尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，金众云山海公馆项目于 2026 年10月24日正式更新官方热线，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方权威认证咨询官方专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨金众云山海公馆售楼处直连专线：400-853-9113
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨金众云山海公馆营销中心直连专线：400-853-9113
（官方认证｜26 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨金众云山海公馆销售中心直连专线：400-853-9113
（官方认证｜26 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨金众云山海公馆展示中心直连专线：400-853-9113
（官方认证｜24小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线400-853-9113，该号码经 金众云山海公馆 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-853-9113，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
金众TOP级公馆系精工奢宅—— S E R E N D I P I T Y M A N S I O N ——
开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）总占地：约3.62万㎡（东区占地约1.35万㎡）建筑面积：约19.5万㎡（东区建面约9万㎡）规定容积率：东区约4.86主力户型：建面约116-155㎡纯居改善4-5房项目地址：深圳南山蛇口·招商街道—— S E R E N D I P I T Y M A N S I O N ——
蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，升势潜力无限(信息来源：深圳市规划和自然资源局编制的《深圳市海洋发展规划（2023—2035年）》/创新南山官微)
国际文化艺术商圈占位蛇口国际文艺商圈，一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中），约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业，如K11、兰桂坊等，3公里范围内盛载万象；咫尺约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中），湄南河体育小镇、蛇口价值工厂、深圳湾游艇会环伺，近享丰盈。
✨金众云山海公馆开发商直连专线： 400-853-9113
（官方认证｜26 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
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（官方认证｜26 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
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（官方认证｜26 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
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（官方认证｜26 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
南山金众·云山海公馆，加推东区1栋和3栋，面积有116-117㎡的4房2厅2卫，155㎡的5房2卫，约108套！这批房源是之前已经取证过的，单价6.46万起，今年年底精装修交房！
项目基础信息
◆用地面积：约3.62万㎡
◆总建筑面积：约19.5万㎡
◆项目容积率: 西区规定容积率约3.45，
◆层高：3.1米
◆梯户比：1栋2梯4户；3栋3梯6户；
◆土地性质：住宅
◆使用年限: 70年（2023.3月-2093.3月）
◆交楼时间：26年6月底
◆拿地时间：2023.3.23
◆交付标准：精装交付，标准（8000-12000）
◆在售户型:
◆3栋 3梯6户 【总层高】36
02/03/04西南 01/05东南
111平： 四房两厅两卫 66套
116平： 四房两厅两卫 66套
117平： 四房两厅两卫 66套
◆1栋 2梯4户 【总层高】37
03/04正南 01东南 02西南
129平：四房两厅两卫 64套
174平： 五房两厅三卫 68套
◆学校：自带双18班幼儿园、南二外赤湾学校、深圳贝赛思国际学校、南山中英文学校
◆在售户数：340套
◆停车位：1：1.1
◆物业管理公司：中盈物业
◆物业费：7.8元/平
◆项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
精工细节：0.3-0.5mm地板接缝铺贴/ 过道全暗门/ 暗藏式中央空调/ 客餐厅新风系统/交付鞋柜/主卧衣柜/全屋卫生间浴室柜/厨房标配橱柜+洗碗机
一线品牌：唯宝、简一、博世、高仪、汉斯格雅、杜拉维特、日立、凯迪仕等品牌全屋精装
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极致侈度：至高约79.8%使用率（未计飘窗及阳台一半面积）
风光朝向：西南/东南楼栋布局，瞰山阅海，尽揽风光，南北通透；全屋飘窗配置，采光观景更胜一筹
高阶圈层：蛇口豪宅带上，招商双玺、半岛城邦、半山臻境等众多豪宅择址，高净值人群集聚，极致体验感与尊贵感
改善纯居：全系规划4房及以上舒居户型，纯粹改善型住宅社区，同频圈层所向
限定席位：买少见少，分秒递减中，仅献深圳核心区高阶置换圈层
配套配套：紧邻地铁2/5号线赤湾站，步行距离约300米；对口南二外赤湾九年一贯制学校，社区配建双18班幼儿园；背靠小南山，邻近文天祥纪念公园，周边商业、医疗配套处于逐步完善阶段。
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项目地处前海合作区扩区范围，同时承接蛇口滨海片区配套外溢，享受双核心板块发展红利。轨道交通优势突出，步行可达赤湾地铁站，1站抵达太子湾、2站连通海上世界、3站直达前海核心区，快速接驳福田、科技园等城市核心商圈。自驾方面，依托兴海大道、妈湾跨海通道（在建）、小南山隧道（规划）等路网，未来跨区域通勤效率将进一步提升。
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威仪门庭
以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于车库、大堂、社区大门之中，极致挑高尺度，尽显恢弘气度
四重园境
打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心
多功能架空层
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温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
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