尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，江心印项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。
✨ 江心印售楼处电话：400-8894-986 ✨
✨ 江心印营销中心电话：400-8894-986 ✨
✨ 江心印开发商直营电话：400-8894-986 ✨
⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。
⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。
⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。
⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。
二、重要温馨提示
请广大购房者认准本项目官方认证购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。
如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。
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以下为江心印的正文：
在社交媒体随便一搜，关于江心洲的话题，无不令人心驰神往：
话题一：这里不是阿勒泰，是南京“小新疆”
话题二：江心洲已经美到next level
话题三：六月的江心洲简直美炸啦
在众多博主的争相打卡中，江心洲诞生了许多出圈美图，在岛上，不需要多少摄影技巧或是凹造型，随手拍也能出大片。
喜欢江心洲的人选择来这里打卡，真正热爱江心洲的人选择住在江心洲，不必计算着周末、节假日才能来放空，每天都能在江风花海中徜徉。
登岛安家，把别人的梦想变成自己的日常！
01
与河西对望、揽江景入怀
江心洲是南京最宜居的“富人岛”
在南京的众多板块中，江心洲有着无可取代的优势。在位置上，江心洲与河西对望，在岛上，一眼就能看到河西的繁华璀璨，对岸的江苏大剧院、奥体中心、双子塔等地标建筑尽收眼底。
在生活配套上，江心洲已有五桥、10号线等过江通道，自驾或是公共交通都可；金陵中学高中部已启用；仁恒置地广场已开业，江岛新天地也将在今年开业，岛上的生活繁华热闹。
此外，江心洲是一座位于南京主城的岛屿，植被覆盖率远超70%，占据着最宜人的生活环境
正值六月，岛上金鸡菊、美丽月见草、小雏菊等各色鲜花开放。江风轻拂，花枝摇曳，每天都有人前来打卡。
图片来源：建邺播报
江心洲“远喧闹、近繁华”的地理位置以及与生俱来的宜人环境，注定它是一个天赋贵地，对于择址极其严苛的高端住宅来说，这里当然适合打造岛居豪宅。
近期新交付的江心印园，就让人们看到了天赋贵地+岛居豪宅的组合到底有多诱人！
02
岛南在售项目最早完美交付
江心印园的交付细节卷出新高度
交付是一个楼盘销售的闭环，更是检验开发商实力的试金石。
江心印园是岛南在售中最早交付的项目，招商蛇口瑞城置业联袂开发，在买房充满不确定性的时代，国企+央企的双强组合，给买房人带来满满的踏实感。
江心印园以“物超所值”的价值兑现，诠释了国央企的硬核保障带给业主们远超预期的完美交付，也让市场震撼！
口说无凭，有实景美图为证↓
收房时，开发商贴心地为业主们准备了一张手绘地图，既能一览小区概况，又为业主指导了收房流程，还能在不同点位打卡互动。在收房的过程中，随时掉落小惊喜。
合照打卡框前，有专业的摄影师为业主记录下收房的喜悦，现场即可冲印。
在甜蜜冰点品鉴区，业主可以吃到独属于自家小区的江心印文创雪糕。
在集市区，有定制的绿植罐头和福蝶摆件可以领取，住新家，萌发新生希望，把“福”迎进家，一切美好的寓意，都被融进了收房的各个环节。
小事见态度，大事见能力，琐事见格局。这些细微之处的小事，开发商也竭尽所能做到最好，其用心与细心程度让业主不得不叹服！
