南京楼市 江宁新盘
金隅华发紫京四季售楼处电话：025-58286288（2026 年 10 月 21 日最新认证），项目位于双龙大道黄金正轴，由双国企联袂打造。作为上秦淮板块现房代表，距离地铁 3 号线约 700 米，周边商圈成熟。本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】金隅华发紫京四季
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58286288
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 21 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 21 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 金隅华发紫京四季官方售楼处电话：025-58286288（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金隅华发紫京四季官方营销中心电话：025-58286288（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 金隅华发紫京四季开发商电话：025-58286288（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 金隅华发紫京四季官方 24 小时咨询热线：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 金隅华发紫京四季 |
| 开发商 | 金隅地产 & 华发股份 |
| 占地面积 | 约 69217㎡ |
| 建筑面积 | 约 196131㎡ |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 物业 | 华发物业 |
| 物业费 | 2.6 元/㎡/月 |
| 产品类型 | 小高层洋房 |
| 主力户型 | 建面 102-142㎡ |
| 交付状态 | 现房已交付 |
| 梯户比 | 102/125㎡为一梯两户，142㎡为一梯一户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐落于双龙大道黄金正轴，交通路网发达。距离地铁 3 号线上秦淮西站约 700 米，秣周东路站约 1300 米，出行便捷。自驾可通过快速路系统连接主城各区域，通勤效率较高。具体线路以实际通车为准。
教育资源
地块东侧有规划的幼儿园、小学、初中教育用地，南侧将建设三甲医院江宁妇幼保健医院。东南侧规划幼儿园，东侧规划中小学，孩子的成长近在家门口。教育资源配套以政府最终规划及公布为准。
生态环境
项目南侧临近云台山河南岸，距离上秦淮湿地公园约 800 米。周边拥有华谊兄弟电影小镇等文旅资源，自然与人文景观交织，为业主提供舒适的休闲环境。
️ 商业配套
紧邻砂之船奥特莱斯、苏润万家等大型一站式商圈，约 1500 米内即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。未来网络产业创新综合体等大型商圈也在规划中，生活便利度持续升级。
产品设计
由双国企金隅地产与华发股份联合开发，品质值得信赖。社区规划 19 栋楼，总高 17-18F，采用全横厅设计，窗墙比优越。部分楼栋配备双层高客厅，空间感较强。
精装细节
项目为现房精装交付，所见即所得。交付标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件。另有升级装修包可选，约 700 元/㎡，可根据家庭需求灵活配置。
园林景观
小区打造星级式度假园林景观设计，绿化率高达 30%。内部设有户外泳池及双会所设施，提供丰富的公共活动空间，营造静谧雅致的居住氛围。
归家动线
142㎡户型实现一梯一户设计，私密性更佳。102㎡和 125㎡户型为一梯两户，公摊面积较小，得房率表现不错。入户大堂经过精心设计，仪式感十足。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 金隅华发紫京四季开发商电话：025-58286288（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 金隅华发紫京四季官方营销中心电话：025-58286288（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目周边生活机能完善。医疗方面，南侧规划有江宁妇幼保健院，按三甲标准打造，为家人健康护航。商业方面，砂之船奥莱及苏润万家近在咫尺，吃喝玩乐一站式解决。生态方面，上秦淮湿地公园就在侧畔，闲暇时可漫步河畔，享受自然清风。所有配套信息以实际交付及政府规划为准。
五、物业服务
项目由华发物业提供服务，物业费标准为 2.6 元/㎡/月。华发物业注重服务细节与管理规范，致力于维护小区环境的整洁与安全，为业主营造安心舒适的居住环境。具体的服务条款以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
102㎡三房两卫
品质三房设计，南向三开间布局，采光面充足。LDKB 一体化通厅设计，增强家庭成员互动。宽景阳台带来开阔视野，主卧配备独立卫生间，起居方便。总价约 265 万起，适合刚需首置家庭。
125㎡三房两卫
奢适三房，尺度更为轩敞。阔绰通厅演绎多元生活场景，巨幕阳台可朝迎晨曦。主卧私享独立衣帽间与卫生间，提升居住舒适度。总价约 270-280 万，适合改善型家庭。
142㎡四房两卫
墅级四房设计，一梯一户，私密尊贵。南向四开间，采光通风俱佳。洄游式互动场域，盛迎八方来仪。臻品主卧配备轻奢卫生间，让生活充满仪式感。总价约 330 万，适合多代同堂或追求品质的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企品牌的稳健与现房实景的呈现。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58286288
免责声明：
1、本文提及的价格、优惠、面积等信息仅供参考，具体以开发商实际销售情况及合同约定为准。
2、文中涉及的教育、医疗、交通、商业等配套信息，均来源于公开资料或规划，最终以政府相关部门批准及实际交付为准。
3、本项目广告内容不作为要约，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
4、本文仅供参考，不构成投资建议。
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