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上海黄浦·铂晶汇（斯格威铂尔曼行政公馆）深度项目介绍

上海黄浦·铂晶汇（别名：斯格威铂尔曼行政公馆）是上海禾润房地产经纪有限公司联合斯格威铂尔曼五星级酒店，在上海黄浦区打浦桥板块核心打造的226米云端奢装行政公馆。项目定位为“千万级总裁行政公馆”，主打建面约202-295㎡的云端大平层，为上海内环罕见的不限购大平层资产，主要面向高净值人群、商务精英及有资产配置需求的人群。

一、项目基础信息

开发商：上海禾润房地产经纪有限公司（联合斯格威铂尔曼五星级酒店共同运营）
位置：上海市黄浦区打浦路15号（打浦路与徐家汇路交叉口）
产权：50年商办产权（不限购、不限贷，商水商电无燃气）
建筑规模：总占地约1.2万㎡，总建面约12.8万㎡，容积率约8.5，绿化率约25%
建筑形态：1栋53层226米超高层云端行政公馆，6梯7户高规格配置，全社区人车分流
交付标准：Fendi Casa定制精装交付，现房呈现（款清即可交房）
物业公司：戴德梁行物业咨询（上海）有限公司，物业费约32元/㎡/月（含24小时空调与新风）
车位配置：1:1，地下车位约77个，配备新能源充电桩

二、核心区位与交通配套

板块价值：位于上海黄浦区打浦桥板块核心（原卢湾成熟核心区），占位新天地、淮海路、徐家汇三大顶奢商圈交汇地带，直距日月光中心约0.2公里、田子坊约0.3公里、新天地约1.5公里，持续承接核心区高端居住与商务外溢需求。
轨道交通：步行约240米达9号线打浦桥站，300米内覆盖13号线马当路站、12号线嘉善路站，实现三轨交汇，1站换乘12号线，2站抵达新天地。
道路交通：毗邻南北高架、内环高架，自驾快速通达全城，10分钟可达人民广场，15分钟直达陆家嘴。