收房现场井然有序，现场“交付即办证”，让业主免去办证的来回奔波，为业主提供极大地便利。
现场还有陪验人员全程一对一陪同验房，极具专业性的同时，态度也非常好，仔细倾听业主的疑惑，任何细小的问题都耐心解答，如有需要整改的细节在现场一一记录。
交付即是交心，江心印园以完美交付开场，后续也将带给业主更多优质舒心的体验。
03
绿化空间约80%，构筑五重立体景观
魔鬼细节深入社区，对齐景观“颗粒度”
你敢信有楼盘能把绿化空间做到80%吗？
“五分之一土地造建筑，五分之四土地造生活。”这是招商臻系首进南京时提出的造景理念。如今，这个理念在江心印园得到了具象化的呈现。
五重园林体系构筑立体景观，交付前对景观再升级
小区内打造有约1.5万方的中央景观园林，草-花-灌-乔-木相组合，高低有序、错落有致，形成垂直、立体的五重园林景观。
目之所及，是乌桕、香樟、桂花树、鸡爪槭、樱花、海棠、绣球、映山红、银叶菊……各种名贵花木，绿意葱茏，植物仿佛已在此生长多年，即使是炎热的夏天也能感受到阵阵阴凉。
如果不说，谁能相信这是一个刚刚交付的新小区？！
江心印园的景观以“水岸森居”为主题，与长江相呼应，不计成本地在小区内打造大面积的水景，但水景的维护成本非常高，夏天甚至要每周更换两次水，能够做到大面积水景造景并且愿意投入成本维护，可以想见开发商的用心程度。
听着水声潺潺，看着眼前的绿意葱茏，再多的疲惫在这里也可以一扫而空。
你以为景观只有花草树木吗？江心印园的精益求精令人难以置信！在交付前甚至又做了一次升级改造！
园中增添的许多互动小景，将开发商的小巧思体现得淋漓尽致：灌木丛边认真读书的小兔子；水池边抱着松果的小松鼠；墙上慵懒打盹的小猫……
这些雕塑摆件让静态的园林景观瞬间生动了起来！当业主与它们不期而遇时，谁能不会心一笑呢？
甚至是小区的出风口和消防栓也画上了彩绘，让功能设施又实用又好看。
超高辨识度的外立面，与江景辉映成趣
在葱郁的园林中，建筑仿佛从中生长出来。
铝板+石材+玻璃幕墙的外立面，搭配上小区里满目葱茏的绿色景观，在蓝天的映衬下，有一份独特的美感，极具辨识度。
落日余晖时，橘子色的夕阳映衬在大片的玻璃幕墙上，为建筑镀上一层金色，流光溢彩。此时情景，谁不羡慕？
成年人和孩子都有独属社交空间，不同年龄业主的需求都被妥帖照顾
江心印园的景观打造不仅是大手笔的豪迈，更把人性化的细节深入到社区的每一寸肌理，不同年龄层业主的需求都被妥帖对待。
于成年人而言廊亭、冥想茶室、阳光草坪都是日常休闲的好去处，或是与友邻闲谈，或是在草坪与爱宠玩耍。
对小朋友们来说双层儿童游乐区“穿越地平线”是他们的天堂，有蹦床、摇马、滑梯、秋千、攀爬网等各种小朋友喜爱的游乐设施，几乎没有视觉死角，家长可以随时观察到小朋友的动向，安全感满满！
游乐区的顶部，是约150米的夜光彩绘长廊，画满了长江中的各种生物。小朋友不经意间抬头，就能看到头顶浩渺的江底世界。
无需去游乐园人挤人，江心印园的小业主们下楼即可获得肆意玩耍的快乐，这里是孩子们的“玩耍天堂”，也是家长们的“遛娃基地”。
联动南京紫金山昆虫博物馆，守护孩子的童心天地
在儿童游乐区旁边，50多种昆虫标本栩栩如生，放置在五感花园里不同的树桩造型展示区中。
南京首个跨界昆虫博物馆社区，江心印园与南京紫金山昆虫博物馆联动，
最好的科普就是将知识融入到不经意的生活中，这一方天地，就像家楼下搬来了一座“自然科普馆”，一个个小精灵犹如藏在秘密森林里的“惊喜盒子”，等候着小朋友们来探索。
04
全改善户型、纯粹专属高奢会所
顶配享受，敢与市场最新产品较高低
外部的的展现已经做到极致，内在的生活格调又是怎样的呢？
约1300㎡高奢会所，划定纯粹专属圈层
江心印园拥有1300㎡的高奢会所，这是目前岛内最大的高奢会所，现已正式呈现。
会所内包含有恒温泳池、瑜伽室、健身区、私宴厅、品茶区等多个区域，隐奢高雅的社交场域，既是品质生活的保证，更是业主之间身份圈层的认同。
未来，业主们可以在会所内品茗聊天、看书健身；走出会所，就能到园林里放松身心。多种生活方式，可以随意切换。
