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【基础信息】

用地面积:约2.59万平方米

地上建筑面积:约5.18万平方米

容积率:2.0

绿地率:30%

交付标准:精妆交付

建筑风格:盛唐风韵

层高:全系3米

车位比:1:1.2

物业:中建智地自有物业

物业费:5.98元/平米

均价:5.2万

楼间距:65米

交房时间:预计:2029年3月31日

总户数:约510户

户型情况:

户型情况:

77㎡三居79套占比15% 390-410万

95㎡三居189套占比37% 460-500万

106㎡三居106套占比21% 510-560万

108㎡三居68套占比13% 560-580万

125㎡四居68套占比13% 650-690万

项目地址:北京·亦庄·瀛海地铁站西约150米

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『全维配套』

● 轨交纵横 帷幄全城

地铁8号线瀛海站距离项目直线约150米,8号线是“官方认证”的北京地下中轴线,链接35个城市级切片。

近邻京台高速、104国道、S6线(规划中),构建立体路网格局(数据来源:高德地图)

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● 内府外囿 生态绿肺

项目西侧代建约3.98公顷绿地公园,对望南海子公园,形成“府、囿、园”低密人居形制,呼应盛唐府苑布局。

南海子公园,相当于4个颐和园。南囿秋风等十大景观区分布其中,五朝苑囿的文脉在此沉淀,带来低密的生活底色。这里不只是亦庄人的后花园,更是升维城南板块的生态引擎,承载未来产城的大国雄心。

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●商圈集群 万象繁华

步行即达瀛海环宇坊,接驳龙湖天街、大族广场等高端商业体,坐享购物、美食、休闲等活力生活街区。

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●全龄学府 文脉传承

北京市第八十中学红星未来学校、北京大兴精华学校、瀛海第四、第五幼儿园环伺,构筑全维成长路径。

●三甲护航 安康护航

瀛海医院、北京同仁医院南院区、东方医院南院区等完善医疗资源咫尺相伴,悉心呵护家人健康。

户型品鉴 四代住宅|好房子标准|精妆交付

安德▪️77㎡朗境三居:

全明边户,灵动的可塑空间

约 7.2 米南向面宽,270° 转角客厅,推窗见景

南向阳光活动室,主客双卫设计,从容起居

特设仓储 & 家政区,收纳有序,各得其所

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昌乐▪️95㎡宽境三居:

约 10 米南向三面宽,LDK 一体化设计

南向主卧套房,沐光而居

宽间明卫,干湿分离,从容起居

独立家政间,收纳有序,归家有章

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开明▪️106㎡奢境三居:

LDK 一体化设计,盛载温馨生活场景

约 10.5 米南向三面宽,约 4.2 米宽厅,满窗皆景

主卧套房,明卫设计,静怀一方天地

独立家政间,纳藏美好日常

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永达▪️108㎡臻境三居:

全明边户,LDK 一体化设计,观澜听风

约 11 米南向三面宽,明阔开间,视界无界

约 5.15 米明厨,宽绰操作区,湖景相伴

飘窗主卧套房,独享一方静谧

多功能收纳,纳藏美好日常☪️⚠️❗❗❗建发海晏官方热线:☎️400-681-7288 接通后输入 7777✔✔✔通过此号码,您可以一站式获取以下所有官方服务:

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崇义▪️125㎡宏境四居:

全明四叶草户型,舒阔布局,无界光域视野

约 12 米横阔三面宽,约 4.9 米宽厅,观澜湖景

270° 转角飘窗主卧,沐光而居,奢适有度

U 型明厨,多功能收纳,方寸之间,生活井然有序

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