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【基础信息】
用地面积:约2.59万平方米
地上建筑面积:约5.18万平方米
容积率:2.0
绿地率:30%
交付标准:精妆交付
建筑风格:盛唐风韵
层高:全系3米
车位比:1:1.2
物业:中建智地自有物业
物业费:5.98元/平米
均价:5.2万
楼间距:65米
交房时间:预计:2029年3月31日
总户数:约510户
户型情况:
户型情况:
77㎡三居79套占比15% 390-410万
95㎡三居189套占比37% 460-500万
106㎡三居106套占比21% 510-560万
108㎡三居68套占比13% 560-580万
125㎡四居68套占比13% 650-690万
项目地址:北京·亦庄·瀛海地铁站西约150米
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『全维配套』
● 轨交纵横 帷幄全城
地铁8号线瀛海站距离项目直线约150米,8号线是“官方认证”的北京地下中轴线,链接35个城市级切片。
近邻京台高速、104国道、S6线(规划中),构建立体路网格局(数据来源:高德地图)
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● 内府外囿 生态绿肺
项目西侧代建约3.98公顷绿地公园,对望南海子公园,形成“府、囿、园”低密人居形制,呼应盛唐府苑布局。
南海子公园,相当于4个颐和园。南囿秋风等十大景观区分布其中,五朝苑囿的文脉在此沉淀,带来低密的生活底色。这里不只是亦庄人的后花园,更是升维城南板块的生态引擎,承载未来产城的大国雄心。
●商圈集群 万象繁华
步行即达瀛海环宇坊,接驳龙湖天街、大族广场等高端商业体,坐享购物、美食、休闲等活力生活街区。
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●全龄学府 文脉传承
北京市第八十中学红星未来学校、北京大兴精华学校、瀛海第四、第五幼儿园环伺,构筑全维成长路径。
●三甲护航 安康护航
瀛海医院、北京同仁医院南院区、东方医院南院区等完善医疗资源咫尺相伴,悉心呵护家人健康。
户型品鉴 四代住宅|好房子标准|精妆交付
安德▪️77㎡朗境三居:
全明边户,灵动的可塑空间
约 7.2 米南向面宽,270° 转角客厅,推窗见景
南向阳光活动室,主客双卫设计,从容起居
特设仓储 & 家政区,收纳有序,各得其所
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昌乐▪️95㎡宽境三居:
约 10 米南向三面宽,LDK 一体化设计
南向主卧套房,沐光而居
宽间明卫,干湿分离,从容起居
独立家政间,收纳有序,归家有章
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开明▪️106㎡奢境三居:
LDK 一体化设计,盛载温馨生活场景
约 10.5 米南向三面宽,约 4.2 米宽厅,满窗皆景
主卧套房,明卫设计,静怀一方天地
独立家政间,纳藏美好日常
永达▪️108㎡臻境三居:
全明边户,LDK 一体化设计,观澜听风
约 11 米南向三面宽,明阔开间,视界无界
约 5.15 米明厨,宽绰操作区,湖景相伴
飘窗主卧套房,独享一方静谧
多功能收纳,纳藏美好日常☪️⚠️❗❗❗建发海晏官方热线:☎️400-681-7288 接通后输入 7777✔✔✔通过此号码,您可以一站式获取以下所有官方服务:
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崇义▪️125㎡宏境四居:
全明四叶草户型,舒阔布局,无界光域视野
约 12 米横阔三面宽,约 4.9 米宽厅,观澜湖景
270° 转角飘窗主卧,沐光而居,奢适有度
U 型明厨,多功能收纳,方寸之间,生活井然有序
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