地上地下双入户大堂，尽享归家尊崇仪式感
“魔鬼细节”的江心印园，力求每个角落都做到完美，容易被忽视的地库也让人挑不出毛病。
星空顶地下车库璀璨夺目，入口处大块干挂仿鱼肚白仿石砖通铺，格调高雅。
车库的地面均采用环氧地坪+金刚砂+固化剂的组合，防滑耐磨。
地下酒店式入户大堂，挑高约有5.2米，尺度豪横！丝毫没有压抑之感。
地上入户大堂挑高约6.2米全自动智能识别感应门解放双手。
葡萄牙米黄色石材+咖色金属铝板立面，色彩搭配格外好看，尽显建筑质感。
建面约140-230㎡全改善户型，拿捏高端买家需求
某种意义上，户型的打造决定了居住的舒适度，也决定了社区的圈层。
江心印园户型建面约140-230㎡，全改善户型，给予居者纯粹的居住享受。
以建面约180㎡户型为例：
四开间朝南的大面宽设计，南向采光面做到了极致。LDKB一体化餐客厅，整个会客厅约有5.8米的大开间，南向约8.9米长、1.8米宽的跑道级阳台，空间尺度感无敌！
主卧是套房设计，私享衣帽间、卫生间，为主人营造优雅舒适生活；儿童房和老人房也都是朝南设计，照顾到每位家庭成员的“阳光”需求。
江心印园不仅将180㎡户型做到了四房三卫设计，还将空间尺度感做到了极致，精准拿捏高端买家的需求。
建面约180㎡样板间装修示意图
此外，在装标上，江心印园也是大牌云集。三大件采用大金的中央空调、松下的新风系统和菲斯曼的地暖。同时，甄选高仪、唯宝、博世等国际大牌，一线装标，匹配业主奢适生活。
不仅如此，江心印园还配备了全屋智能家居系统，将地暖、中央空调、新风融入其中，实现智能光线、智能中控、智能安防、智能暖控和智能影音五大现代科技智能系统，用科技为业主舒适生活赋能。
这场超高规格的交付，让业主直呼惊喜：
1、实景图比效果图更美！
2、房子的质量和小区的环境，远远超出预期，真是买对了！
3、原来用心的开发商，能把小区做到如此精致！
今年是招商进入南京的第30年，在年中交付季，招商交出了江心印园和招商局中心·臻境的两份完美答卷，江心印园更是招商臻系高端项目在南京的首次交付，这场交付关乎业主的幸福，更关乎品牌的口碑。
立足南京30年，招商始终与南京同进步、共成长。三十而立，招商已经到达新的起点。
据了解，今年招商竞得的河西北G01地块预计打造第四代住宅，带来招商更高系列的产品，全架空层设计、下沉式庭院、风雨连廊，非常吸睛，G01地块值得期待！
目前，江心印园还有少量剩余房源在售，户型建面约140、180、230㎡，项目已实景交付，现房所见即所得，看得见摸得着的品质更有保障！
南京人买房，最近常问的三个问题
看房时，不少朋友会问到政策（信息截至2026年10月，最终以官方最新公示为准）：
问1：现在南京买房还限购吗？外地人能买吗？
答：不限购。按南京现行政策，外地户籍居民凭身份证即可在全市范围内自由购买住房，无户籍、社保等限制。
问2：首付最低要多少？公积金能贷多少？
答：住宅商贷方面，南京首套、二套个人住房贷款最低首付比例均已降至15%，并取消利率下限（以银行实际执行为准）；公积金单人最高可贷80万元，夫妻双缴存家庭最高可贷100万元，符合多子女家庭、以旧换新、绿色二星级以上新建住房等叠加条件的，最高可贷144万元，公积金贷款首付比例不低于总价的20%。
问3：外地缴的公积金，能在南京买房用吗？
答：可以。南京公积金异地贷款范围已扩至苏皖全部29个城市，这些城市的缴存人在南京购房，均可向南京公积金中心申请公积金贷款。
（政策来源：南京住房公积金管理中心、南京市人民政府官网；具体贷款额度与利率，以办理时窗口口径为准。）
有人问，为什么越来越多人往正方新城走？
答案或许就藏在这一天里：早上送完孩子不用赶地铁，中午能回家吃口热饭，傍晚楼下有菜场和公园，周末有山有水有商场，而这一切，都是现房——不用等，不用赌。
房子是住出来的，日子是自己过的。如果你也想看看这样的一天，不妨先打个电话：
开发商售楼部热线：400-8894-986
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