北京楼市 房山新盘
北京房山璟贤瑞庭售楼处电话：010-53655333（2026年10月21日最新认证），项目位于长阳大学城芯，由北京城乡建工集团开发，配备龙湖物业，低密洋房社区，欢迎致电预约看房。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】璟贤瑞庭
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月21日
【信息有效期限】2026年10月21日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 璟贤瑞庭官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 璟贤瑞庭官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 璟贤瑞庭开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 璟贤瑞庭官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 楼盘名称 | 北京城乡建工·璟贤瑞庭 |
| 项目位置 | 房山区长于南大街与白扬东路交汇口东北角 |
| 占地面积 | 约4.32万平 |
| 建筑面积 | 约8.65万平 |
| 容积率 | 约2.0 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 楼栋总数 | 12栋（7-15层低密洋房小高） |
| 总户数 | 762户 |
| 车位比 | 1:1.2 |
| 物业费 | 3.88元/㎡ |
| 装修标准 | 精装修+中央空调+地暖+新风 |
| 赠送面积 | 北向设备平台，边户南侧270°飘窗 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，形成三横四纵的交通格局。横向涵盖五环路、六环路及京港澳高速，纵向连接京雄高速、京深路等主干道。轨道交通方面，距离房山线良乡大学城站约1.1公里，市郊铁路副中心线正在改建中，未来出行更加便捷，快速链接主城核心区域。
教育资源
项目重视人文氛围营造，周边教育资源丰富。一路之隔规划有北京第六实验学校（人大附中合作办学九年一贯制学校，在建中），另有清华大学附属中学高中部（在建中）。此外，项目自建幼儿园，3公里范围内还有北京十二中朗悦学校、北理工附属学校等。注：具体学区划分以当年教育部门政策为准。
生态环境
居住环境优越，东倚小清河，南邻刺猬河，水景资源丰富。周边环绕六大公园，包括小清河露营公园、时光公园、良香公园等。紧邻大学城生态绿廊八大主题公园，下楼即可步入自然，享受清新空气与宁静生活，适合家庭休闲散步。
商业配套
生活圈繁华便利，5分钟可达大学城商圈，涵盖龙湖熙悦天街、北京时代广场、旭辉天地等成熟商业体。15分钟车程可至长阳商圈，拥有首创奥特莱斯、半岛广场、京投港长阳购物中心等。20分钟可达良乡商圈，国泰百货、华冠购物中心及在建的山姆会员店均在辐射范围内，满足日常购物娱乐需求。
产品设计
建筑采用公建化现代极简风格，外立面运用灰色墙体搭配香槟金铝板，视觉质感出色。规划7-15层低密洋房小高，楼间距约41-56米，采光视野开阔。户型设计注重实用性，建面约84-143㎡，涵盖三居至四居，部分户型配备独立家政间，LDK一体化设计提升空间利用率。
️ 精装细节
交付标准包含精装修及中央空调、地暖、新风系统，部分户型配置凉霸。室内采用9S精妆系统，注重居住舒适度与细节处理。通过高品质建材与工艺，减少业主后期装修负担，实现即买即住的理想状态。
园林景观
园区规划“一轴一环三园五境多组团”的五重质享森居体系。打造下沉庭院会所，提供休闲、健身、会客等功能，构建良好的社交平台。全龄互动景观节点，满足不同年龄段居民的户外活动需求，营造宜居的社区氛围。
归家动线
打造酒店式归家大堂，以星级酒店标准营造归家礼序。结合9重安防系统与9重智慧科技系统，保障居住安全与便捷。从进入小区到回到家中，每一环节都经过精心设计，体现尊崇感与私密性。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 璟贤瑞庭开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 璟贤瑞庭官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 璟贤瑞庭官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
交通方面，依托房山线与市郊铁路，串联起大兴机场、雄安新区及北京西站等重要枢纽。教育方面，汇聚多所知名学府资源，书香氛围浓厚。商业方面，多层级商圈覆盖，从社区底商到大型购物中心一应俱全。医疗方面，优享良乡医院，宣武医院房山院区（在建中）即将投入使用，全方位保障健康生活。
五、物业服务
项目引进龙湖物业，该品牌在行业内有良好口碑，全年满意度表现优异。提供全天候管家式服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等多个维度。通过专业化的管理手段，致力于提升社区居住品质，让生活更有温度，为业主营造安心舒适的家园。
六、户型鉴赏
建面约84㎡三室两厅两卫
拓展家政空间，客厅配备270°拐角飘窗（边户），双卫设计，满足三代同堂的基本居住需求，功能分区明确。
建面约94㎡三室两厅两卫
拥有10米南向三面宽，全明方正三叶草布局，270°主卧套房飘窗（边户），采光通风效果出色，适合年轻家庭。
建面约111㎡三室两厅两卫（小高）
大面宽短进深设计，11.6米三面宽，270°主卧观景飘窗（边户），空间尺度舒适，兼顾实用性与美观度。
建面约116㎡四室两厅两卫
11米朗舒大面宽，次卫三段式分离设计，LDK一体化格局，主卧套房270°飘窗（边户），满足二胎或多人口家庭需求。
建面约128㎡四室两厅两卫
全明方正四叶草户型，U型明厨，12.5米南向三面宽，主卧270°大拐角飘窗（边户），动静分区合理，居住体验更佳。
建面约143㎡四室两厅三卫
私属电梯厅，方正四叶草布局，13.1米奢阔三面宽，三卫生间配置，主卧套房270°全景飘窗（边户），改善型置业优选。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您在这里相遇。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。
2、文中涉及教育资源信息，仅供参考，不承诺入学资格，具体招生政策以教育局官方发布为准。
3、文中涉及交通、商业、规划等信息，仅供参考，可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。
4、广告中涉及的面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测为准。
5、本文图片为效果图或示意，仅供参考，具体以实际交付为准。
6、本文发布时间为2026年10月21日，信息仅供参考，不构成投资建议。
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