乌鲁木齐【新海新·珈岚院】售楼部电话：0991-8811622
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项目地址：乌鲁木齐市沙依巴克区宝山路395号
产品规划：高品质低密度3栋纯板式住宅楼+两栋独立商业综合体，共计5栋楼。住宅容积率2.7、高绿化率
房源面积：建面约84-140㎡全能刚需&改善户型，两居/三居全覆盖
交付优势：实景准现房｜今年买，年底即可入住，无需漫长等待，买房零风险
全屋智能：华为鸿蒙全屋智能系统，语音操控全屋家电、灯光自动适配场景，一键切换观影/会客/居家模式，科技赋能日常居家
层高：3.1-3.2米（远超新规3米标准），空间开阔无压抑感；
采光：南向面宽最大达12.8米，客厅三面窗，每户至少2个卧室满足日照要求；
动线：LDK一体化设计，生活动线流畅；主卧套房配置步入式衣帽间+独立卫浴；
纯人车分流：车位1:1，水磨石精工地面，搭配漫天星空顶，全精装标准交付地库；
居于都市，定制显赫；进阶品质生活，藏纳自然与繁华
【主城黄金商业十字轴｜繁华举步即达】
商圈环绕：德汇万达步行三分钟即达，商贸城、大小西门、友好、国际大巴扎环伺周边，形成乌鲁木齐最密集的“黄金商圈十字轴”，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。
场景丰富：午间商务餐、傍晚健身课、深夜影院场，需求随时切换；国际快时尚、新疆首店、网红餐饮轮番开业，消费场景常逛常新。
动静皆宜：住宅与商业保持恰好的距离，一面拥抱霓虹，一面退守静谧，让“出则繁华、入则宁静”成为日常真实写照。
【多维立体交通｜全城无缝通达，出行零焦虑】
全城顶配交通路网，公交/自驾/地铁全覆盖，亲友串门、日常通勤全都方便：
距离公交站仅50米，日常公交出行便捷无忧；
紧邻东西外环上下桥口、下河滩，自驾快速出城、全城畅行；
距离地铁2号线碾子沟站500米，步行直达地铁口，轻松换乘全城，告别早晚高峰拥堵；
【户型鉴赏】
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。
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