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「保利誉滨江

公园奢宅约10000㎡内外都心园林

还有建面约110-184㎡高层&别墅

约3000㎡泛会所与架空层

房源52套 均价12.5万/m²

样板间提前线上预约

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【保利誉滨江】作为保利十年深耕杨浦的第九子、誉系产品线的3.0升级之作,更是作为3.5代宅标准项目,重新定义高端滨水人居标准。

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保利·誉滨江效果图示意稿

PART 1

门面,是刻在骨子里的奢雅

还没走进社区,就被这个约40-45米面宽、约6.6米净高的瑰丽门庭震慑到了。

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这种尺度感,复刻的是伦敦格罗夫纳广场的酒店式落客礼仪 。

PART 2

立体园林,一次关于“高差”的视觉盛宴

很多示范区的园林是“平”的,但保利誉滨江是“立体”的。

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利用社区约3米的天然高差,这里打造了约700㎡的递进式台地景观。你会发现,这里的归家路不再是枯燥的直线:

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  • 绮绣花瀑: 叠水瀑布与花境交织,水声潺潺间,城市喧嚣被彻底隔绝。
  • 芳汀花园: 核心水景用了宇宙黑金奢石,纹理深邃如星云,配上四株对称的香橼树,这种“对称美学”极其治愈。
  • 奢材连廊: 即便是风雨连廊,也奢侈地用上了古铜色铝板与玫瑰白麻石材。

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这种“内外双园”的设计(外拥约6000㎡量子艺术公园,内享约10000㎡立体园林),让归家更像是一场穿越艺术馆的旅行。

PART 3

约3000㎡鎏金会所,这才是圈层“入场券”

如果说外围是面子,那么这约3000㎡的鎏金会所及架空层就是实打实的面子加里子。

设计团队提出了一个很妙的概念——“凿光入谷”。他们把阳光、绿植和自然风引入地下,中央一尊白玉兰雕塑配上苍劲的乌桕树,完全打破了地下空间的压抑感。

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  • 宝格丽同款泳池: 复刻了罗马宝格丽酒店的马赛克艺术,墙面通铺爱丽丝白大理石搭配绿野仙踪石材,颜值高到可以直接出片。

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  • 全维度功能: 行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室……满足全龄段休闲、成长、社交需求。

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  • 实景兑现: 重点是,这一切都是全实景兑现,不是效果图。见面约115/139㎡的实体样板间也同步亮相,以3.5代奢宅标准定义杨浦滨江的居住上限。

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最后,看下产品。

在户型设计上,项目强调空间的可变与包容性。270°转角玻璃、双阳台、N+1灵动空间等设计,突破传统局限,赋予居者更自由丰盛的生活体验。

项目主打建面约115-184㎡户型,产品涵盖高层、洋房及叠加,大量王炸官方户型图曝光:

(仅供参考,以官方实际公示为准)

119㎡:私厅入户,南向双阳台户型

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139㎡:南向面宽10米,侧向总面宽14.1米。两个转角飘卧室。双阳台,其他房间全飘窗赠送。除了西边,另外三面几乎全是窗。看中庭景观,不到约140㎡的户型竟然能配浴缸!

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154㎡:四面宽,南向总面宽约14.2米,客厅面宽约4.3米,进深约7米,客餐厨阳台一体化,主卧面宽约3.8米。三阳台(交付后不破坏外立面可以自行打通改造)、主卧大转角飘。

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170㎡B户型平墅:五面宽设计,南向总面宽约17.2米,餐客厅面宽约8.2米。主卧面宽约5.4米,尊崇独立衣帽间,空间阔绰可分男女。三个套房。独立八百库收纳、卫浴收纳拉满。

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