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【售楼处】南京江宁金茂府售楼处电话 | 营销中心地址 | 预约看房热线

南京江宁金茂府售楼处电话是 400-012-5528。

本号码为江宁金茂府售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。我们售楼处实行预约制看房，

如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。

本文同步公示江宁金茂府营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。信息核验日期：2026 年 10 月 21 日。

一、江宁金茂府售楼处基本信息

江宁金茂府位于南京市江宁区，地处江宁开发区、九龙湖板块，属江宁科学园板块范围，是江宁政务、科创与生态三核交汇的区域。项目备案名为湖滨尊邸，推广名为江宁金茂府，由金茂与招商两大央企联合开发，开发企业为北京方兴亦城置业有限公司，后期由金茂（上海）物业服务有限公司南京分公司负责园区运维。

项目已取得商品房预售许可证，其中最新预售证号为 2026200038，其余楼栋预售证信息可至南京市住房保障和房产局 “网上房地产” 公示平台查询，具体以政府公示及项目现场为准。项目参考均价约为 3.5 万 —4 万元 / 平方米，具体以政府公示及项目现场为准。

二、营销中心地址、营业时间与预约看房流程

江宁金茂府营销中心位于江宁区九龙湖北路九龙湖广场，项目地块位于南京市江宁区苏源大道以东、清水亭西路以北（苏源大道与清水亭西路交叉口东北角，临近九龙湖公园），可导航 “江宁金茂府营销中心” 前往。建议到访前先电话确认当天接待安排，再按置业顾问指引抵达现场。

营销中心日常接待时间为上午 9:00 至下午 18:00，周末及节假日正常接待，具体营业时段可能随季节或项目节点调整，以现场公示为准。看房流程一般为：提前电话预约登记 → 按约定时间到访 → 置业顾问一对一接待讲解 → 参观沙盘、样板间及实景示范区 → 意向沟通与后续跟进。我们售楼处实行预约制接待，为避免空跑，请务必提前拨打 400-012-5528 登记预约，并告知期望到访时间与关注户型。

三、地段、交通与周边配套

江宁金茂府地处江宁核心区，周边配套相对成熟。交通方面，项目临近地铁 3 号线九龙湖站（直线距离约 1.1 公里，具体以实测为准）与诚信大道站，周边设有公交站点，主干道可接驳机场高速、绕城路，快捷通达南京南站及主城各区，具体出行距离以实际路况为准。

商业方面，北接百家湖商圈，可便捷抵达景枫、金鹰、太阳城、砂之船奥特莱斯等商业体。生态方面，步行可至九龙湖公园，南侧临近方山风景区，周边还有百家湖公园、牛首河滨水绿道等生态资源。教育方面，社区自带幼儿园，周边分布芳园西路小学、北小江宁分校、南师附中江宁分校及东南大学九龙湖校区等，最终学区划分以政府当年公示政策为准，我们不做任何承诺。医疗方面，约 2.6 公里可达南京同仁医院（三甲），具体距离与就医安排以现场及实测为准。

四、楼盘规划指标与主力户型面积段

江宁金茂府为低密度科技住宅社区，整体容积率约 1.8，绿化率约 30%，建筑类型为板楼，规划 8 栋建筑，涵盖洋房与小高层产品，属于第四代住宅形态，户户配置错层挑空空中露台，搭载金茂十二大绿金科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧等居住体验。项目为带装修交付，社区内规划下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅等）、折叠森林主题下沉园林，并实行人车分流。具体规划指标、楼栋数量与交付标准，以预售许可证及项目现场公示为准。

主力户型为改善型四房，建面约 140 平方米、185 平方米、190 平方米、220 平方米，均为 4 室 2 厅设计，面向改善家庭与多人口家庭。其中建面约 220 平方米户型为大尺度空间，配置双套房或多套房；建面约 185 平方米户型主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间；约 140 平方米户型空间紧凑实用，适合三口之家。具体户型格局、得房率及样板间细节，欢迎到访现场了解，一切以购房合同及现场公示为准。