的可以看看。
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